הוספת הודעה חדשה
עמוד 823 מתוך 2753 · סה״כ 13763 נושאים בפורום
  • · איתור בעיות איטום

    (דן)

    שלום.

    בעקבות בעיית עובש ורטיבות בקירות ביתי בחודשי החורף נמסר ע"י הקבלן (הבניין עדיין באחריותו) כי נדרשת בדיקה עם מכשיר אינפרא אדום ולשם כך יש להמתין לתקופת החורף ולגשמים.

    האם אכן יש צורך להמתין לחורף ולגשמים על מנת לבצע את בדיקת האינפרא אדום או שניתן לבצע אותה גם בקיץ?

    האם לזיהוי בעיות איטום מומלצת בדיקת אינפרא אדום או בדיקה אחרת? תודה רבה!

    • · איתור מקורות רטיבות עם מצלמה תרמית

      (גבי)

      שלום דן,

      ברוב המקרים אין הכרח להשתמש במצלמה תרמית לצורך איתור מקורות רטיבות. אנשי מקצוע בענף האיטום יכולים בד"כ להעריך את מקור הבעיה גם ללא המצלמה.

      באופן עקרוני המצלמה התרמית מאתרת הבדלים תרמיים בלבד. באמצעות הצילום התרמי ניתן להבחין בהבדלי טמפרטורות של האלמנטים המצולמים וע"י כך להבחין במקומות שבהם ישנה רטיבות שלפעמים נסתרת מהעין. במקרים רבים הצילום התרמי לא יוכל לאתר מהיכן חדרה הרטיבות אלא רק לספק כיוון כללי על אזורים רטובים. בעלי מקצוע יכולים להסתייע במצלמה אך היא אינה מהווה מכשיר קסם לאיתור מקורות רטיבות. ראה מאמר על איתור מקורות רטיבות עם מצלמה תרמית.

      לא סביר שיש צורך להמתין לחורף לשם איתור וטיפול במקור לרטיבות. גם כאשר מחליטים להשתמש במצלמה אפשר בחלק מהמקרים לבצע זאת גם בעונה זו של השנה מכיוון שממילא ישנה רטיבות כלואה (למשל מתחת לריצוף או חיפוי כלשהו). בחלק קטן יותר של המקרים כדאי להמתין לחורף.

      אם תפרט היכן בדיוק נראים סימני הרטיבות בבית יתכן שנוכל לסייע טוב יותר.

      בהצלחה,

      גבי

      • · תודה רבה על תשובתך

        (דן)

        1. מכשיר אינפרא אדום עליו דיבר הקבלן הוא מצלמה תרמית? או שיכול להיות משהו אחר?

        2. באלו עוד אמצעים חוץ ממצלמה תרמית אפשר לבדוק מה מקור הרטיבות? האם אז צריך לחכות לחורף?

        3. באלו מקרים חריגים כן כדאי לחכות לחורף? (אני מנסה להבין שזה המקרה שלי או שהקבלן פשוט מנסה לדחות את הטיפול בבעיה).

        תודה רבה שוב.

        • · שאלה נוספת

          (דן)

          אם הבעיה היא התעבות ולא חדירת מים מבחוץ, האם מצלמה תרמית תוכל לאתר את הבעיה? רוב תודות.

          • · עיבוי וצילום תרמי

            (גבי)

            שלום דן,

            לא קיים ציוד שמאתר לחלוטין את מקורות החדירה של רטיבויות אל תוך מבנים. מצלמה תרמית יכולה רק לסייע לעיתים אך בד"כ אין בה צורך ובעל מקצוע יוכל ממילא לשער את מקורות החדירה האפשריים של הרטיבות.

            סביר להניח שהקבלן פשוט מנסה לדחות אותך..

            אם תציין מה הם בדיוק האזורים הפגועים ברטיבות בבית- יתכן שנוכל לסייע טוב יותר בהכוונה למקורות הרטיבות האפשריים.

            בברכה,

            גבי

            • · תודה רבה על תשובתך

              (דן)

              האזורים בהם ישנה בעיית עובש ורטיבות הם כולםקירות חיצוניים, לרוב בפינות החדרים.יש לציין שכל הפינות הן פינות חשופות מבחוץ, כלומרללא קירות משותפים.

