הוספת הודעה חדשה
עמוד 1224 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · איבחון של רטיבות בתקרה או איטום

    (רחל)

    שלום, שאלתי נוגעת לרטיבות שהופיע בתקרת מקלחת בדירה בקומה מתחתי. לכאורה מיקום כתם הרטיבות בדיוק מתחת למקלחת שלנו (אצלנו יש אגנית). כשפנינו לחברת הביטוח של המבנה הודיעו לנו שייתכן שהתיקון אינו מכוסה אם יתגלה שמדובר בבעיה של איטן ולא נזילה מצנרת. השאלה מתחלקת ל 2:- האם יש דרך לבדוק / להבדיל בין שני הסוגיםללא הוצאת האגנית וריצוף? - בבעיה הנובעת כתוצאה מאיטום לקוי - האם לא אמור להיראות תוך זמן קצר לאחר האיטום בפועל?

    תודה

    רחל

    • · איתור נזילה ותיקון האיטום

      (גבי)

      שלום רחל,

      בכל מקרה יהיה עליכם לפתוח את הריצוף על מנת לתקן את שכבת האיטום (ו/או את צנרת הדלוחין הפגומה). אם במהלך הפרוק מתברר שישנה נזילה מהניקוז של המקלחון יש לצלם את הליקוי ולהביא למקום שמאי מטעם חברת הביטוח על מנת שיוכל לאשר את המימצאים.

      לצערי חברות הביטוח מנסות תמיד להתנער מאחריותן ולהמעיט ככל האפשר מחומרת הנזק. כךשסביר ביותר שבעל המקצוע מהבטוח פשוטיתקן את הצנרת הפגומה ואת מספר האריחים הבודדים שפורקו.(בהרבה מקרים תיקון שכזה איננו מספקמכיוון שהרטיבות שמתחת לריצוף עלולה כבר להתפשט למקומות אחרים שגם אותן יש צורך לפרק ולייבש).

      לשאלתך בענין האיטום: אם האיטום לקוי אך אין רטיבות מתחת לריצוף- לא יהיו בעיות. בעיות מתגלות רק מאוחר יותר כאשר מים חודרים אל מתחת לשכבת הריצוף.

      בברכה,

      גבי

  • · רטיבות

    (עמי מילר)

    גג מחוסה ביריעות EPDM.יש נזילה בחיבור בין היריעה למרזב.

    מחפש איש איטום.

    תודה

    • · תיקון יריעות EPDM

      (גבי)

      שלום עמי,

      העברנו אליך במייל פרטי התקשרות של קבלן איטום מתאים העוסק ביריעות PVC / EPDM.

      בהצלחה,

      גבי

  • · ריצוף על יריעות ביטומניות

    (דלית)

    יש לי דירת גג מרוצף ושנים סבלנו מנזילות חוזרות ונשנות. לא היה מנוס מהרמת הריצוף ופינוי המצע שמתחתו. מכיוון ששכבת היריעות הישנה הייתה תפוסה חזק על גבי התשתית הוחלט להשאירה ולבצע על גביה 2 שכבות יריעות ביטומניות של 4 מ"מ כ"א - אחת שחורה והשניה עם אגרגט. כיום, על גבי הגג מונחות 2 שכבות של יריעות ביטומניות, כאמור, ונראה כי בעיית הנזילות נפתרה.

    לגבי עבודת הריצוף:

    1. האם בטרם הנחת השומשום צריך להניח בד גיאוטכני כהגנה על היריעות?

    2. לפי מפרט הרצף - * הפאנלים יודבקו על גבי היריעות (היריעות עולות למעלה) עם דבק קרמיקה 109 ובין הפאנלים לרצפה ייעשה איטום ע"י מסטיק אקרילי. הרצף אמר שלא יאטום מעל הפאנלים, כי הדבק הזה מספיק חזק ואין צורך לבצע אטימה נוספת מעל הפאנלים. * האיטום בין הפוגות שבריצוף ייעשה עם רובה אקרילית שיעורבב עם תוסף לרובה אקרילית לגגות.

    האם כל מה שאמר הרצףתקני או שיש להשתמש בחומרים אחרים? האם יש לאטום גם בין הפאנלים לבין הרצפה, גם בין הפאנלים לבין עצמם וגם בינם לבין החומה?

    תודה

    • · איטום וריצוף גג

      (גבי)

      https://www.itumen.co.il/site/viewArticle.asp?ID=305שלום דליה,

      מספר תשובות והערות..

