פתיחת מרפסת על רצפה שהיא גג רעפים.
(אלירן)
|
שלום,
רציתי לשאול האם אפשרי לפתוח מרפסת על רצפה שהיא גג רעפים??
והאם צריך לקבל אישור על זה מהעיריות?
תודה אלירן
|
|
|
אישור פתיחת מרפסת
(גבי)
|
שלום אלירן,
יש לקבל אישורים לפתיחת המרפסת ולכל שינוי אחר שמתבצע בבנין ממחלקת ההנדסה של העירייה במקום מגוריך. לא ברור משאלתך כיצד בדיוק ברצונך להקים מרפסת מעל הרעפים: האם ישנו משטח בטון מתחת לרעפים ?
בברכה,
גבי
|
|
|
|
מפרט איטום גג
(שאול)
|
שלום,
אני מתעתד לבנות ק. קרקע בגודל 130 ולרצף את הגג, מהו מפרט האיטום, הנדרש? האם יש "הקלות: עקב בניית הריצוף?
תודה,
שאול
|
|
|
מפרט לאיטום גג מרוצף
(גבי)
|
|
|
נזילה בקומה מתחת לאמבטיה
(יוחאי)
|
הי אני גר בבית עם 2 קומות בקומה א יש חדר אמבטית ילדים ובדיוק מתחתיו נמצא המטבח. לפני כ 3 חודשים בבת אחת התקרה במטבח החלה להיות רטובה (רק רטיבות קבועה ללא טפטוף) ב4 מקומות קראתי באינטרנט....וקניתי איזה חומר ואטמתי את המפגש של האמבטיה עם הקיר (למרות שהחיבור היה טוב)....וקיוויתי שיהיה בסדר אבל היום התחיל לטפטף במטבח.. (טפטוף מאד איטי ..אבל טפטוף) נראה כאילו איזה חיבור מים מתחת לאמבטיה השתחרר...או מה ? מה לעשות ?
תודה יוחאי
|
|
|
טיפטוף תחת חדר אמבטיה
(גבי)
|
שלום יוחאי,
סביר להניח שישנה דליפת מים מצינור הדלוחין אשר נמצא מתחת לריצוף. יש לבקש מאינסטלטור שיבצע בדיקה לצנרת הדלוחין שבחדר האמבטיה.
שב"ש,
גבי
|
|
|
תודה ועוד שאלה קטנה
(יוחאי)
|
הי ןתודה
בשני מילים....איך מפרקים אמבטיה ? האם ניתן לא לפגוע באריחים סביב ?
תודה יוחאי
|
|
|
פרוק אמבטיה
(גבי)
|
שלום יוחאי,
אין צורך בפרוק האמבטיה לשם תיקון הנזילה. בכל אופן לא ניתן לפרק אמבטיה מבלי לפגוע לפחות חלקית, במרצפות הצמודות אליה.
גבי
|
|
|
|
איטום קטע קיר של מרתף מתוך הבית
(רונית פרידמן)
|
שלום, במרתף יש רצועת רטיבות של כ 2מ` אורך /40 ס"מ גובה שנמצאת על הקיר באזור החיבור לרצפה. מדובר ברצועה שנמוכה מהמרתף של הבית הצמוד בקיר המשותף שכנראה לא נאטמה כראוי בזמן הבניה ואי אפשר להגיע אליה מבחוץ מכיוון שצריך לחפור מתחת לבית של השכן הצמוד. שאלתי היא - האם ניתן לפרק את הקיר ולאטום אותו מתוך הבית עצמו?
|
|
|
איטום קיר מרתף מבפנים
(גבי)
|
שלום רונית,
בהחלט ניתן לבצע איטום פנימי לקיר במרתף ובפרט אם זהו קיר שיצוק מבטון. (ראי מפרט טכני כללי של איטום מרתף / מקלט מבפנים).
מתאורך סביר להניח שיתגלה שקיימת רטיבות מתחת לריצוף של המרתף אשר מקורה בחדירת מים בחיבור שבין יציקת הקיר לבין יציקת הרצפה. במקרה שכזה אין להסתפק בבצועו של איטום מקומי באזור הרטוב בלבד ויהיה עליך לקחת בחשבון שיתכן צורך באיטום לפחות לכל אורך הקיר.
קיימת גם אפשרות נוספת והיא שישנה רטיבות מתחת לריצוף במרתף של השכן- אשר גורמת לסימני רטיבות בצד השני של הקיר - אצלכם. יש כמובן לבדוק שזהו אינו המקרה בטרם מחליטים על בצועו של איטום פנימי שלא לצורך.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
שב"ש,
גבי
|
|
|
איטום מרתף
(רונית פרידמן)
|
תודה רבה על התשובה, שמחתי לשמוע שיש מה לעשות... במקרה שלי זאת רצועה של כ 2-4 מטר אורך על 40-50 ס"מ רוחב שקיימת בדיוק בחיבור בין הרצפה לקיר. אם המים באים מלמטה איך הם עולים בקיר?
|
|
|
בעיה דומה גם אצלי
(אבנר)
|
שלום
אצלי קיימת אותה בעיה .
