הוספת הודעה חדשה
עמוד 105 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · איתור נזילות בבית תרומי

    (משה קריידרמן)

    לגיורה שלום רב.

    04.16.2022 אתה כתבתה: "לצערנו לא קיים כל מכשיר או שיטה כדי לאתר ליקוי במבנה שמאפשר חדירת מי גשם".

    תרשה לי להבהיר: האם מצלמת תרמית יכולה לעזור למומחה מנוסה לאתר דליפת מי גשמים?..

    תודה מראש.

    • · איתור נזילות מגשמים - שימוש בצילום תרמי כאמצעי איבחון

      (גיורא)

      שלום משה קריידמן,

      שאלתך חשובה שכן קיימת אי בהירות בנושא ולכן אנסה להרחיב בנושא.

      כפי שהתרשמת מן הסתם מפרסומים שונים,

      אכן מצלמה תרמיתמצלמת אינפרא אדום מוצגת לא פעם על ידי גורמים כאלה ואחרים באופן מטעה כמעין "מכשיר פלאים " שמגלה את הליקוי באיטום ללא מגע יד אדם.....

      חשוב להבין כי במהותה מצלמה תרמית היא בסה"כ תרמומטר רב נקודתי שמציג את הטמפרטורה של פני השטח המצולמים על גבי מסך באמצעות צבעים הקודדים למפרטורה בכל נקודה.

      היות ורטיבות גורמת לקירור פני השטח ,צילום תרמי בכפוף לפיענוח מושכל יכול לספק למאבחן מידע על קיום רטיבות ועל מיקומה, (אם כי גם סימנים חיצוניים כגון צבע מתקלף או מכשיר פשוט כמו מד לחות עשויים לספק אותו מידע...)

      העובדה המרכזית שחשוב להבינה היא כי איתור ליקויים הוא פעולה שיכולה להעשות רק על ידי בן אדם !!

      כך שמהגדרהלא יתכן מכשיר שיעשה זאת...

      אפרט-

      מלאכת האיבחון היא בעיקרה תהליך מחשבתי של איסוף נתונים, עיבודם והסקת מסקנות.

      במסגרת תהליך זה המאבחן בודק את הופעת הרטיבות באופנים שונים ומשווה אותם עם הידע והניסיון שלו כדי לנסות לאתר בשטח גורם או גורמים חשודים שיכולים להיות הסיבה לכשל באיטום המבנה.

      ( אחד האופנים בהם ניתן לבדוק את השטח הוא בין השאר צילום תרמי...)

      אגב,כשל לא חייב להיות רק בשכבת איטום, הוא יכול להיות גם למשל חדירה של מי גשם לצנרת החשמל של הבית דרך אביזרי חשמל חיצוניים עקב ליקוי בעבודות החשמל....

      בכל אופן, ברוב המקרים לא ניתן לראות בעין את המקום הלקוי עקב העובדה ששכבות איטום בדרך כלל טמונות מתחת לשכבות גימור כגון טיח ריצוף וכו. וגם אם שכבת האיטום גלויה עדיין אין הדבר פשוט כלל ועיקר.לכן על המאבחן להשתמש בידע שלו וניסיון במקרים קודמים כדי לשער מה מהות הליקוי המאפשר חדירת מי גשם למבנה.

      בסופו של תהליך על המאבחן לעבד את הנתונים שאסף בשטח ולהגיע להנחת עבודה מושכלת באשר לגורםים אפשרים לנזילה שאותם הוא מציע לתקן.

      בדיקות נוספות כגון המטרה או הצפה עשויות לחזק או לשלול את הנחת העבודה הראשונית.

      הצלחת האיבחון אם כן תלויה במידה רבה מאד ביכולת הניתוח של המאבחן וכן בניסיונו ובידע שלו בתהליכי בניה ועבודות איטום ובמקרים קודמים של כשלי איטום.

      לכן יובן כי כל עוד לא פותח מכשיר שמסוגל להכיל את כל הידע והניסיון הנצבר של מאבחן ספציפי יחד עם יכולת הניתוח שלו ,

      לא יתכן קיום מכשיר המבצע איבחון באופן עצמאי.

      לשאלתך בנוגע למצלמה תרמית- כאמור, אכן לעיתים היא מוצגת באופן מטעה על ידי גורמים כאלה ואחרים כמעין" מכשיר פלא" וחבל ,

      שכן בפועל מדובר בכלי עזר שיכול לספק מידע נוסף לתהליך האיבחון ולעזור בקבלת ההחלטות, אם כי במצבים מסויימים בלבד.