              שאלות:

              1. אם יתברר שאכן מדובר בעיבוי, האם הקבלן פשוט יכול להפיל אתכל האחריותעל חוסר אוורור של הדיירים? יצוין אגב שהבית מאוורר קבוע, לרבות בחורף, במיוחד אחרי שהתחילה הבעיה.

              2. ככל שזה נוגע למצלמה טרמית, אנחנו חצי שנה אחרי סיום הגשמים. האם ייתכן שהמים הכלואים בקירות כבר התייבשו מאז ולא נראה כלום במצלמה?

              3. אלו עוד בדיקות מומלץ לעשות חוץ מהמצלמה? פשוט לבחון את הקירות פיזית מבחוץ?

              תודה רבה!

              • · בעיות עובש בפינות חדרים

                (גבי)

                שלום דן,

                עובש נוטה להצטבר מעל גבי גופי בטון קרים שמתפקדים כגשרי קור. כך שהוא בהחלט נוהג לבקר בפינות החדרים, היכן שקיימים עמודי בטון. תפזורת של נקודות שחורות קטנות על פני השטח המדובר מעידה בד"כ על בעיית עיבוי.

                יחד עם זאת יתכן גם שישנה רטיבות בפינות חדרים עקב סדיקה בין בלוקים ליציקות הבטון (העמודים) כתוצאה מליקוי בבניה. תוכל לנסות ולאתר סדקים בקיר החיצוני בסביבות האזור.

                ראה גם מאמר על איתור בעיות עיבוי - עובש, פטריות.

                אי אפשר להיות חד משמעים בנוגע לבעיה מבלי לבחון אותה בשטח.

                ישנם אגב תקדימים שבהם קבלנים אולצו ע"י בית המשפט לטפל בבעיות העיבוי של הדיירים, אך בנושא זה עליך להיוועץ עם עו"ד מתאים.

                בהצלחה,

                גבי

  • · רולקות בטון

    (סמי)

    שלום גבי,

    ביצעתי רולקות לפי המפרט שציינת, ואשפרה בוצעה גם כן.

    לאחר מספר ימים, נבדק החוזק של הרולקות, ומרגיש שהחומר ניתן לפירור, כלומר שאם מעבירים עליו כלי חד, הוא ניתן לפירור, כמו טיח על הקיר. המלט הוא חומר פריך מאליו, השאלה היא האם רולקה פריכה זה מצב תקין

    תודה מראש.

    • · בטון פריך ברולקות

      (גבי)

      שלום סמי,

      קשה להעריך באמצעות הפורום מהו בדיוק בטון "פריך". הבטון אמור להיות חזק ויציב אך שריטה במסמר תוכל להשאיר עליו כמובן סימנים. מאידך, אם הבטון ממש מתפורר לעומק כנראה שהתערובת היתה חלשה מדי (ללא מספיק מלט) או שלא בוצעה אשפרה מספקת. תוכל לנסות ולחזק את הרולקה גם כעת באמצעות ביצוע אשפרות והמתנה לייבוש סופי.

      בברכה,

      גבי

  • · תיקון פגמים בבטון חשוף

    (ילנה)

    שלום רב,

    ביצענו בבית מספר אלמנטים מבטון חשוף(גם בפנים הבית וגם בחוץ). מספר מקומות ביציקה לא יצאו מושלמים. יש סגריגציה ופינות לא מושלמות וכוי. בקיצור זה לא יוכל להישאר כך ללא תיקון כלשהו. השאלה אם יש מה לעשות כדי לתקן את הפגמים ואם כן אשמח להסבר כדי להדריך את הקבלן איך לתקן.

    לעזרתכם אודה.

    • · בטון אדריכלי לא מושלם.....

      (חגי שושני)

      ילנה

      לצערי אין פיתרון זול ומושלם ליציקה גרועה של בטון אדריכלי.

      חשוב להבין כי בטון אדריכלי חשוף רגיש במיוחד לסדיקה קורוזיבית (התנפחות ברזל הזיון עקב קורוזיה וסדיקת הבטון מעליו).

      במקומות ללא כיסוי הולם של הברזל, למשל סגרגציות, החלודה מתחילה מיד וסדיקת הבטון צפויה להראות תוך שנים ספורות.

      הפיתרון למשך השרות ומניעת הסדיקה היא מריחת כל שטח הבטון החשוף במעכב קורוזיה כגון 2020-MCI.