האם ניתן לאתר ע"י מכשיר את הנקודה שמשם חודרים המים במקום ל"הפוך" הכל מבלי לדעת היכן בדיוק הבעיה?ואז לתקן נקודתית?
תודה ושבת שלום
|
|
|
איטום מרתף מבפנים- רטיבות בתחתית הקיר (תשובה לרונית)
(גבי)
|
שלום רונית,
רטיבויות תמיד מטפסות מעלה בקירות באופן קפילארי. לפעמים הן יכולות אף לטפס לגובה רב יותר (כ 80 ס"מ). (ראי את הגדרת המונח רטיבות קפילארית).
בהמשך לתקשורת הקודמת:
על מנת לבדוק אם ישנה בעיה תחת הריצוף של השכן יש לבדוק אם גם אצלו ישנם סימני רטיבות מעל הפנלים. עין מקצועית יכולה בד"כ להבחין בשטח עצמו אם מדובר על רטיבות קפילארית שמטפסת מעלה (שמקורה מתחת לריצוף שלך) או שמדובר על רטיבות ש"יורדת" כלפי מטה (שמקורה תחת הריצוף של השכן).
אפשר גם לפתוח מרצפת בצמוד לקיר ולבדוק. במקרה הצורך ניתן גם להשתמש במצלמה תרמית על מנת לגלות אם ישנה רטיבות רבה שכלואה בחלק העליון של הסימן שבקיר (מה שיצביע על כך שמקור הבעיה הוא אצל השכן).
בברכה,
גבי
|
|
|
איטום מקומי נקודתי בפנים מרתף- תשובה לאבנר (ורונית).
(גבי)
|
שלום אבנר,
לצורך המחשת הנושא יש לראות את כל קומת המרתף כאילו שהיא נמצאת בתוך "עטיפה". ברגע שנוצר חור במקום כלשהו העטיפה המים מוצאים את הדרך להכנס לתוך המרתף מהנקודה הקרובה והקלה ביותר (בד"כ בחיבור בין יציקת הקיר לרצפה). כך שמיקום הרטיבות בפנים המרתף אינו מצביע בהכרח על מיקומו של החור ב"עטיפה".
בנוסף לכך, גם כאשר יתבצע איטום מקומי במקום הרטוב בקיר הפנימי אשר ממנו חודרים המים - קרוב לוודאי שהרטיבות תצליח בהמשך לחדור ממקום אחר ביציקה.
מסיבה זו נהוג ומומלץ בד"כ לבצע איטום פנימי על כל השטח של המרתף. בחלק מהמקרים ממילא ירטב כל החול שמתחת לריצוף וממילא ידרש יהיה להחליף את כולו, בכל השטח.
במקרים חריגים יותר ניתן יהיה להסתפק בבצוע איטום מקומי על פני שטח מעט רחב יותר ולא לאטום את כל הרצפה. אך במקרים אלו יש לקחת בחשבון שיתכן שהאיטום לא יהיה מספק. גם מבחינת האחריות יש לציין זאת בפרוש בפני הלקוח על מנת שיהיה שותף מלא להחלטה ויבין את השלכותיה. האחריות ניתנת תמיד רק לאזור שיאטם ולא לכל קומת המרתף. בחלק מהמקרים שווה לקחת סיכון מחושב ולבצע איטום נקודתי/ מקומי. בחלק אחר מהמקרים- לא כדאי. המקרה המדובר נשמע גבולי אך יש לבדוק אותו בשטח, כפי שציינתי בתקשורת הקודמת.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
רטיבות שלא נמצא מקורה
(שירלי)
|
שלום, אני גרה בבית קוטג מזה שבע שנים, מאז קנייתי את הבית יש שלושה מוקדי רטיבות שחוזרים על עצמם כל שנה, הקבלן כל חורף מנסה לאתר את מקור הרטיבות ו"מתקן" אותה. כך כל שנה הסיפור חוזר על עצמו. האם אוכל להעזר בשרותכם? ברצונילהזמין נציג מטעמכם לביתי?
|
|
|
תיקוני איטום חוזרים בבית חדש
(גבי)
|
שלום שירלי,
בהכללה ניתן לאמר כי תיקוני איטום חוזרים ונשנים בבתים חדשים נגרמים בד"כ כאשר הקבלן הראשי מנסה לתקן את הליקויים באופן מקומי (וזול) על מנת להמנע מפרוק תשתיות (ריצופים וכדומה) או מאיטום מחודש של כל השטח הבעייתי. סביר להניח שלפחות חלק ממצאי הבדיקה יציינו זאת.
תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור קשר ונשמח לסייע. אנא הזכירי בפנייתך את תקשורת זו וצייני גם את אזור מגוריך.
שב"ש,
גבי
|
|
|
|