      דוגמא מצויינת ליעילות של מצלמה תרמית היא באבחנה בין סימני רטיבות שכבר יבשו לבין רטיבות פעילה. במצבים כאלה צילום תרמי יכול להבחין בין שני המצבים ובכך לספק מידע חשוב לצורך האבחנה.

      אם למשל הבדיקה מתבצעת בעונת הקיץ ובצילום תרמי נצפתה רטיבות, המסקנה תהיה כי מדובר בנזילה ממקור שאינו גשם.

      לעומת זאת בעונת החורף מצלמה תרמית עשויה להבחין ברטיבות שיש לה גם סימנים חיצוניים ויזואליים כגון צבע מתקלף, שאז הצילום התרמי פחות משמעותי.

      מקוה שהובן, אתה מוזמן להמשיך כאן בדיון במידת הצורך.

      בברכה, גיורא

      • · איתור נזילות בבית תרומי (המשך)

        (משה קריידרמן)

        שלום, גיורא.

        בהתבסס על מה שכתבת ב-31/05/2022, לגבי בית הבטון הטרומי שלי, אני מאמין שהמסקנה הבאה נכונה.

        אבקש את תגובתך.

        1.מי גשם חודרים דרך פגמים בתפרים בין-פאנלים ואדן החלון ומתפשטים לאורך התפרים.

        2.לבדיקה ויזואלית של התפרים יש לפתוח אותם, וכתוצאה מכך רציונלי לבצע באופן קבוע תיקון כולל של תפרי הבית בתלונות ראשונות של התושבים. "ריפוי" מקומי בודד עלול להוביל לפגם עקב הידבקות לקויה במגע של חומר האיטום החדש עם הישן.

        3.התיקון מצטמצם להחלפת המילוי הקיים של החיבורים בקצף פוליאוריטן וסגירת החיבור בחומר איטום חדש. הפרקטיקה הנוכחית של הנחת חוט נקבובי אלסטי אחרי קצף הפוליאוריתן מיותר בשל המוליכות הלא תרמית של קצף הפוליאוריתן.

        4.בשל היעדר מכשיר לניטור איכות האיטום, ההצלחה תלויה לחלוטין במצפוניות של השיפוצניק. האם קיים בישראל שירות מעקב לעובדים מצפוניים?

  • · כניסה של מים מפיר אויר

    (אלעד)

    היי

    אשמח לעזרכתם.

    אני מתגורר בבניין יחסית חדש ( 5 שנים ) במשך כל השנים כל חורף נכנס לנו מים מכיון פיר האויר.

    הקבלן מודע אך לא יורד לשורש הבעיה וכל שנה אנחנו חשופים למים שחודרים מכיון הפיר עד לחניון מינוס 2 .

    עד היום נעשה הגבה של חגורת הבטון וכמובן לא עזר .

    אשמח לשמוע את דעתכם לפיתרון.

    מצורף תמונה .

    • · חדירת מים לפיר איוורור

      (גיורא)

      שלום אלעד,

      לכל בעיה קיים בהגדרה פתרון, אך כדי להגיע לכך צריך קודם כל להבין מה הבעיה...היכן הכשל שגורם לחדירת מי הגשמים לפיר.

      מהגדרה לא ניתן לאבחן ליקויים במבנה ללא בדיקה פיזית בשטח,

      לכן אם תרצו לפתור את הבעיה יהיה צורך בהגעת מומחה שיאבחן מה הגורםים לבעיה ויציע פתרוןות אפשריים.

      בקשר לקבלן- קבלנים לא מעסיקים בדרך כלל מאבחני ליקויים מומחים ולכן יתכן שזו הסיבה שלא הצליח לאתר את הבעיה, או לחילופין שההוצאה הכרוכה בתיקון גבוהה מדי עבורו..

      בכל מקרה,

      על פי חוק מכר דירות לאחר שהקבלן לא הצליח לתקן זכותכם המלאה כרוכשים לתקן בעצמכם ולחייב אותו בכל העלות.

      לפרטים ושאלות נוספות נשמח לעזור אם תפנה אלינו ישירות דרך המדור "צור קשר" בלשונית בצד ימין למטה.