      1. תחילה חובה לבצע בדיקת הצפהלכל השטח למשך 72 שעות.

      2. מומלץ לפרוס בד גאוטכני מתחת לשכבת השומשום.

      3. מומלץ גם להתקין נקז דו-מפלסי שינקז רטיבות שחודרת אל מתחת לריצוף.

      4. את הקרמיקה לא מומלץ להדביק בדבק קרמיקה שמשמש להדבקות דקות, ישירות מעל היריעות. עדיף לבצע זאת מעל גבי שכבת הרבצהצימנטית שמועשרת בדבק לטקס SBR ואשר טבועה בתוכה רשת למניעת סדיקה ותזוזה.

      5. מתחת לפנלים אפשר לאטום עם מסטיק פוליאוריטני (לא אקרילי). בין הפנלים- רובה. מעליהם- אין צורך באיטום נוסף.

      לא קיים "תוסף לרובה לגגות". יש תמיד להשתמש ברובה אקרילית על פי הוראות היישום ואין והוסיף לה חומרי הדבקה שאינם מיועדים לכך מהיצרן.

      ראי גם מאמר עלאיטום מרפסות ביריעות ביטומניות.

      בברכה,

      גבי

      • · המשך

        (דלית)

        1. הגג 75 מ"ר בנוי בצורה היקפית. נעשתה הצפה למס` ימים והונחו הגבהות ע"מ להוות גבולות עבור המים, אך בגלל השיפועים המים בהצפה זרמו לכיוון המרזבים ולא נותרו על גבי הגג כולו כמו בריכה (היו מקומות שהיו ללא מים בכלל) אז כך שאני לא יודעת עד כמה ניתן להסתמך על תוצאות הצפה זו. מלבד זאת, הגג עבר את מבחן הגשם. בתחילת החורף היו מס` ימי גשם סוערים (אם אתה זוכר) והתקרות נותרו יבשות. אני בדילמה אם לרצף כעת, כי מלבד אותם ימי גשם לא היה כאן חורף אמיתי שייספק אינדיקציה. האם לדעתך די באותם ימים ספורים של גשם חזק או שעליי להמתין לחורף הבא כדי לרצף

        2. פתחי המרזבים בגג הם בקיר ולא ברצפה ועל כן אין לי אפשרות להשתמש בנקז דו מפלסי. אם כן, מה עליי לעשות?

        3. קראתי את המאמר שצירפת והבנתי שסביב פתחי המרזבים יש להניח את השומשום עטוף בבד גיאוטכני. אם הפתחים אצלי הם בקיר איך ניתן לבצע זאת? האם צריך ליצור כמו מרובע של שומשום עטוף בבד שמגיע עד לרולקות עצמן? באיזה היקף המרובע העטוף צריך להיות? קטן? בינוני?הנקודה לא ברורה

        אובדת עיצות

  • · איטום מרתף

    (אלי)

    שלום,

    יש לי מרתף שבנוי לא כהלכה בכלל - קירות בלוקים. אני מתכוון לעשות לו איטום שלילי כמפורט באתר שלכם, ורציתי לדעת -חשבתי אולי בנוסף לאחר האיטום השלילי, לעשות קיר בלוקים במרחק כ2 סמ מהקיר בדופן המרתף עם הפרדה של קלקרים.חשבתי שבמידה ותהיה רטיבות זה ירחיק אותה מהקיר הנוסף, וגם ישמור על הטמפרטורה של הקיר הפנימי (קלקרים).

    זה גם מאפשר לי לתלות דברים על הקיר הפנימי ולהעביר חשמל ללא חשש.

    מה דעתכם בנושא? האם זה יעזור? אני קצת חושש שבין הקירות אולי יתפתח פעם עובש?

    • · איטום מרתף עם קירות בלוקים

      (גבי)

      שלום אלי,

      איטום מרתף בעל קירות בלוקים מחייב הקפדה ומומלץ לתת את העבודה לבצוע לקבלן מנוסה.

      לשאלתך:

      אין טעם בבניית קיר פנימי נוסף. במקרה שתהיה קיימת בעיה הקיר רק יסתיר אותה ועלולים להיווצר ריחות עובש וטחב.לתיקון- ממילא יהיה צורך לפרק את הקיר על מנת לגלות (ולתקן) את המקור לנזילה.

