שלום ניצה,

מבחינת האיטום אין כל בעיה עם הרעיון שברצונכם לבצע. תוכלו לוותר על החיפוי בקרמיקה לטובת ציפוי אחר שעדיף עליכם, כולל צבע שמן.

בהצלחה בשיפוץ,

גבי

שלום אבי,

בתמונה של "מרפסת מס` "1 ניתן לראות מספר מוקדים שמהם עלולה להיות חדירת רטיבות:

1.  נקודת החדירה של הצינור אל הקיר.

2.  החיבור בין המעקה לקיר הבית.

וקצת גם 3.  שקע החשמל בקיר.

את שלושת האזורים הללו ניתן לאטום עם מסטיק פוליאוריטני גמיש.

חומר מסוג סיקפלקס 11FC נמכר גם בצבע קרם ויתאים מאוד לגוון של האבן.

זכור שיש לאטום את החיבור של המעקה גם מצידו החיצוני. לא ברור מהתמונה אם ישנו סדק במפגש בין המעקה לקיר ומהבחינה התאורתית ישנה גם האפשרות שהסדק מוסתר מאחורי האבן, מה שעלול להקשות על האיטום משום שהמים יוכלו עדין לחלחל מאחורי האבן.  יתכן צורך בחיתוך האבן (לא רואים מכאן..). לשיקולך..

אגב: לא ברורה לי התמונה שצרפת קודם לכן ("מרפסת 3", תמונה של תקרה ומזגן לידה).  האם מדובר על מרפסת אחרת לגמרי ?  בשני המקרים יתכן שלא יהיה מנוס מפתיחת הריצוף אך כדאי תחילה לנסות ולפתור ליקויים ואופציות אחרות כמפורט לעיל.

גבי

גבי תודה,

 תמונה "מרפסת 3" מראה את נקודת הרטיבות בדירה שתחת המרפסת

הנקודה היא מתחת לפינת המרפסת, שמסומנת בחץ בתמונה 1

האם יש אפשרות לבצע איזושהי בדיקת הצפה לאיתור האזור בשטח המרפסת שיש לתקן? למשל הצפת חצי מרפסת? מדובר במרפסת של כ15 מ"ר 

שלום אבי,

לא ניתן לבצע הצפה של חלק מהמרפסת מכיוון שהמים שיחדרו אל מתחת לריצוף ממילא יתפזרו על כל שכבת האיטום שמתחת לו (...).

מהתמונה הפנימית מתקבל הרושם שישנה צנרת מיזוג שעוברת בתוך הקיר ושהמים עוברים דרכה או לצידה. מכיוון שבתמונה של המרפסת לא רואים כל צנרת מיזוג אוכל רק לשער שקיימת צנרת שכזו בקיר החיצוני (מעבר למעקה). אם אכן קיימת שם צנרת יש לבדוק את האיטום בנקודת החדירה שלה אל הקיר. כמו כן יש לבדוק את האיטום סביב הצינור שבמעקה, שאותו הזכרתי קודם.

לאחר איטומם של המוקדים השונים שאת חלקם אפשר לראות בתמונות (ואת חלקם לא) כדאי להמתין ולראות אפ המצב משתפר.  תוכל גם לצרף תמונה של המעקה החיצוני או מיקומה של כניסת צנרת המיזוג.

בברכה,

גבי

שלום רן,

הצבע מכיל רעלנים נגד פטריות.  לא אוכל לאמר שממש מסוכן לשהות במחיצתו אך גם לא ניתן לאמר שזה בריא במיוחד..

באופן כללי המגמה בענף הבניה ובכלל הולכת כל הזמן לכיוון "הירוק" ומנסה להמנע ככל האפשר מהשימוש בחומרים רעילים לסביבה ולמשתמש. תוכל למשל לעבור לצביעה בצבע מסוג KEFA אשר מונע את העובש ע"י מניעת העיבוי ואשר אינו מכיל רעלנים כלל.

בברכה,

גבי

שלום רן,

צבע מסוג אקרינול פשוט  "ממית" פטריות ומונע מהן מלצמוח על גבי הקיר כאשר ישנה מעל גביו  לחות שמהווה מצע אידאלי להתפתחות הפטריות. אם תכסה אותו בצבע רגיל תבטל לגמרי את פעולתו.

בברכה,

גבי

איך מחשבים כמות בטון בטקל לגג 74 מ"ר תוספת בניה

תודה

שלום ערן,

חישוב הנפח המדויק תלוי בצורתו הגאומטרית של הגג, במספר הניקוזים (השיפועים), אורך הצלעות- וכדומה. מכיוון שחישוב שכזה הנו מרכב נהוג להתייחס אליו על פי עובי ממוצע של 10 ס"מ. גם בכתבי כמויות של מפרטים נהוג לחשב באופן כללי שכזה. על פי חישוב זה תצטרך כ 7.5 קוב בטקל לגג שלך.

בברכה,

גבי

שלום שלומי,

מלבד הפחתת האדים בויר באמצעות איוורור מתמיד לא ניתן לעשות הרבה. אפשר כמובן להחליף את החלונות לחלונות מבודדים (זיגוג כפול) וישנם גם חלונות עם משקופים / פרופילים מבודדים.

אם אינך מעונין בהוצאה הכרוכה בהחלפת החלונות תוכל רק לשפר את האיוורור וגם נסות ולהפחית את כמות האדים בבית. ניתן לעיתים להפחית את מקורות העיבוי ממכשירים כגון מכונות ומייבשי כביסה, מכונות לשטיפת כלים וכדומה. במקלחת תוכל להתקין ונטה חשמלית.

בברכה,

גבי

שלום שלומי,

זיגוג כפול מחייב את החלפת החלון כולו ולא ניתן להוסיף זכוכית לחלון קיים כך שלצורך הענין אין זה משנה אם ישנם חלונות הזזה או חלונות כנף.

צבע KEFA יכול להפחית או למנוע לגמרי את התופעה של העיבוי בקירות שמתחת לחלונות. הצבע כביכול "סופג" ומשחרר את האדים במהירות כך שלא תיווצרנה טיפות מים או טיפטופים מתחת לחלונות.   ראה גם תמונה של מניעת טיפטוף בקורת בטון בתקרה, במאמר על מניעת עובש, פטריות, עם ציפוי מסוג KEFA.

במקביל תוכל לתבוע את הקבלן על הליקויים שהזכרת. רטיבות מעל הפנלים באזור הפנימי שליד המרפסת חייבת להיות מטופלת בהקדם האפשרי אחרת הרטיבות עלולה להמשיך ולחלחל הלאה אל פנים הדירה.

בברכה,

גבי