שלום גידי,

חסרים פרטים בשאלתך. לא מובן מהו בדיוק המקור לחדירת המים לדירת הבית השכן ולא ברור מהו אותו "חלק עליון" שהזכרת. אנא פרט יותר נתונים.

באופן עקרוני איטום הקיר מצידו הפנימי אינו מומלץ, במיוחד בקירות בלוקים, מכיוון שהמים עלולים להופיע במקומות מרוחקים יותר. עדיף לבצע את האיטום מהצד השני, דהינו מדירת השכן.

אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום עדי,

את האיטום מבצעים מהגג בלבד. לא קיים "צבע אוטם" לתקרות שמשמש כתחליף לכך.

לאחר איטומו של הגג יש לאפשר לתקרה להתייבש ורק לאחר הייבוש המלא - לתקן ולצבוע. ראי מאמר על תיקון תקרה או קיר לאחר חדירת רטיבות.

לזרוז הייבוש יש לאוורר את החדר היטב ורצוי גם להסיר חלקי צבע וטיח רופפים או פגועים כך שהרטיבות תוכל להתנדף קצת יותר מהר.

את צביעת התקרה אפשר לבצע גם עם צבע אקרילי רגיל.

בברכה,

גבי

שלום אמיר,

החומר בהחלט מתאים לשימוש, במיוחד בגגות שבהם השיפועים אינם מושלמים. אלא שחובה ליישם את החומר מעל גבי חומר יסוד יעודי ("פריימר אקוודור").

מעל הפריימר מבצעים שתי שכבות, בכמות כוללת של כ 1.8 ק"ג למ"ר.

המקפידים יבצעו גם שכבה עליונה שקופה נוספת, מסוג "היפרדסמו T" או "היפרדסמו ADY", כהגנה נוספת מפני קרינת השמש.

לשאלתך: אם שיפועי הגג טובים ואין שלוליות או היקוות מים בסמוך לקולטנים אפשר לאטום את הגג גם עם חומרי איטום על בסיס אקרילי או אקרילי/פוליאוריטני. למשל "מולטיגום" (ביטום), "פוליגג סופר M" (טמבור), "אינופז H20" ואחרים.

בברכה,

גבי

שלום אלעד,

הבעיה טמונה במילה "שמץ" שבה השתמשת. בעקרון ישנו רק שמץ של אמת בטענת הקבלן...

הקבלן ממילא אמור לספק תעודת אחריות כנגד נזילות מהאזור שנאטם על ידו, גם אם ישנן שלוליות. ברוב המקרים ביצוע שכבה עבה נוספת של זפת באזור הבעייתי ימנע את מעבר המים. רצוי תמיד גם להרחיב את האזור המתוקן ולכסות שטח רחב יותר בגג.

אפשר גם לטעון שהיה על הקבלן להעיר את תשומת לבך לעובדה שדרושים תיקוני שקעים בגג (בתשלום) אך לא ניתן להבחין בכך מראש בכל המקרים.

לסיכום: בקש מהקבלן לבצע שכבת זיפות נוספת על גבי שטח רחב ככל האפשר בגג. במקרים שבהם השלולית ממש עמוקה וגדולה יש לטפל ולתקן את השקע שבגג - אך בתשלום.

(הקבלן אינו אמור לתקן את השקע בגג על חשבונו אך זה כאמור בד"כ אינו יכול לשמש כתרוץ לאי תיקון הנזילה).

בברכה,

גבי

שלום רבקה,

אפשר בהחלט לתקן את הגג גם כעת (או לזפת / לאטום את כולו).

חומרי איטום אקריליים רגישים למים עומדים ומחייבים זמן ייבוש ארוך יותר ללא גשמים. כך שיתכן שהתיקון שביצעתם לא החזיק מעמד.

חומר איטום ביטומני שאפשר להשתמש בו מעל זיפות ישן הנו למשל ה"מסטיסטופ". אי אפשר להשתמש בחומר זה מעל גבי חומר אקרילי כך שיהיה עליכם להסירו ממקומו במקרה הצורך.

בברכה,

גבי