      בברכה,גיורא

  • · איטום פאת צד של פנל מבודד

    (אורי)

    שלום רב,

    יש לי מבנה עם גג מפנל מבודד בעובי 10 סנטימטר (הבידוד מסוג קלקר או פוליסטירן). לפנל מחובר מרזב לכל אורכו. לצערי פאת הפנל שמכוסה במרזב אינה אטומה ולכן מדי פעם יש נזילת מים בין המרזב לפנל.

    האם ניתן לאטום את פאת הפנל באמצעות סיקהלסטיק 560?

    האם סיקהלסטיק ניתנת ליישום על קלקר / פוליסטירן?

    תודה רבה מראש לעונים.

    • · איטום פאת צד של פאנל מבודד

      (גיורא)

      שלום אורי,

      להלן תשובות לשאלותיך-

      1.החומר שציינת אינו מיועד ליישום על קלקר וכן לא סביר ליישם על צד אנכי עקב החשש שרוב החומר יזל מטה.

      השיטה הרגילה והמומלצת לאיטום פאת פאנל מבודד היא על ידי הלבשה של פרופיל פח בחתך "ח" יעודי ואיטום של קו המגע בין הגג לפרופיל במסטיק איטום כגון סיקה פלקס.

      2. סיקה לסטיק על פוליסטירן- בעיקרון חומרי איטום נהוג ליישם על גבי תשתית מוצקה ולא על גבי חומרים כמו פוליסטירן לכן לא קיימת המלצה של היצרן לגבי יישום על תשתית כזו.

      כל מה שתוכל הוא לנסות, אם כי כאמור כפי שפירטתי לעיל קיימת שיטה עדיפה לבצע את מטרתך.

      בברכה גיורא

    • · סיקהלסטיק על פאת פנל מבודד

      (אורי)

      לאחר שיחה עם סוכן של גילאר,

      ניתן ליישם סיקהלסטיק 560 על פאת פנל מבודד. יש להקפיד על שכבת פריימר (דילול החומר ב 15% מים).

  • · רוסב

    (אל)

    שלום רב

    בבית שלי שעבר שיפוץ לפני כמה חודשים. יש 3 חדרים רטובים שבכולם הרובה בין האריחים מתפוררת וכן בעיות איטום ועובש באזורי החיבורים של האמבטיה לתוך הקיר והמדרגה במקלחון (גבס וחיפוי) אל הרצפה. חשבתי לנסות להוסיף שכבה של רובה (יש לי את כל מספרי הצבעים ואפילו האריזות המקוריות) אבל הבנתי שעדיף להוציא קודם את הרובה.

    האם זה חשוב שההוצאה תהיה יסודית ומלאה או שאפשר להוציא מה שיוצא?

    בנוסף האם כדאי להשתמש בחומר איטום / סילר מעל או במקום הרובה?

    תודה

    • · רובה, בעיית רטיבות

      (גיורא)

      שלום אל,

      אתה מתאר שתי בעיות שונות- בעיה ברובה ובעיית רטיבות איטום

      בעיקרון בעיית האיטום אינה קשורה לרובה ,שכן הרובה אינה אמורה לשמש כאיטום-

      איטום חדר רטוב אמור להיות אטום באמצעות שכבה אטומה שנמצאת על מרצף הבטון מתחת לשכבות הריצוף והמילוי.

      בקשר להתפוררות הרובה- בדרך כלל הסיבה לכך אינה הרובה עצמה אלא תזוזות באריחים עקב עבודות ריצוף לקויה שבגללן הרובה נסדקת ומתפוררת.לכן יתכן שחידוש הרובה לא יפתור את הבעיה והיא תחזור.

      יתכן כמובן גם כי הרובה לא בוצעה כראוי והריצוף עצמו תקין ,ולכן רצוי לברר את העניין לפני שמנסים לתקן את הרובה.

      לשאלתך, כדי לבצע רובה מחדש יש לנקות את המרווחים בין האריחים לכל עומקם לפני יישום הרובה.

      בנוגע לבעיית הרטיבות- לא ניתן לשער מרחוק מה הבעיה ורק בדיקה מקרוב יכולה אולי להניב השערות מושכלות.

      כאשר מופיעה רטיבות לאחר קיימות שתי אפשרויות לסיבת הרטיבות- כשל באיטום או נזילה מצנרת כלשהי.

