· סדקים בקירות פנימיים
(עופר)גבי שלום ,
אנסה לתאר באם לא אצליח אצרף תמונות ,בחדר `שהוספנו` לפנו כ-10 שנים יש סדק ש`רץ` לאורך הקירות לרוחב ,הוא נמצא כ-מ` מתחת לתקרה פשוט `מקיף` את החדר,זה נראה כסדק עמוק .כנ"ל יש סדקים אנכיים מתחת למסגרו של התריסים אשר `חוזרים` ומפציעים.
מעבר לכך בחדר אחר יש סדק מאונך המתחיל מהתקרה באורך כ-50 ס"מ בהשקה בין 2 קירות וכן סדק `שרץ` לאורך תקרת הפרוזדור ו`מגיע` לסלון.
אין המדובר בקיר טרומי ,לציין כי שפצו קומה מתחתנו ,אך הסדקים היו קודם (אולי `גדלו`) וכן בססו את היסודות.
מה המפרט המומלץ לטל בסדקים אלה?
האם יש את שיטת ה`פרפרים` ?
תודה מראש עופר
17.06.2016 19:25חלון חדשהוספת תגובה· סדקים אנכיים ורוחביים בקירות פנימיים
(גבי)שלום עופר,
התנצלותי על העיכוב הרב במענה..
לצערי בלתי אפשרי לספק מפרט לתיקון הסדקים שתארת מבלי לבחון אותם בשטח.
מתאורך הכללי משתמע שישנה בעיה מהותית בשלד המבנה הישן ובקירות של תוספת הבניה. הסדק הרוחבי שתארת והסדקים ליד החלונות אופייניים למשל למקרים שבהם לא מבצעים חגורת בטון סביב הפתח ובחלק העליון של הבלוקים, לפני המפגש עם התקרה. שאר הסדקים בחיבורים בין ישן לחדש גם כן אופיניים לתוספות בניה שהתכנון שלהן לא כלל התייחסות מתאימה להתקנתו של תפר התפשטות בין המבנים.
יתכן שחלק מהסדקים לא יוכלו להיות מתוקנים כלל אך אפשר כמובן לנסות ולשפר את המצב ככל הניתן.
אם תצרף תמונות (מבפנים ומבחוץ) נשתדל לעזור הלאה גם באמצעות הפורום. אך מענה מלא אפשר לתת רק לאחר בדיקה בשטח, ורצוי ע"י מהנדס קונסטרוקטור.
בברכה,
גבי
21.06.2016 11:59חלון חדשהוספת תגובה
· צביעת ביטומנית
(אילה)הי, אנחנו מעוניינים לצבוע באופן עצמאי את שכבת הביטומנית שמכסה את גג הבניין. נשמח לקבל המלצה על הצבע שבו עלינו להשתמש וטיפים למימוש. תודה.
17.06.2016 17:45חלון חדשהוספת תגובה· צביעת גג מעל יריעות ביטומניות
(גבי)שלום איילה.
התנצלותי על העיכוב בתשובה.
בעקרון מבצעים את הצביעה בצבע אקרילי לשימוש חיצוני (למשל סופרקריל 2000) ואפשר להוסיף לצבע גם מעט דבק לטקס SBR.
מנקים היטב את הגג.
מורחים עליו שכבה ראשונה המדוללת בכ 50-70 אחוז מים.
לאחר מכן מבצעים 2-3 שכבות נוספות (בדלול 15-20 אחוזים בלבד).
מבצעים את העבודה כאשר הגג קריר (מוקדם בבוקר).
לעבודה איכותית ולא "חסכנית" שבה הגג יקבל גוון לבן ובוהק לגמרי ידרשו לפחות כ 2.5 פחי צבע לכל 100 מטר מרובע.
ראי מאמר על הלבנת גגות.
בהצלחה,
גבי
21.06.2016 12:03חלון חדשהוספת תגובה· תודה
(אילה)תודה
21.06.2016 15:45חלון חדשהוספת תגובה
· אחריות לעלות על האיטום
(דורון)שלום,במרפסת (קומה 4) יש חור לניקוז מים, וככל הנראה מצינור הניקוז יוצאים מים שגורמים לרטיבות בדירות מתחת.רציתי לשאול - באחריות מי עלות התיקון? האם באחריות כל דיירי הבניין או באחריות בעלת המרפסת.תודה רבה!דורון
16.06.2016 16:14חלון חדשהוספת תגובה· אחריות בעלי מרפסת על רטיבות.
(גבי)שלום דורון וסליחה על העיכוב במענה..
התיקון אמור לחול על בעלי המרפסת.
בהצלחה,
גבי
21.06.2016 12:06חלון חדשהוספת תגובה
· הדבקת בלוקים חופשיים
(רון)שלום גבי,
בתמונה נראית הפינה העליונה בחדר הרחצה בדירתי לאחר הסרת הטיח בשל סדיקה.
בקיר מימין נראה קצהו של עמוד בטון.ברווח בינו לבין הקיר השמאלי נראות מונחות זו על גבי זו שתי חתיכות צרות מבלוק איטונג ברוחב של כ-7 ס"מ שרופפות לגמרי ואינן מודבקות כלל. את החתיכה העליונה ניתן ממש לשלוף החוצה אך לא את התחתונה שממשיכה למטה מאחורי חיפוי קרמיקה. הרווח בין חתיכות הבלוק לקירות מהצדדים כ-2-3 מ"מ מכל צד. כיצד ניתן להדביק אותן לקירות שמהצדדים?
בתודה ובברכה
13.06.2016 16:57חלון חדשהוספת תגובה· ראה תשובה בתקשורת מאוחרת יותר
(גבי)21.06.2016 11:10חלון חדשהוספת תגובה
· לגבי עבודות איטום
(נאור)שלום,
אני מעוניין לשאול שאלה, לקחתי קבלן שיפוצים שמבצע עבודות איטום, הוא לקח לחבר שלי מחיר מסויים וטען שלי המחיר שונה בגלל כמות המטרים שלי שהיא גדולה יותר פי שתיים. האם המחיר אמור גם להיות פי שתיים מהשכן?
הוא נראה ונשמע הוגן, אך המחיר נראה לי קצת יקר. אשמח לדעתכם, אם מישהו גם עבד איתו.
תודה
12.06.2016 22:22חלון חדשהוספת תגובה· מחיר עבודות איטום
(גבי)שלום נאור,
מקובל שהמחירים למטר מרובע יורדים ככל ששטח הגג עולה. מעבר לכך לא ניתן לאמר מכיוון שלא ציינת באיזו עבודת איטום מדובר ומהם השטחים והמחירים קיבלת.
בקישור שצרפת (ואשר אותו מחקתי מהפורום) ישנן תמונות שמצביעות על איטום לקוי מעל גבי תשתיות בלתי מוכנות. אין לי הכרות עם אותו קבלן כך שלא אוכל לאמר מעבר לכך.
בהצלחה,
גבי
13.06.2016 00:21חלון חדשהוספת תגובה