הוספת הודעה חדשה
עמוד 1305 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · רטיבות מעל פנלים קומת מרתף

    (ניר)

    שלום רב,אני מתכנן לרכוש בית דו משפחתי, לפני שאני מזמין בדיקה מקיפה עם חווד דעת מקצועית.אשמח לקבל חוות דעת / הערה לבעיית רטיבות בקומת מרתף שמטרידה אותי מאוד...בבית ישנה קומת מרתף עם כניסה חיצונית. (אופציה ליחידה מושכרת)לאורך כל הקיר החיצוני (הפונה לצד ההפוך מהדו המשפחתי המחובר לבית) ישנה רטיבות מעל הפנאלים שעולה למעלה לקיר בגובה של כ 10 ס"מ.זה מאוד מטריד אותי, כיוון שקראתי במספר מקומות באינטרנט שזאת יכולה להיות צרה צרורה שקשה מאוןד להפטר ממנה ויכולה לעלות הרבה כסף לתיקון. חול רטוב/ איטום לקוי מבחוץ ועוד` "ברכות" כאלה ואחרות.מצורפות תמונות של הרטיבות לאורך הפנלים בקיר קומת המרתף.אשמח לקבל מהנסיון שלכם, חוות דעת ראשונית למקור הבעיה ולאופי הפתרון.תודה מראש!

    • · בעיות רטיבות בקומת מרתף

      (גבי)

      שלום ניר,

      סימני הרטיבות שבתחתית הקירות מצביעים על כך שישנה רטיבות כלואה מתחת לריצוף של החדר.

      לפיכך, מהבחינה המקצועית עליך לקחת בחשבון שיתכן שיהיה צורך לבצע עבודות איטום מקיפות יותר,אשר עלולות אף לכלול את הרמת כל הריצוף לצורך ביצועו של איטום מבפנים. (ראה מאמר על איטום מרתף / מקלט מבפנים).

      ישנן מספר אפשרויות שיש לבדוק אותן בשטח...

      יתכן למשל שחדירת הרטיבות מגיעה מהצד החיצוני של הקיר, כפי שתארת, ובמצב שכזה יהיה נדרש "רק" לבצע עבודות מהצד החיצוני של הקיר. אך במקביל יש לבדוק כמה רטיבות הספיקה כבר לחדור אל מתחת לריצוף, מכיוון שאם חדרה רטיבות רבה ממילא רצוי יהיה להרים את הריצוף. (מהתמונות לא נראה שישנה רטיבות רבה מדי, אך אי אפשר להסתמך על כך).

      יתכן גם שהרטיבות מגיעה ממקומות אחרים כגון פתח הכניסה אל הקומה, או מוקדים רגישים נוספים. אךהחשש הוא מפני חדירת רטיבות מתחת לרצפת הבטון ובמקרה שכזה לא יהיה מנוס מאיטום כל השטח מבפנים על פי המאמר שלעיל.

      בברכה,

      גבי

  • · הצפה

    (לירון)

    שלום,

    בעקבות נזילות בחורף לפני שנתיים ביצענו איטום ביריעות בטומניות לגג (140 מ"ר) בקיץ 2012. בחורף האחרון הנזילות נותרו כשהיו. קבלן האיטום האשים את הקירות והציע לבצע בדיקת הצפה על מנת להוכיח לי שהאיטום שהוא ביצע תקין.

    האם במקרה זה אכן מוטלת חובת ההוכחה עליו שהאיטום שהוא ביצע תקין? כלומר, מי אמור לשאת בעלויות בדיקת ההצפה?

    בנוסף לבדיקה עצמה, יש את עלות המים שעשוי להגיע למאות שקלים במקרה זה ועלויות של תיקוני צבע באם יהיו נזילות. מי אמור לשאת בעלויות האלו?

    תודה רבה

    • · בדיקת הצפה לאחר נזילות בגג עם יריעות

      (גבי)

      שלום לירון,

      להערכתי סביר להטיל את עלות בדיקת ההצפה על הצד ה"אשם". דהיינו: אם תתגלה נזילה- עלות ההצפה תיפול על הקבלן ולא תצטרכו לשלם עבורה. אך אם לא תתגלה כל נזילה- העלות תחול עליכם.

      עלות המים אמורהלדעתי לחול עליכם בכל מקרה ולא נבון יהיה "לעמוד על קוצו של יוד" בענין. לשיקולך..

      כהערה: אם נראים ליקויים ברורים לעין בקירות סביב הגג עדיף ממילא לתקן אותם במקביל / בנפרד.

      בהצלחה,

      גבי

  • · איטום לגג מעל יריעות

    (אלון)

    גבי שלום,

    יש לנו שני גגות (הבדלי גובה) בבניין משותף כל גג בגודל של 120 מ"ר עם יריעות ביטומניות מלפני 13 שנים. בשני הגגות יש מספר קטן של נפיחויות וקרעים ללא נזילות ובאחד הגגות יש היפרדות של היריעות בחלק גדול מהיקף הגג בחיבור עם המעקה.