      כדי לוודא מה משתיהם היא המקרה אצלך יש לבצע בדיקה של צנרת המים והביוב לנזילות ורק על סמך כך ניתן להסיק לגבי מקור הבעיה.

      אם יוברר שמדובר בבעיית איטום ניתן במקרים מסויימים לאטום בעזרת רובה, אולם מדובר בסוג עבודה שונה לגמרי מרובה רגילה.

      פרטים על ביצוע איטום באמצעות רובה תוכל למצוא באתר איטומן במאמר על

      איטום גגות מרוצפים ללא הרמת הריצוף

      אפשרות אחרת לאיטום בדיעבד של משטח מרוצף היא על ידי ציפוי בפוליאוריתאן שקוף. ראה פרטים בנוגע לשיטה זו באתר איטומן במאמר על

      איטום וציפוי מרפסות, גגות מרוצפים - עם חומרי אטימה פוליאוריטנים משחתיים

      אם ניתן, עדיף כמובן לבצע את האיטום מחדש כהילכתו על ידי פירוק האריחים ואיטום מחדש

      לשאלתך בנוגע לסילר, סילר אינו חומר איטום ולכן אין להשתמש בו למטרת איטום.

      לסיכום, ליקויים כפי שתארת לאחר שיפוץ אינם סבירים ויתכן שבסופו של דבר לאחר בירור העניין יהיה צורך לבצע לפחות חלקים מהשיפוץ כגון איטום וריצוף מחדש.

      לפיכך רצוי לפני הכל לממש את האחריות ולדרוש מהשיפוצניק לבצע את התיקונים הדרושים.

      בברכה, גיורא

  • · קידוח 4 רגליים של פרגולה לרצפת מרפסת בגג

    (שימי)

    היי , רכשתי פרגולת אלומיניום 3X3 ואני שוקל על לקדוח את הרגליים לקרמיקה במרפסת ...? האם יש איזה סיכון מבחינת חדירת מיים ?

    האם יש אלטרנטיבה אחרת מלבד קידוח ..?

    • · קידוח במרפסת מרוצפת

      (גיורא)

      שלום שימי,

      בודאי שקיים סיכון בקידוח דרך אריח מרפסת- קידוח עלול לנקב את שכבת האיטום ולגרום לנזילה בגשם.

      שתי האפשרויות שנראות לי הן לקדוח בזהירות ובאופן מבוקר או לחילופין להדביק את הרגליים לאריחים ללא קידוח.

      בברכה, גיורא

      • · קידוח במרפסת מרוצפת

        (שימי)

        תודה על המענה גיורא !

        איך זה הולך... ?

        יש את הקרמיקה שיושבת על שכבת מלט מעל שכבת חול אני משער ומתחת לכל זה יש יריעת איטום - האם אני טועה ?

        אז אם קדחתי על הקרמיקה יש מרחק מהיריעה ?

        לגבי הדבקה - האם זה משהו חזק ? אני גר בקומה עליונה ויש רוחות חזקות זה משהו שיכול לתת מענה ?https://www.funyard.co.il/product/%D7%A7%D7%95%D7%9C%D7%95%D7%9E%D7%91%D7%99%D7%94---%D7%92%D7%96%D7%99%D7%91%D7%95-%D7%90%D7%9C%D7%95%D7%9E%D7%99%D7%A0%D7%99%D7%95%D7%9D-3x3-%D7%9E

        • · קידוח באריחים

          (גיורא)

          שלום שימי,

          סדר השכבות שתארת נכון.

          לא ניתן לדעת בדיוק מה המרווח שבין הריצוף לבין יריעת האיטום לכן יש לקדוח באופן מבוקר (אפשר להגביל את עומק הקידוח על ידי מעצור על המקדחה עצמה) כך לעבור רק את עובי האריח, לאחר שעברת את האריח לקדוח במהירות איטית מאד ולהרגיש מתי הגענו לחול או סומסום .

          בקשר להדבקה וגם לעיגון ברגים- נקודת החולשה היא עיגון האריח עצמו לתשתית דבר שלא ניתן לידיעה ואין עליו שליטה,

          לכן בעיקרון התקנות כאלה צריכות להעשות בפיקוח מהנדס.

          לדעתי הדבקה תהיה לא פחות חזקה מאשר בברגים, אם משתמשים בדבק חזק מאוד-הכי חזק שמוכר לי - סופר 7 הייטאק.

          בהצלחה

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן