· ריח רע בדירה
נכנסתי לדירה בקומה עליונה עם גג רעפים.
יש ריח לא טוב בדירה, ריח חמצמץ.
האם יכוליהיות שהריח נובע מגג הרעפים?
· ריח מגג רעפים
שלום שירה,
הריח יכול הופיע גם ממקומות אחרים כגון מרטיבות שכלואה מתחת לריצוף וכיוצ"ב. אך יתכן שהוא מגיע גם משכבת הבידוד שתחת הגג (מעל תקרת הגבס) אשר אולי נרטבה בעבר.
אם כל הדירה נצבעה מחדש לפני שנכנסת אליה קשה יהיה לדעת את מקור הריחות. אחרת- היו כנראה נראים סימני רטיבות מעל הפנלים או בתקרה.
בהצלחה,
גבי
· ריח רע מדירה
בהמשך לגבי, במקרים רבים ריח רע בדירה מקורו בריחות ביוב עקב מחסום ריח לא תקין של צנרת הדלוחין במקלחות או במקום אחר בבית (למשל צינור מכונת כביסה)
לעיתים הבעיה היא רק זמנית עקב חוסר מים במחסומי הריח- להזרים מים ולעקוב אחרי התוצאה.
בהצלחה
· תגובה
מדובר על תקרת רביץ.
לא נעשה צבע לפני הכניסה לדירה כך שאני ראיתי אותה ללא תיקונים.
בהמשך נאמר לי ע"י מתמחה בגגות, כי לעיתים שילוב של אבק וגשם שמתערבבים, נוצר ריח חמצמץ...
· יבוש מהיר לבטון
שבוע טוב
איזה חומרים ניתן להוסיף לתערובת בטון כדי לזרז את ההתקשרות,לא מדובר בפריצות מים אלא תיקון צמנטי שרוצים לרצף עליו לאחר המתנה קצרה
תודה רבה
· בטון מהיר התקשרות
שלום אברהם,
אפשר להשתמש בתוסף נוזלי כגון "סיקה 4A" או בחומר צימנטי יעודי לתיקונים מהירים כגון "טורו טורייט".
שים לב שלא נכון להסתפק בתיקון צימנטי ולבצע מעליו ישירות את שכבת הריצוף. יש לתקן את שכבת האיטום לפני שמרצפים.
בעיות ביישומים מהירים שכאלה יכולות להופיע כאשר אדי הלחות של החומר הצימנטי הלח מנסים להפלט כלפי חוץ ודוחפים את שכבת האיטום שמעליהם.
לשיקולך...
בברכה,
גבי
· איטום דירת ברטר
שלום גבי,
ברשותי דירת ברטר בתל אביב
הדירה נמצאת 80 ס``מ מתחת לאדמה,בקירות
הבית יש בעיות של עובש והתקלפויות צבע מזה כמה שנים
בעיות אלו החמירו השנה מאוד,
מחוץ לדירה בהיקפה יש גינה שמושקת כל הזמן .
מה מומלץ לבצע האם חפירה מחוץ לבית או תיקון הקירות מבפנים?
מספר קבלנים נתנו לי תשובות שונות.
· איטום קירות דירת מרתף
שלום רועי,
לא ציינת בשאלתך אם הרטיבות מופיעה רק בחלק העליון של הקירות או בחלק התחתון-מעל הפנלים.
אם הבעיה היא בחלק העליון של הקירות אפשר לחפור ולאטום אותם מבחוץ. אך אם ישנה רטיבות בחלק התחתון הבעיה חמורה הרבה יותר ותידרש עבודה יסודית ומקיפה כולל איטום מבפנים. הסבר:
הבעיה במצבים שכאלה נעוצה בכך שפשוט אי אפשר לתת אחריות על העבודה כאשר אוטמים רק את צידם החיצוני של הקירות.
זאת מכיוון שקיים תמיד חשש (סביר) לכך שהרטיבות מגיעה מתחת לרצפה, או מהחיבור שבין הרצפה לתחתית הקיר- אשר קשה מאוד עד בלתי אפשרי לאטום אותו מבחוץ בצורה הרמטית ולהתחבר לשכבת האיטום שמתחת לרצפה (אם היא בכלל קיימת או רלוונטית עקב ריבוי שנותיה).
כך שהתשובה היא כזו:
מהבחינה המקצועית הכי נכון לאטום גם מבחוץ וגם מבפנים. העדיפות לבצוע שכזה עולה במיוחד כאשר מתברר שהקירות התת קרקעיים עשויים מבלוקים (במקום מיציקת בטון).
יחד עם זאת- כאשר התקציב אינו מאפשר זאת (כלומר כמעט בכל המקרים..) עדיף לבצע את האיטום מבפנים ולקבל עבורו תעודת אחריות מלאה. אלא שיהיה עליך לקחת בחשבון שהאיטום בד"כ יתבצע גם בכל שטח הרצפה ולא רק בחיבור בין הרצפה והקירות.