    מה כדאי לבצע?

    1. תיקונים מקומיים ורולקות חדשות בהיקף

    2. יריעות חדשות על כל הגג (ללא קילוף הקיימות)

    3. איטום בחומר פוליאורטני על הגג כולו (מאד יקר)

    בנוסף יש חלק נפרד בגג (6 מ"ר) עם מים עומדים בגלל בעיית שיפוע האם עדיף ליצור שיפוע ע"י בטון או לבצע איטום עם חומר פוליאוריטני

    • · איטום הגג מחדש מעל יריעות ישנות

      (גבי)

      שלום אלון,

      ראשית יש לתקן את כל היריעות באופן מקיף ויסודי. ראה מאמר על תיקון גג עם יריעות ובו תמונות המפרטות את שיטת התיקון המומלצת (תמיד באמצעות הלחמה).

      אם נוצר מצב בו רוב היריעות מנותקות מהתשתית אין טעם לנסות ולתקן אותן ויש להסירן ממקומן לפחות באותו חלק של הגג.אחרת- יש לבצע תיקונים כמתואר במאמר.

      במקביל ישלתקן גם את השיפוע במקום שתארת. אחר כך אפשר לאטום את כל השטח עם יריעות ביטומניות חדשות (מעל שכבת יסוד ביטומנית) או עם חומר איטום פוליאוריטני (שכבת יסוד ועוד 2 שכבות נוספות). שתי השיטות טובות בהנחה שהעבודה תבוצע באופן מקצועי ובמיוחד אם שלב התיקונים יקבל את הכבוד הנדרש.

      כהערה מקצועית: החומר הפוליאוריטני אינו בא לתפקד במקום שיפועים תקינים ומומלץ בכל מקרה לתקן תחילה את השלולית.

      אם משהו לא ברור נשמח לעזור הלאה.

      בברכה,

      גבי

  • · חיבור תעלת ניקוז

    (דוד)

    לחיבור פס ניקוז למקלחתהאינסטלטור שלי שם לי צינור גמיש של גקוזיהוא אכן אמר שאין תו תקן לצינור הזה אבל מכיוון שהוא גמיש עדיף לעבוד איתו מאשר חיבורים של הקווים הסטנדרטים של חוליות עם המחברים.יש לציין שהצינור באורך של כמטר בלבד.אשמח לחוות דעתכם

    • · חיבור צינור שרשורי

      (גבי)

      שלום דוד,

      לצערי לא אוכל לאמר מבלי לבדוק בשטח את אופיו של החיבור. אם ישנו ספק באשר לאיכות החיבור מומלץ לעבור לצנרת אחרת ו/או לבצע אטימה נוספת לבטחון בהיקף החיבור, עם מסטיק כדוגמת "סופר 7" או "סיקפלקס 11FC".

      בהצלחה,

      גבי

  • · צביעת תקרה לאחר רטיבות

    (דוד)

    גבי שלום,

    התקרה אצלי הייתה עם פוליסיד ואני רוצה לצבוע עם אקרינול בשל בעיית רטיבות שהייתה בחורף.

    האם צריך לצבוע את התקרה עם בונדרול לפני שאני עושה תיקונים עם קלסימו או אחרי?

    כמו כן, שפשפתי את נקודות העובש היטב עם אקונומיקה ועדיין יש כתמים שחורים - האם הם יתכסו לאחר צביעת האקרינול בתקרה או שאני צריך לגרד את התקרה, לתקן עם קלסימו, לצבוע עם בונדרול (או לצבוע ואח"כ לתקן...?) ואח"כ לצבוע עם אקרינול?

    תודה מראש.

    דוד

    • · תיקון וצביעת תקרה

      (גבי)

      שלום דוד,

      יש לגרד צבע רופף. מקומות "שחורים" מעובש ורטיבות מומלץ לגרד לגמרי.

      לאחר מכן יש למרוח בונדרול על כל השטח (מעל כל האזורים הדורשים תיקון ומעל כל הפוליסיד). לאחר התיקונים יש למרוח שוב בונדרול מעל האזורים המתוקנים (או מעל השפכטל האמריקאי).

      בהצלחה,

      גבי

      • · פוליסיד-סיד

        (גיורא)

        נשמע שיש בידיך מידע עממי הגורס בטעות כי יש לישם יסוד קושר ("בונדרול" ומקביליו) על קיר הצבוע בפוליסיד לפני ישום צבע אקרילי כגון אקרינול.דרישה זו היתה מוצדקת בשנים עברו, כאשר היה נהוג לסייד בסיד טבעי ממש.כיום כל הצבעים כולל פוליסיד הם סינתטיים על בסיס שרפים אקריליים ,נדבקים היטב אחד לשני ללא צורך ביסוד קושר, ואין בינם לבין סיד טבעי כל קשר מלבד השם ההסטורי.למרות זאת, עדיף לישם יסוד קושר כל מקום שנרטב, ללא קשר בסוג הצבע הקיים עליו, כדי ללכד כל שארית של חומר רופף.בהצלחה

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן