שלום רונית.

העיקרון באיטום מרפסות פתוחות (וגם חדרי רחצה) הוא שבעונת הגשמים לריצוף נוצר מעין מאגר של מים עומדים שכלוא בין שכבת הריצוף לבין שכבת האיטום.

לכן בכל מבנה יש לתכנן את המרפסות כך ששכבת האיטום תהיה אטומה כמעין בריכה סגורה מכל צדדיה .

לשם כך על שכבת האיטום להיות גבוהה יותר מפני ריצוף החוץ.

כדי להשיג מטרה זו מיישמים את שכבת האיטום גם על תחתית הקירות המקיפים את המרפסת לפחות 10 ס"מ מעל גובה פני הריצוף,

אולם באזור המפתן זה אינו אפשרי מטבע הדברים ולכן דרוש פתרון אחר שימנע מעבר מים אל מחוץ לשטח המרוצף.

לכן כל פתרון טכני שבאמצעותו ניתן להגביה את שכבת האיטום באזור זה מעל למפלס הריצוף החיצוני יכול להתאים.

הסבר מפורט על שיטה אחת לבצע חיץ הפרדה אטום תוכלי למצוא באתר איטומן במאמר על

פתרון מקובל אחד הוא יצירת הפרש גבהים במפלס הריצוף בין הפנים לבין החוץ,

כאשר באזור המפתן יוצקים הגבהה מבטון אשר הקצה העליון שלה גבוה ממפלס הריצוף החיצוני כך ששכבת האיטום שתיושם על הגבהה זו תשיג את המטרה האמורה.

הגבהה זו המכונה בעגה המקצועית בכינויים כגון "חגורת הפרדה" או "חיץ הפרדה" .

חתך עקרוני של פתרון זה ניתן לראות בתרשים המצורף כאן-

אפשרות טכנית אחרת שאינה מחייבת הפרש גבהים בריצוף או ללפחות הפרש גבהים מינימאלי,

היא על ידי שימוש בפס מתכת כגון אלומיניום או ארד המשולב עם פני הריצוף במקום המפתן. פס המתכת משולב בתחתיתו אינטגראלית עם שכבת האיטום שמתחת לריצוף ובכך מושגת אטימת אזור המפתן עד גובה פני הריצוף החיצוני ואולי עוד קצת מעליו.

חתך עקרוני של פתרון זה נתן לראות בתרשים המצורף-

אולם כאשר מדובר במרפסת קיימת כאשר כבר לא ניתן לשנות את מפלסי הריצוף היחסיים המצב שונה כך שכדי להשיג אטימות מלאה יש צורך בתכנון מפרט טכני בהתאם לנתונים הספציפיים של המקום.

משימה זו בדרך כלל תהיה מעל יכולתם של אנשי שיפוץ ומן הסתם תצריך יכולת תכנון וביצוע של מומחה בעבודות איטום מיוחדות .

לסיכום כל מפרט טכני שבעזרתו תושג המטרה של הגבההת שכבת האיטום מעל לפני ריצוף החוץ יתאים .

לשאלתך, לא ניתן לתקן איטום מפתן ללא הריסה ופירוק ריצוף באזור המפתן.

כמו כן חשוב לדעת כי אמנם ליקוי באיטום המפתן של מרפסות נפוץ מאד,

אך חשוב לדעת כי במרפסות מרוצפות העיקרון הוא שאין ליחס קשר בין אופן הופעת סימני הרטיבות לבין מיקום ואופי הליקוי, כך שבעיקרון לא ניתן לאבחן את מקום הליקוי ואופיו אלא בתהליך של ניסוי וטעיה.

פתרון חד משמעי לבעיות איטום מרפסות הוא אך ורק איטום כל שטח המרפסת מחדש.

הסבר לקביעה זו תוכלי למצוא באתר איטומן במאמר-

לכן אם מדובר בחשד לליקוי באיטום המפתן, האפשרות היחידה לוודא שזו בלבד היא הבעיה היא לבצע איטום מחדש כולל הרס ולעקוב אחרי התוצאה בבדיקת הצפה או בעונת הגשמים .