      הפיתרון לסגרגציות יכול ליהיות אחד משלושה:

      1. הצמדת תבנית ליציקה ומילוי החללים בגראוט הזרקה יעודי כגון CemFix-550-I

      אפשר להתאים גוונים אבל תמיד יוכלו לראות הבדלים במבט בוחן מקרוב

      2. התקנת תבנית כ- 5 מילימטר מהיציקה ומילוי המרווח כולל הסגרגציות בגראוט ההזרקה לעייל. הייתרון הוא מראה בטון חלק ואחיד. החיסרון - עולה יותר.

      3. פיתרון זול ולא מומלץ למרות שרבים נוקטים בו - מריחה דל טיח מבחוץ צמילוי החללים החיצוניים והחלקת השטח. פיתרון כזה משאיר חללים בעומק הסגרגציות ומאיץ את הקורוזיה של ברזל הזיון, וגם תמיד ייראו הבדלי גוון במבט בוחן מקרוב

      בהצלחה

      • · תיקון פגמים בבטון חשוף

        (ילנה)

        חגי שלום,

        תודה רבה על תשובתך המפורטת!

        איפה ניתן לרכוש את החומרים הנ"ל באזור הדרום?

        לתשובתך אודה.

        • · חומרים לשיקום בטון אדריכלי פגום

          (חגי שושני)

          ילנה

          מדובר על חומרים מקצועיים שלרוב אינם נמצאים בכל "טמבוריה".

          למרות הנ"ל, ניתן להשיגם בכל מקום בחברות הפעילות ומשווקות בכל הארץ כגון:

          - איטומן - גבי -03-9707001

          - א.צ. שיווק - ניר - 054-2197017

          - פוליאיטום - גיורא - 054-4254489

          - כרמית מיסטר פיקס - אביעד - 054-6996604

          - ניצוץ - חגי - 077-5240590

          בהצלחה

          • · תיקון פגמים בבטון חשוף

            (ילנה)

            תודה רבה על תשובתך.

            שאלה אחרונהחברתכם מבצעת תיקונים מהסוג הזה?

            • · חברת פוליאיטום מבצעת תיקונים כאלו בליווי שלנו

              (חגי שושני)

              כל האחרים רק מספקים את החומרים

              בהצלחה

  • · אף מים במרפסת

    (טל כהן)

    שלום,אני מתגורר בדירה עם מרפסת גדולה. סביב המרפסת הותקןמעקה המורכב מאדני אבן ומתחתיו שליכט.הקבלן לא עשה "אף מים" (האמת שאין כל-כך מקום ל-"אף מים") למעקה ולכן השליכט של הקיר מתלכלך.האם ניתן לעשות משהו כרגע ? האם יש פתרון לאף מים שאנינו כרוך בפירוק והתקנה של אדני האבן ?משהו כמו סף מלאכותי (חלופי).ברצוני להוסיף שלאחרונה, חדשתי את השליכט בקיר ולכן לא ארצה להשחיז כרגע אף מים (עם דיסק) היות ויהרוס את השלכט, (חבל שלא חשבתי על האופציה הזו לפני שעשיתי שליכט חדש).בנוסף, גם אם ארצה עכשו לעשות אף מים ע"י חריטה בדיסק, לדעתי אדני האבן אינם מספיק בולטים מהקיר על מנת ליצור "אף מים" (עומק האדנים: בסביבות סנטימטר וחצי).

    • · אף מים - תמונה

      (טל כהן)
    • · תדביק קרמיקה בין האבן לרצפה

      (יו)
      • · אף מים סביב מרפסת

        (גבי)

        שלום טל,

        אפשר להדביק בהיקף סרגל אלומיניום אך ספק אם העסק יראה אסטתי לעין.

        בדוק גם אם אפשר לחרוץ את השיש עם דיסק יהלום דק (ולעטוף את השליכט הצבעוני היטב עם ניילון ונייר דבק- לפני החירוץ).

        בהצלחה,

        גבי

  • · מילוי חריצים בעזרת רובה

    (נמרוד)

    שלום רבנשאר לי קצת רובה מסתימת אריחים. האם אפשר להשתמש בה גם לסתימת חורי מקדחה בקיר. במקום פוליפילה?תודה

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן