· תיקון מדרגות
(נטלי)שלום רב, אנחנו גרים במעלה אדומים, יש בכניסה לבית מדרגות (בערך20) , הם בבטון, כמה מהמדרגות שבורות, כמה- סדוקות.
האים אפשר לעשות תיקון?
מה העלות?
תודה מראש
נטלי
054-7400692
15.04.2015 15:06חלון חדשהוספת תגובה· תיקוני מדרגות
(גבי)שלום נטלי,
איננו עוסקים בתחום זה. עליך לפנות לקבלני שיפוצים או קבלני מוזאיקה / אבן.
בהצלחה,
גבי
15.04.2015 19:23חלון חדשהוספת תגובה
· איטום בהזרקה
(יואל)יש לי כשלים באיטום המרתף. כמה עולה לאטום את התפר ההיקפי בהזרקה? לפי מטר?
14.04.2015 01:06חלון חדשהוספת תגובה· איטום מרתף בהזרקה
(גבי)שלום יואל,
לאיטום מושלם של המרתף אי אפשר להסתפק רק בהזרקות פוליאוריטן מתנפח בחיבורי קיר-רצפה. בנוסף להזרקות (ולעיתים אף במקומן) יש לבצע איטום מלא של כל שטח הרצפה ושל תחתית הקירות עם חומרי איטום צימנטים הידראוליים, או חומרי איטום גבישיים, וכולל יציקת רולקה במפגש קיר-רצפה. ראה מפרט איטום מרתף מבפנים.
לטווח הארוך מומלץ בעקרון לגבות תמיד איטומים בהזרקות באיטומים צימנטים הידראוליים ולהתחשב בגורמים נוספים שקיימים בשטח כגון מקומות שרגישים לתזוזות וכיוצ"ב. רק באופן שכזה ניתן לספק תעודת אחריות מלאה בגין האיטום.
במידה והמרתף שברשותך כבר מרוצף- ממילא מומלץ להרים את הריצוף ולפנות את המילוי הרטוב. כך שלא תשיג כל חסכון בכך שתנסה לאטום רק את ההיקף, באמצעות הזרקה בלבד.
לשאלתך בנושא מחירי איטום בהזרקה:
מחירי ההזרקה משתנים בהתאם לגודל השטח ולמספר פיות ההזרקה הנחוצות (כ 5 פיות לכל מטר אורך) ויכולים לנוע מ 150 ש"ח לפיית הזרקה במקרה של ריבוי פיות, ועד לכ 400 ש"ח לפייה.
מדובר במחירים גסים בלבד אשר גם אינם כוללים עבודות הכנה (כגון פרוק ריצוף בהיקף), מע"מ וכדומה. מומלץ לקבל בדיקה בשטח עם מפרט ומחירים מדוייקים יותר. אם תרצה בכך תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור קשר.
נשמח כמובן לעזור הלאה בכל שאלה.
בהצלחה,
גבי
14.04.2015 18:16חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות במרתף
(איליה)היי גבי,
אשמח לקבל פרטים בשביל ליצור קשר.
קיימת בעיה קשה במרתף.
בתודה מראש,
איליה
22.04.2015 23:53חלון חדשהוספת תגובה· מים במרתף
(גבי)שלום איליה,
פנייתך התקבלה ונענתה גם במייל.
בברכה,
גבי
23.04.2015 23:06חלון חדשהוספת תגובה
· חיבור בין תקרה ישנה לחדשה ואיטומה
(נורית)שלום רב דירתי נמצאת בשיפוץ והשבוע יצקו את תקרת הגג לסלון כתוספת לתקרה קיימת (הגדלה) מהגשמים אתמול יש נזילה מסיבית בחיבור בין שני החלקים. פניתי לקבלן בבקשה לחיבור מחודש שלא תהיה נזילה ונאמר לי כי הנזילה אינה מהווה כל פגם, כי מעל החיבור יהיושכבות בידוד, שיפועים ואיטום.
שכבת השיפועים, תבטיח זרימת מי גשם לכיוון הקולטנים
והשכבה העליונה, העשויה מיריעות ביטומניות, אוטמת את הגג כולו.
האמנם אין כל חשש לנזילה בידיעה שהחיבור בין שני החלקים אינו אטום?
