שלום ורד,

לא לגמרי ברור לי משאלתך אם בשנה זו ישנן נזילות ממקומות נוספים / אחרים. אם ישנה נזילה רק מאותו המקום שהקבלן ניסה לתקן- כדאי לנסות ולתקן אותה שוב. כאשר תיקון מקומי אינו מצליח יש להגדיל את השטח ולאטום קטע גדול יותר בגג, עם חומר איטום משחתי, מעל היריעות.

מצד שני- כאשר ישנן מספר נזילות ממקומות שונים בגג יותר נכון בד"כ לאטום את כולו מחדש. במקרה שכזה יש לבדוק אם אפשר לאטום מעל היריעות הקיימות או אם חייבים להסיר אותן מהגג. אם היריעות מחוברות היטב לגג ברוב השטח אפשר לבצע בהן תיקונים ואחר כך לאטום מעליהן עם חומר איטום משחתי (שכבת יסוד ועוד 2 שכבות לפחות). העלות תהיה כמובן יקרה יחסית, כפי שציינת.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום דני,

ראשית יש לבדוק אם הרטיבות שבקיר נגרמת כתוצאה מאיטום לקוי של המרפסת. אפשר לבדוק זאת למשל באמצעות בדיקת הצפה של המשטח המרוצף. אך אם הרטיבות שבקיר מופיעה סמוך לתקרה כנראה שהמרפסת "אשמה". מאידך- אם היא מופיעה רק במרכז הקיר או נמוך יותר סביר יהיה להניח שהבעיה נמצאת בצד החיצוני של הקיר ולא במרפסת.

מבחינת החוק- הקיר החיצוני הנו תחת אחריותו של ועד הבית מכיוון שהנו חלק מהמעטפת של הבנין. אך אם הנזילה היא מהמרפסת זו בעיתו של השכן ותוכל לתבוע ממנו שיתקן את האיטום ואת הנזקים הנילווים.

בברכה,

גבי

שלום גדי,

אם הטיח ממש חזק אין צורך להסיר אותו ממקומו. באופן זמני אפשר גם למרוח מעליו חומר איטום גמיש כלשהו שיגשר על פני סדיקה שאולי קיימת באזור. החומרים השקופים שהזכרת אינם גמישים ואינם מתאימים למקרים שבהם קיים חשש לסדיקה. הם מתאימים רק למקרה שישנה ספיגה של רטיבות אל תוך הקיר, שלא דרך סדקים.

באשר לסוג החומרים: אפשר לצפות את הקיר בצבע גמיש למשל, במספר שכבות, או בחומר איטום אקרילי כגון "פוליקיר", "פוליגג", "אקרילפז" וכדומה. מדובר כמובן על תיקון זמני שכן לתיקון יסודי יותר יהיה צריך להסיר את הטיח.

בברכה,

גבי

שלום ציון,

לחברת "סיקה" עשרות מוצרי איטום. האם אוכל להבין משאלתך שהתכוונת לחומר אטימה צימנטי משחתי מסוג "סיקה טופ 107" ?..

מספר תשובות-

1. מטבח אינו נחשב ל"חדר רטוב" ואינו מחייב איטום תת-רצפתי כפי שמקובל במקלחות ובחדרי שרות. בכל מקרה יש לאטום בו את כל החלקים שבאים במגע ישיר עם מים, למשל את משטח הקיר שסמוך לכיור, בטרם שמדביקים מעליו את חיפוי הקרמיקה.

2. אין צורך לאטום בחומר נוסף מעל גבי ה"סיקה טופ". באופן כללי משתמשים בחומר זה לצורך איטום קירות בחדרים רטובים (לפני החיפוי) כאשר את איטום הרצפות נהוג לבצע בד,כ עם חומרים ביטומניים משחתיים.

ישנם כמובן גם יישומים רבים נוספים לחומר זה, אך שאלתך באשר ל"כל אזורי הבית" היא כללית מדי. אם תפרט לאיזה מקומות בדיוק התכוונת אפשר יהיה לסייע טוב יותר ולהמליץ על החומרים המתאימים לכל אזור.

בברכה,

גבי

שלום אבירם,

תחת הבלוק הראשון ניתן למרוח חומר איטום צימנטי משחתי (כגון"סיקה טופ 107", "טורוסיל" וכדומה) בשתי שכבות. אפשר לבצע זאת גם לפני המשך יציקות העמודים בתאום / אישור הקונסטרוקטור.

כאשר מבצעים טיח מעל בלוק "איטונג" אפשר לעבוד עם "דבק איטונג" לסתימת פגמים וחורים ואח"כ עם "טיט איטונג" ע"פ הוראות היצרן.

בעבודה מעל בלוקי "איטונג"יש תמיד להקפיד על הרטבה של הבלוקים ממש סמוך למועד היישום של שכבת ההרבצה.

אפשר לעבוד גם עם חומרים מתועשים של יצרנים אחרים כגון "שכבת הרבצה 720" ומעליה "טיח חוץ 710" (מיסטר פיקס). ואפשר גם להכין בשטח תערובות מתאימות עם דבק לטקס SBR.

כאשר מבצעים איטום מקומי (כגון לפני יציקת רולקה) כדאי להרטיב היטב את הבלוק, למרוח מעליו שכבת יסוד דלילה מועשרת בכ 50 אחוז דבק, ומעליה לבצע את יציקת הרולקה (2.5:1 וכ 20 אחוז דבק) בשיטת "רטוב-על-רטוב". (ראה עבודה נכונה עם חומרי מליטה).

בעקרון מומלץ לבצע את אותם הפעולות בכל עבודות ההכנה לפני איטום וללא קשר לסוג הבלוק. אך בעבודה מעל בלוק איטונג יש להקפיד עוד יותר על הרטבת התשתית סמוך למועד היישום ועל שכבת יסוד דלילה.

בהצלחה,

גבי