· סדקים ופיצוצים בקירות
(שמעון)שלום לך
רכשנו דירת קרקע בבנין בן 20 שנה.
לאחר הרכישה עשינו צבע בכל הדירה.
לאחר מספר חודשים ראינו סדקים ופיצוצים בקירות.
זה בעיקר בקירות שסביב חדר האמבטיה ובחדר שירות מתחת לדוד.
שם הקירות ממש מתפוררים. אך גם בקירות פנימיים בבית, בסלון או בחדר שינה יש סדקים ופיצוצים בקירות.
נציג של חברת השחר אמר שזה בגלל מים שנכנסים בין הקיר לפנלים. כיוון שהפנלים אצלנו עשוים מפוליאריטן דקורטיבי. לגבי הרטיבות סביב חדר האמבטיה הוא אמר שזה בגלל האמבטיה שלא אטומה ״ והמים שבורחים ממנה לכל מיני כיוונים״.
אנחנו מרגישים שרק ניסו למרוח אותנו אבל צריכים לדעת מה לעשות כיוון שהמצב רק מחמיר עם הזמן
תודה
04.01.2014 18:48חלון חדשהוספת תגובה· סדקים בקירות דירה
(גבי)שלום שמעון,
חברת שחר משרתת את חברת הביטוח ומטבע הדברים נוטה לטובתה בכדילבטל או להפחית מערך הנזק ו/או להתחמק מתיקונו המקצועי המלא. במקרים מסוג זה אין טעם כלל להאמין לבעלי מקצוע שמגיעים מטעם חברת הביטוח ויש להעזר בשמאי פרטי או חברה חיצונית לליקויי מבנים. הליקוי שתארת יכול להגרם גם עקב נזילה בצנרת שמתחת לריצוף, אך יש כמובן לבדוק זאת בשטח בצורה מקצועית יותר.
בברכה,
גבי
05.01.2014 22:13חלון חדשהוספת תגובה
· איטום גג שטוח בשיטת גג הפוך
(סמואל אלי)שלום גבי רציתי לשאול האם שיטת גג הפוך יכולה להיות לי מתאימה לאיטום גג של בית מעץ שהגג שלו לא מבטון תודה רבה אלי סמואל
04.01.2014 16:51חלון חדשהוספת תגובה· איטום ובידוד גג עץ בשיטת ”גג הפוך”
(גבי)שלום אלי,
חסרים נתונים רבים בשאלתך. יש לבחון את הגג בשטחו/או את תכניות המבנה. הדאגה העיקרית היא מבחינת חוזקו של הגג ויש לבדוק אם הוא מסוגל לשאת את משקל החצץ. יש לוודא זאת מול מהנדס קונסטרוקטור.
מבחינת האיטום עצמו- אם אין גורמים שמפריעים לכך, כגון שיפוע חזק מדי, אפשר לבצע את האיטום למשל עם יריעות PVC ומעליהן לבודד בשיטת "גג הפוך".
בברכה,
גבי
05.01.2014 22:18חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה רבה גבי
(סמואל אלי)06.01.2014 12:53חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות קלה בתקרה
(גל)שלום רב
אני גר בבית קרקע יחסית חדש (שנתיים וחצי) ובחורפים הקודמים לא היתה כלל רטיבות .מעל הרטיבות בגג ישנו מרזב וכשעליתי לגג בדקתי וראיתי שהיריעות תקינות לגמרי וגם בפתח המרזב אין קרע שהמים יכולים לחדור אל מתחת ליריעות.
תוך כדי הבחנתי שסביב הנשם מרחו סיקפלקס והחומר התנתק מהצינור ונשאר חריץ של כמה מ"מ (צינור שחור גיבריט)כמו כן הוצאתי את הסיקפלקס שהיתה סביב הצינור של הנשם והיתה שם מעט רטיבות.
נכון לעכשיו לא אטמתי שוב על מנת לתת למקום להתייבש טוב.
1.האם יכול להיות שמשם חודרים המים וגורמים לרטיבות בתקרת הבית?
2.סביב הצינור נשאר כמו "בור" ,הכוונה שהדפנות רחוקות מהצינור משהו כמו 4 ס"מ ובעומק של כ5 ס"מ אם איזה סוג חומר אני יכול למלות על מנת לאטום ?שוב סיקפלקס או מסטיגום שחור?