בברכה, גיורא

שלום קובי,

נקודות לשיקול בנוגע לריצוף גג-

1.התנאים בהם עומדת מערכת האיטום של גג מרוצף שונים בתכלית מהתנאים שקיימים בגג ללא ריצוף.

בגג מרוצף מתקיימת בפועל בעונת הגשמים שכבת מים עומדים שמפעילה לחצים הידרוסטטים על שכבת האיטום.

כמו כן מפלס המים על גבי שכבת האיטום יהיה גבוה יותר מאשר מפלס המים ללא ריצוף. לכן לאחר ריצוף יתכן שיופיעו נזילות שלא היו לפני כן!!

לכן אין להקיש מהעובדה שאין נזילות כעת לגבי המצב העתידי לאחר הריצוף.

2.

היות ולאחר ריצוף כבר אין גישה לשכבת האיטום ,

תיקון כשל באיטום במידה ויקרה יצריך פרוק של כל הריצוף שיושם!

3.לאחר 17 שנה סביר שהיריעה הביטומנית בלויה למדי גם אם אין נזילות או סימינים חיצוניים.

לכן לפני שמרצפים גג עדיף מכל הבחינות לאטום מחדש את הגג ולודא באמצעות בדיקת הצפה מעל גובה הריצוף העתידי את אטימותו המוחלטת .

באשר לשיטת האיטום הדרושה, קיימים חומרים ושיטות שונות שניתן להמליץ רק בהסתמך על בדיקת השטח , סוג התשתית , מצב היריעות, אלמנטים על הגג וכו.

היות ומדובר בסיכון כלכלי גדול, מאד מומלץ לקבל חוות דעת של מומחה אובייקטיבי שיתן לך מפרט טכני כתוב ובו פירוט אופן הביצוע והחומרים הדרושים.

לשאלתך לגבי סוג היריעה הביטומנית, אין הבדל עקרוני בחוזק בין היריעות השונות.

במידה ומחליטים על איטום מחדש ביריעות ביטומניות, עדיף תמיד להגיע לתשתית ולפרק את היריעה הישנה, ובחירת סוג היריעה צריך להשקל על ידי המומחה שיבדוק את השטח.

בכל מקרה, חשוב מאד לוודא אטימות הגג לאחר ביצוע האיטום, זאת על ידי בדיקת הצפה. ראה פירוט בנושא זה באתר איטומן במאמר-

בברכה גיורא

נינהבמידהוהחוזה עם הקבלן כולל איזכור המפרט הבינמשרדי (ראי קישור לפרק האיטום), אזי חובהלאטום את כל מעטפת הבניין מכל הצדדים (רצפה, מרתף, קירות, פתחים, גגות, וכיו"ב).יש אפשרויות רבות כיצד לאטום, ותקנים רבים.אין תקן שמחייב איטום מסויים.

המפרט הבינמשרדי מפרט אפשרויות ותקנים רבים.

האיטום חשוב מאוד למשך השרות של המבנה, כי חדירת מים מעודדת ומאיצה קורוזיה של ברזלי הזיון בבטון.

בהצלחה

אין ליישם בשום אופן חומר איטום כלשהו ישירות על בלוק ,

אלא אך ורק על גבי שכבת החלקה צמנטית.

בנוגע לבלוקים מסוג "איטונג" יש להשתמש רק בתערובת צמנטית שהומלצה על ידי יצרן הבלוקים.

בהצלחה

שלום רוני,

המונחים שהשתמשת בהם חופפים- בשיטה המדוברת משתמשים לשם תיקון צנרת בטלאי (פץ` באנגלית) יעודי שמורכב מחומר אפוקסי ומיושם באמצעות ציוד גישה מרחוק, לא בהתזה.

בעיקרון בביצוע תקין התיקון לא אמור להיות מוגבל בזמן.

בכל מקרה במקרה ביצוע יש לדרוש אחריות למשך זמן של לפחות 10 שנים על תקינות התיקון.

בהצלחה