עבור איטום פנימי יסודישחלקים ממנו מתוארים במאמר על איטום פנימי של מרתפים ומקלטים , ניתנת בד"כ אחריות לתקופה של 10 שנים.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בהצלחה,
גבי
· דירת מרתף
היי גבי תודה על התשובה המקיפה,
הדירה שלי נמצאת רק 80 ס``מ מתח לאדמה(יורדים 4 מדרגות כדי להכנס לדירה)
וכל הרטיבות נראת רק בקיר בגובה של בערך 80 ס``מ,זאת אומרת גובה האדמה שבחוץ.השאלה רק אם נסתפק בחפירת האדמה מבחוץ ואיטום שם זה יספיק
אחד מבעלי המקצוע אמרי לי שהוא צריך לחפור מטר וחצי למרות שריצפת הבית היא 80 ס``מ מתחת לאדמה האם צריך לחפור כל כך עמוק?
תודה רועי
· איטום לקירות תת קרקעיים
שלום רועי,
כפי שציינתי קודם- כאשר הרטיבות ממוקמת במקום גבוה בקירות אין זה נכון לאטום מבפנים אלא רק מבחוץ.
פשוט מבצעים חפירה עד שחושפים את החלק התחתון ביותר של הקיר או היסוד ואוטמים את כל השטח. ראה מאמר על איטום קירות תת קרקעיים של בתי וקומות קרקע.
אין חובה לחפור 50 ס"מ נוספים. זה אמנם יכול להועיל מבחינת ההתקנה של צינור ניקוז שרשורי, אך מסופקני שלזאת התכוון הקבלן.
לעיתים חפירה לעומק נוסף מועילה מבחינת ההתחברות ל/שכבת האיטום שנמצאת מתחת לרצפה. אך בבתים ישנים הנושא בד"כ אינו כ"כ רלוונטי.
למען הסר ספק: רטיבות שעולה באופן קפילארי מתחתית הקיר כלפי מעלה משאירה בחלק העליון מעין קו רטיבות עליון אשר יכול לפעמים לבלבל ולגרום לבעלי דירות להניח שהרטיבות נמצאת למעלה, בעוד שהיא למעשה מגיעה מלמטה.
(אם קיים ספק בקשר לכך תוכל לצרף תמונה).
בהצלחה,
גבי
· איטום יציאת צינור אויר מקוביית בטון
גבי שלום רב
רציתי לדעת באילו חומרים ניתן להשתמש על מנת לאטום חיבור יציאת צינור PVC/פלסטיק מקוביית בטון והאם יש לפזר על החומר (בהנחה שצבען שחור )הנדרש גרגירים של אגרגט דק בדיוק כמו הציפוי של היריעה הביטומנית???
בכבוד רב
אמיר
· איטום סביב צינור בגג
שלום אמיר,
כאשר החיבור הוא בין בטון חשוף לבין צינור PVC אפשר לאטום אותו במסטיק פוליאוריטני (כגון סיקפלקס) כאשר יש למרוח פריימר יעודי (על גבי הבטון בלבד).
לחילופין אפשר לאטום גם עם מסטיק ביטומני, כפי שהצעת. מסטיקים עדיפים ונוחים ליישום הם המסטיקים הסמיכים שאפשר ליישם אותם בשכבה אחת עבה. לדוגמא: "טיקסופלט" (מיקו פרו) שמשווק בשפופרת, ואחרים כגון A12, אלסטוקל ועוד...
רצוי לבצע זאת מעל גבי פריימר ביטומני (שמיושם שוב רק מעל הבטון) במיוחד כאשר הבטון "פורוזיבי" שמתפורר למגע. במקרים אחרים שבהם הבטון ממש חזק ויציב אפשר גם לבצע ללא הפריימר ו"לשפשף" מעט את החומר לתוך עומק הבטון.
לשאלתך: מעל גבי החומר אפשר לפזר גרגרים (כמו של היריעה) או פשוט לצפות אותו בצבע אקרילי כשבוע ימים לאחר מכן.
בברכה,
גבי
· איטום סביב צינור בגג - המשך
היי גבי
האם ניתן להשתמש גם בחומרים כגון : "כל אוטם" של פזקר או "נאפופלקס "
תודה שוב
אמיר
· ”נאפופלקס" או "כל אוטם"
שלום אמיר,
אפשר בהחלט להשתמש בכל אחד מהם. את ה"נאפופלקס" כדאי להלבין לאחר הייבוש.
בהצלחה,
גבי
· סילוק צמר סלעים
גבי שלום ,
ברצוני להחליף את הבידוד הנמצא מעל תקרת הרביץ אצלי ,הבעיה שהבידוד הקיים בין תקרת הרביץ לרעפים , הינו סוג של צמר סלעים ,קיים שם לעניות דעתי מעל 24 שנה, כיצד ומי `מפנה` את סוג הבידוד האמור ?
תודה עופר
· החלפת בידוד תחת גג
שלום עופר,
מדובר עבודה מאוד "מגרדת"..
בעקרון עליך לפנות לקבלני בידוד או גגני רעפים. (אם תרצה בפינוי החומר בלבד תוכל להשאיר פרטים במדור צור קשר וננסה להפנות אותך לקבלן).
שבוע טוב,
גבי
תפריט
הוספת הודעה חדשה
עמוד 860 מתוך 2757 · סה״כ 13783 נושאים בפורום
האתר בשיפוץ
אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.
נשמח לקבל הערות והמלצות.
תודה וגלישה נעימה !
משהו לא ברור?
אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.
הפתרון לעובש
צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.
מוצרי זיפקס
טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.
