לאחר חמש שנים מאז נמרחה, ולמרות סיוד הגג בכל קיץ, נוצרו סדקים בזפת, על גג בניין דירות (עם דודי שמש וכד").אנחנו עומדים להזמין שוב את הקבלן לביצוע העבודה, אך הפעם הייתי רוצה ללמוד מטעויות העבר ולהקפיד על שלמות הזפת לאורך זמן.קראתי את המלצותיך בעיון, וברצוני לשאול לגבי סיוד הגג.1 - האם שימוש בסופרקריל לבן במקום סיד הוא פתרון טוב, או שקיים חומר מתאים ומומלץ יותר.2 - איך וכמה זמן לאחר מריחת הזפת מיישמים את ההלבנה בסופרקריל ודומיו?

שלום,

לפני כ 4 שנים עשיתי ריצוף חלקי על גג (כ15 מ מרובע) בטון הנמצא בשמש מלאה כל היום שהיה אטום (ביטומן) ללא חדירת מים תחתיו. הריצוף הוא של קרמיקה פורצלן (אטומה למים) על שכבת חול בעובי משתנה לא עבה עם פוגות מזעריות. לאחר זמן החלה להופיע רטיבות בקומה מתחת. עשיתי מילוי פוגות ברובע אקרילית שנסדק והתפורר חלקית כפי הנראה לאחר זמן (שמש מלאה כל היום). קיבלתי יעוץ לעשות איטום מלא בעזרת מריטרנס וכך עשיתי. הציפוי החזיק מעמד כשנתיים (ללא רטיבות). לאחר מכן התחיל להתפורר באיזור הפוגות (עם הרובע האקרילית) ובנוסף כל השטח הפך להיות צמיגי ודביק . המשטח ספג אליו אבק חול עלים ללא אפשרות ניקוי. פניתי לחברה (אלרם) ולא היה להם כל מידע או פיתרון להציע פרט להסרת הציפוי. החלטתי להסירו להרחיב את הפוגות לכ 4 ממ ולבצע מילוי פוגות מחדש. אין אפשרות לעשות איטום מעל וריצוף מחדש.

שאלותי הן:

1. האם היעל ביותר להסרת הציפוי הוא מסיר צבע של טמבור (מכיל דיכלורומתן ונוצרת עיסה בעיתית להסרה) או אחר.

2. היות והמשטח קצת גמיש בדריכה ויש כנראה מעט תזוזה של המרצפות (בזמן דריכה יצאו מעט מים מקידוח שביצעתי בצד מתחת לריצוף לאחר שעשיתי בדיקת הצפה) מהו החומר הטוב ביותר לשימוש ? קיבלתי המלצה על רובע אפוקסי ועל סיקהפלקס 11 (גמיש ?).

תודה

דב

הי , האם צריך על פי התקן לאטום חדר שמשמש לשירותים בלבד?

שלום רב,

עקב נזילה שמקורה בדירת השכנים מעלינו, יש לנו פיצוצים ורטיבות בתקרת המטבח.

במשך למעלה מחצי שנה ניסינו לגרום לשכנים לטפל בעניין ללא הועיל, בנוסף שלחנו מכתב מעו"ד לפני תביעה. לפני כחודש (לאחר קבלת המכתב) השכן אמר שהחליף איזשהו צינור בברז שלטענתו היה הסיבה לנזילה אך בשל ההתנהלות המתחמקת, לא נטינו להאמין לדבריו, מה גם ששבוע אחר כך ביקשנו ממנו להביא איתור נזילה לדירתו והוא לא היה מוכן לשאת בעלות הבדיקה (על אף שהצענו שאם יתגלה שאין נזילה בדירתו אנחנו נשלם על הבדיקה, למרות שאין עלינו לשאת בעלותה בכל מקרה). מאחר והיה בכוונתנו לתבוע אותו, הזמנו בדיקת נזקי רטיבות לדירתנו, נאמר לנו שלפי הבדיקה יתכן שהוא תיקן את זה אבל אי אפשר לדעת בוודאות (כי לא נכנסו לדירתו). רמת הרטיבות היתה 9. הבודק אמר שלא ניתן לדעת אם החול יתייבש וצריך לבדוק שוב עוד כחודש ולראות מהי המגמה. השכן טוען כי החול יתייבש עכשיו כשקיץ

והוא מעריך כי אחרי הקיץ יהיה ניתן לתקן. אינני יודעת האם להאמין לדברי השכן ומבדיקה שערכתי עלו דברים סותרים בנוגע להתייבשות החול.

שאלתי היא האם החול אכן צפוי להתייבש (במיוחד כאשר מדובר על נזילה שככל הנראה נמשכת למעלה משנה) או שהאפשרות היחידה היא לייבש את החול או להחליפו?

שלום,

אני גרה בבית קרקע בצפון ואחד הקירות החיצוניים מצופה באבן לצורך עיצובי. גודל הקיר המצופה: רוחב 1.5 מטר, גובה 5 מטר. האבנים הודבקו לקיר במרחק של 1 סנטימטר זה מזה, אבל אין מילוי בין האבנים. כמו כן, יש הרבה חורים קטנים שנשארו בגלל הכנסת "גפרורים" לצורך החזקת האבן בזמן הבנייה, ואשר הוצאו לאחר מכן. התוצאה: כניסת מיים לקיר הפנימי בכמויות עצומות. היה כאן אוטם "מקצועי" אשר ריסס חומר כלשהו מבחוץ, אבל דבר לא הועיל. האם המרווחים בין האבנים הם מקור הצרות? ובמה אפשר למלא אותם? תודה על תשובתכם. שרונה