האם אין צורך בפחי תפר? פחי התפשטות? בתודה מראש, נורית
13.04.2015 23:54חלון חדשהוספת תגובה· איטום תפר התפשטות בתקרת תוספת בניה
(גבי)שלום נורית,
אף על פי שאיטום הגג אמור לכסות את כל השטח מומלץ להתייחס לתפר "בכבוד" ולאטום אותו בנפרד לפני שמתחילים באיטום הגג.
היה על המהנדס הקונסטרוקטור ו/או האדריכל להכין פרט טכני מתאים עבור התפר בהתאם לבניית השלד. כאשר ישנו חשש לתזוזה תרמית או מיבנית בין מבנה ישן לחדש נהוג לתכנן תפר התפשטות יזום בגג, בין שתי חגורות בטון, ולתכנן גם את פנים התקרה בהתאם על מנת שלא יפתח מאוחר יותר סדק לרוחבה.
מומלץ לבקש את התיחסותו של הקונסטרוקטור לנושא זה.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בהצלחה,
גבי
14.04.2015 18:27חלון חדשהוספת תגובה· תודות לגבי
(נורית)תודה רבה רבה, נורית
14.04.2015 21:14חלון חדשהוספת תגובה· התיחסות לתגובת הקונסטרוקטור
(נורית)שלום גבי
לצערי תגובת הקונסטרוקטור היא ש"אין כל סיבה לדאגתך בנושא כניסת מי גשם, מסיבה פשוטה:
עדיין לא בוצעו שכבות בידוד, שיפועים ואיטום.
שכבת השיפועים, שיבוצע מעל שכבת הבידוד, תבטיח זרימת מי גשם לכיוון הקולטנים
והשכבה העליונה, העשויה מיריעות ביטומניות, אוטמת את הגג כולו. "הנזילה" במקום החיבור לא מהווה פגם כלשהו,
החיבור הזה לא צריך להיות אטום למים.
מה שאוטם את הגג זה שכבת איטום שעדיין לא בוצע.
מה ניתן לעשות עתה לדעתך?
תודה מראש, נורית
14.04.2015 21:25חלון חדשהוספת תגובה· תפר בגג
(גבי)שלום נורית,
הקונסטרוקטור הוא המוסמך לפסוק בנושא. באופן כללי לא צריכה להיות בעיה בנושא האיטום אך כדאי היה להפנות את תשומת לבו לנושא ולכך שעלול להפתח סדק בהמשך הזמן בחיבור בין הישן לחדש. הנושא הוא תחת סמכותו ואם הוא פוסק שאין בעיה אפשר כנראה להרגע.
בהצלחה,
גבי
14.04.2015 22:18חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בגג
(טל)שלוםבית פרטי בן שנהאשמח לעיצה איך לבודד את הבעיהיש לי רטיבות בגג בדיוק מתחת לחור הניקוזהשאלה היא איך אפשר לדעת אם זה חור בצינור או בעיה ביריעות ליד החור?האם יהיה בסדר לסתום את המרזב ביציאה שלו ולמלא מים לכל האורך?האם לחץ של המים ( לכל אורך המרזב) לא יגרמו לדליפה מהחיבורים?תודה מראש
13.04.2015 00:00חלון חדשהוספת תגובה· יש גם אפשרות
(טל)שהבעיה היא יותר מרוחקת מאזור חור המרזב והמים יורדים לאזור הנמוך.איך אוכל לבודד את הבעיה ?
13.04.2015 00:05חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בגג / תקרה ליד מרזב
(גבי)שלום טל,
כדאי תחילה לבצע בדיקת הצפה למרזב כפי שתארת. בבתים פרטיים בהם המרזב אינו ארוך מדי לא נוצר לחץ מים חזק מדי בצינור ואפשר לקחת סיכון סביר ולהציפו.
לחילופין אפשר לרכוש בלון מתנפח יעודי ולנפח אותו בתוך הצינור, כמטר אחד מתחת למפלס התקרה.
שים לב שאין למלא את הצינור במים עד לקצה. השאר כ 10 ס"מ ריקים.
אם בדיקת ההצפה של הצינור תעבור בהצלחה תוכל גם לבצע בדיקות הצפה לגג עצמו, במכה אחת או בחלקים, ולראות אם ישנה בעיה באיטום הגג, במקום מרוחק יותר.
בברכה,
גבי
14.04.2015 18:32חלון חדשהוספת תגובה· ניפוח בלון
(טל)תודה על התשובה גבי...אשמח לדעת איך אפשר לדעת שהבלון נכנס לעומק המתאים והאם אין סכנה שהוא יתקע שם?כמו שאתה יודע למרזב יש פתח איוורור האם הכוונה לנפח אותו משם ?
15.04.2015 08:23חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת צינור ניקוז / מרזב
(גבי)שלום טל,
לבלון מחובר צינור שעמו מנפחים אותו. לאחר הבדיקה פשוט משחררים את האויר ומושכים את הבלון החוצה. כך שהוא לא יכול להשאר תקוע בפנים.
את הבלון מכניסים דרך פתח האיוורור או פתח ביקורת קרוב.
בהצלחה,
גבי
15.04.2015 19:28חלון חדשהוספת תגובה
· איטום גג בטון בבית משותף ישן
(אורלי)שלום,
אני גרה בבית ישן משותף ברמת גן עם בעיות גם נזילה וגם עובש בפינות בין תקרה לקירות.
עשינו זיפות לפני מס` כמה שנים אך הבעיות הופיע לאחר שנתיים.
בכל פעם הבן אדם שעשה בא מרח קצת זפת ובגשם הבאה הכל חזר.
אצלי יש גם מקום ספציםי על הגג שבו יש שלולית כי השיפוע לכיוון המכזב לא טוב - איך לטפל בזה?
עכשיו אנחנו רוצים לעשות איטום חדש ושאלה מה כדאי לעשות?
אם זיפות - איזה ? איזה בעלי מקצוע מומלצים? מה טווח המחירים?
האם אפשר לשים יריעות בטומניות ? על זיפות ישן או שיש להוריד? מה טווח המחירים ? ומי בעלי מקצוע מומלצים?
האם יש צורך בטיפול מיוחד בקירות ? או שטיפול בקאנט הבניין? האם ניתן לרדת עם יריעות נגיד 40 ס"מ בשביל איטום של קירות ליד גג?
תודה על העזרה!
12.04.2015 23:32חלון חדשהוספת תגובה· זיפות או איטום גג משותף וקירות
(גבי)שלום אורלי,
על מנת לספק תשובה לשאלה מהי שיטת האיטום הנכונה לגג שלכם, יש לבצע בדיקה בשטח עצמו.
להלן מספר תשובות כלליות לשאלותיך:
1. אפשר בהחלט לבצע איטום גג עם יריעות ביטומניות מעל זיפות ישן.
היריעות בעקרון עדיפות על פני הזיפות אך כאשר ישנם הרבה מיתקנים על הגג (ריבוי דודי שמש , מזגנים וכדומה) הדבר מקשה על עבודת ההלחמה של היריעות ובמקרים שכאלו אפשר ועדיף לאטום את הגג עם זיפות חדש או עם חומרי איטום משחתיים מתקדמים אחרים, כמתואר במאמר על איטום גגות.
2. בכל המקרים חובה תחילה לתקן את בעיית השלוליות שהזכרת.
באופן כללי מתקנים שלוליות מקומיות באמצעות חומר צימנטי (בטון ודבק), כאשר במקרים קיצוניים יותר מבצעים יציקת שיפועים חדשה על כל הגג.
אם ישנה שלולית רק ליד אזור המרזב- יתכן שאפשר להתגבר עליה גם באמצעות הנמכת פתח הכניסה של המרזב, שלעיתים תכופות נסתם בחלקו עקב זפת שגולשת במשך הזמן לכיוון הפתח וחוסמת את מעבר המים.
3. לא ניתן לאטום את הקירות החיצוניים עם היריעות.
את החלק העליון של הקירות, אשר סביב הגג, אלו יש לאטום בשיטות אחרות. באופן כללי מפרקים תחילה חלקי טיח ובטון רופפים / שבורים, מתקנים בחומר צימנטי ואחר כך מצפים בחומר איטום או בצבע חיצוני.
4. טווח המחירים משתנה בהתאם לגודל הגג ויכול לנוע בין 40 ל 80 ש"ח למ"ר, בערךולא כולל תיקוני שיפועים ועבודות אחרות בקירות.
5. אם תשאירי את פרטיך במדור צור קשר נוכל לסייע בהגשת הצעת מחיר ו/או בהפניה לקבלנים נוספים.
בברכה,
גבי
14.04.2015 20:35חלון חדשהוספת תגובה