תודה רבה
ושבת שלום
03.01.2014 18:56חלון חדשהוספת תגובה· איטום נזילה מגג בית חדש
(גבי)שלום גל,
סימני רטיבות שמופיעים בתקרות בדיוק מתחת למרזבים הם תופעה מאוד שכיחה, בה מים שחודרים אל מתחת ליריעות ממקום מרוחק יותר,מחלחלים מתחת ליריעות במורד השיפוע של הגג ומופיעים בתקרה בדיוק מתחת למרזב, שהוא המקום הנמוך ביותר בגג.
אם לא קייםליקוי סביב נקודת הניקוז שבדקת, יש להתבונן היטב ולנסות לאתר ליקוייים נוספים. יתכן גם כמובן שהליקוי שמצאת הוא אכן הגורם לבעיה, אך אין ודאות בכך.
"סיקפלקס" אינו החומר המתאים לאיטומים סביב צנרות "גיבריט". החומרים הביטומנים- אמנם מתאימים, אך המסטיגום שהזכרת אינו מתאים מכיוון שהוא מיועד ליישום בשכבות הרבה יותר דקות. אם קיים שם ממש "בור" כפי שציינת, אשר עומקו כ 5 ס"מ, כדאי תחילה למלא אותו בבטון שמועשר בדבק, ורק לאחר הייבוש לאטום מעליו ובינו לבין הצינור, עם חומר ביטומני (כגון המסטיגום), ב 2-3 שכבות. לאחר הייבוש מומלץ גם להלבין את החומר הביטומני עם צבע אקרילי כלשהו שמיועד לשימוש חיצוני.
אפשרות נוספת היא להשתמש בחומרים ביטומניים סמיכים יותר, מבלי למלא את הבור בבטון. חומר מתאים לדוגמא: "ביטומצמנט". חומרים ביטומנים נוספים: "פזקרול", "מסטיק 244, "מסטיסטופ".
בהצלחה,
גבי
05.01.2014 09:13חלון חדשהוספת תגובה
· חומרי איטום של נירלט וטמבור
(דן)שלום רב!
מבקש לדעת על חומרים אצל טמבור ונירלט שהם מקבילים של הסיקפלקס וכן על חומרים שהם סילוקסנים.
תודה מראש
02.01.2014 20:25חלון חדשהוספת תגובה· חומרים של טמבור ונירלט
(גבי)04.01.2014 19:12חלון חדשהוספת תגובה· מקום רכישה
(דן)באילו חנויות ניתן להשיג את מוצרי סיקה?
תודה
04.01.2014 20:03חלון חדשהוספת תגובה· חנויות לחומרי איטום: באיזה אזור בארץ ?
(גבי)05.01.2014 00:19חלון חדשהוספת תגובה
· הפרש גובה המסדרון לרצפת האמבטיה
(איתן)לאחר הנחת הקרמיקה בחדר האמבטיה התברר שגובה הרצפה במסדרון עם הפרקט שווה לגובה הרצפה באמבטיה , הכלל הידוע שתמיד חדר האמבטיה נמוך יותר. הערה : במסדרון יהיו פרקטים מעץ .
מה אפשר לעשות כדי להתגבר על הבעיה , מבלי לפרק את הקרמיקה ברצפה ולהנמיך את הרצפה באמבטיה
תודה איתן
02.01.2014 15:35חלון חדשהוספת תגובה· רצפת חדר אמבטיה
(גבי)שלום איתן,
הבנתי את התיקון לשאלתך הקודמת.
במצב הקיים, כאשר הרצפה של המסדרון ושל חדר האמבטיה הן באותו המפלס (לאחר הרכבת הפרקט) לא ניתן יהיה לבצע חסימה כפי שציינתי בתשובה הקודמת. כל חסימה עליונה אחרת תגרום כמובן למפגע בטיחותי כך שהפתרון הוא לפרק את הריצוף של חדר האמבטיה ולהנמיך אותו מעט.
ניתן גם לבדוק אפשרות לפתרון חלופי בדמות הרכבת תעלת ניקוז חרושתית לרוחב פתח היציאה מהחדר. התעלה תאסוף עודפי מים ומהרצפה ותוביל אותם לניקוז הראשי באמצעות צינור שיהיה מתחת לריצוף. יש לבדוק בשטח את פרטי הבצוע ואת העלות של אלטרנטיבה זו.
בהצלחה,
גבי
02.01.2014 20:29חלון חדשהוספת תגובה