      במקום ברגים לתלית חפצים ומדפים- אפשר גם להשתמש בחומרי הדבקה חזקים ויעודיים.

      ראה גם: איטום קומת מרתף מבפנים.

      שווה בדיקה: איטום קירות בלוקים עם "זייפקס מגמיקס"(לפני האיטום השלילי שמפורט במאמר שקראת).

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

  • · הסיפור שלא נגמר

    (אבנר)

    שלום גבי

    הסיפור שלי שעליו כתבתי לך ב 29 בדצמבר 2013 עדיין נמשך.

    ( סיפור עלנזילה שכנראה נגרמת מחדרי הרחצה בדירה בקומה 3 וגורמת לרטיבות בקומות 2 ו 1 )

    לאחר כמה וכמה ביקורים של חברת ש.ח.ר בדירה בקומה 3 שממנה יש חשד לנזילה הגענו למבוי סתום וחברת ש.ח.ר ( מטעם הביטוח שלהדירה בקומה 3 ) טוענת שהבעיה לא מגיעה כלל מהדירה ה"חשודה" אלא מצינור הביוב הראשי.

    הזמנתי בתחילת ינואר עוד מומחה מטעמי ( חברת אינפרא בונפיל ) שבדק בדיקת הצפה בחדר האמבטיה של קומה 3 ומצא שיש נזילה מהסיפון באמבטיה בחדרהאמבטיה(הדיירים טוענים שהם כמעטלא משתמשים באמבטיה אלא רק לעיתים רחוקות לצורך שטיפת פח האשפה)וכן חשד לליקוי באיטום וחדירת מים מתחת לריצוף במקלחת בחדר ההורים. הרטיבות רק הולכת ומחמירה בעיקר אצלי (בקומה ראשונה) אבל גם בקומה שמעלי ואף יצא לי בוקר אחד (כששמעתי מים זורמים בצינור הדלוחין הראשי) לראות טיפות שיורדות על הקיר בפינת העמוד אצלי בתוך חדר האמבטיה. (בחיבור בין הקיר לעמוד שבחלל שלועובר צינור הדלוחין הראשי)

    לאחר כמחצית השעה שאלתי את הדייר מהקומה השלישתאם התקלח באותו זמן והוא אישר שאכן. ( הדייר מהקומה השניה לא היה כלל בבית בשעה הזו)

    היום היה מפקח מטעם חברת ש.ח.ר שאפילו לא בדק עם מיכשור את מה שקורה ופסק חד משמעית ( ללא שום בסיס , לדעתי) שהבעיה כלל אינה בדירה ה"חשודה" אלא בצינור הדלוחין המרכזי . הוא ביטל לחלוטין את הממצאים שהראתי לו וטען שהבדיקות הללו שהוזמנו מטעמי נועדו לרצות אותי ( טענה מגוכחת בעליל )

    בעל הדירה בקומה 3 חושש להכנס להוצאות מיותרות וטוען שהפסקנות בה קבע המפקח שהבעיה כלל לא ממנו גורמת לו לפקפק אם באמת הבעיה נובעת מהדירה שלו.

    למיטב זכרוני גם בבדיקה התרמית שנעשתה באוגוסט 2013 וגם בבדיקה של אינפרא בונפיל הוכנסה מצלמה עם סיב אופטי לתוך צינור הדלוחיןהראשי ולא נתגלה שם חור בין קומה 3 לקומה 2 .

    בעצם הברירה היחידה שנותרה לי היא לפנות לנתיב המשפטי אבל הדיון בעצם יסובבעימות של גירסת חברת ש.ח.ר מול גירסת הבודקים שהוזמנו מטעמי .

    האם יש לך הצעה אחרת לפני שאני עובר לנתיב המשפטי?

    האם בית משפט כלל יכול להכריע בשאלה כזו למיטב ידעתך?

    • · בעית רטיבות בתקרות מתחת לחדר רחצה

      (גבי)

      שלום אבנר,

      להערכתי אין כל טעם לצפות לחוות דעת נקיה מאינטרסים מחברת שחר. בלית ברירה כנראה שיהיה עליך לתבוע את השכן שבקומה העליונה. אם בית המשפט ימצא זאת לנכון הוא יוכל למנות בורר מקצועי שיחליט מה ידרש לבצע ובית המשפט יחייב את הנתבעים בבצוע הוראותיו.

      בהצלחה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן