· אחריות לאיטום מרפסת
שלום לכם,
בבייתי מרפסת פתוחה מרוצפת מעל חדר, בו התגלו נזילות בתקרה, עקב איטום לקוי.
קבלן האיטום מוכן לבצע איטום מחדש, במסגרת האחריות. האם הוא מחויב להחזיר מצב לקדמותו, דהיינו: ריצוף מחדש של המרפסת, לאחר פירוקו ותיקון הנזקים הפנימיים בתקרת החדר?
· אחריות קבלן איטום על נזילות תחת מרפסת
שלום חיים,
כל עוד הדבר לא צויין בפרוש בתנאי האחריות, אי אפשר להטיל זאת על הקבלן.
מספר הערות..
כאשר קבלן האיטום הוא זה שמבצע גם את שלב הריצוף מחדש- אפשר כמובן לתבוע ממנו את תיקון כל ליקויי האיטום ואת הריצוף מחדש.
כאשר הקבלן מבצע רק את שלב האיטום אפשר יהיה לטעון שקבלן הריצוף פגע בשכבת האיטום ומסיבה זו חלק מהקבלני האיטום אינם מוכנים לספק אחריות תקופתית ומסתפקים בבצוע בדיקת הצפה לאחר האיטום.
בסיכומו של דבר- מה שנקבע בין הצדדים הוא מה שקובע.
למרות הנאמר לעיל יש לציין שבית המשפט יכול לפעמים לבטל את הנאמר לעיל ולהפיל את כל האשמה ואת כל נטל התיקונים הפנימיים (תקרה) והחיצוניים (ריצוף) על קבלן האיטום. אך יש בכך לטעמי משום עיוות הדין כלפי הקבלן.
בהצלחה,
גבי
· אחריות לאיטום מרפסת
תודה, גבי, על התשובה המפורטת.
חיים
· קלסימו
תודה גבי
מה החסרון בלהשתמש בקלסימו כשפכטל מעל תיקוני טיח שנעשו בשטח נרחב
בברכה
· החלקה עם קלסימו
שלום רון,
כפי שציינתי קודם, החומר אינו מיועד לכך. הוא יותר סמיך ופחות חלק מהשפכטל האמריקאי. יחד עם זאת אפשר גם להשתמש בקלסימו למטרות החלקה ולא אמור להגרם כל נזק ממשי. העבודה פשוט תהיה מסובכת יותר והתוצאות אולי קצת פחות טובות, ואולי לא, בהתאם ליד המבצעת.
לא ברורה אגב מטרת שאלתך: אם ברצונך להמנע מרכישת שפכטל אמריקאי הדבר אינו מומלץ.
בהצלחה,
גבי
· חדירת מים ממרזב מרכזי
א.ג.נ.,
בוצע אצלינו בבנין פרויקט של הוספת מרפסות. מתוך בדיקה המהנדס המלווה שלנו התברר שהצינור המרכזי וההסתעפויות חוברו שלא כנדרש ולכן יש לנו בעית חדירת מים לתקרה. האם יש ברשותכם אמצעי לפתרון הבעיה. זה צריך להיות פתרון לכל הקומות בבנין ולא רק לקומות העליונות.
להתייחסותכם ותשובתכם אודה,
שוקי אקרמן
· איטום צינור ניקוז מבפנים
גבי שלום,
האם יש ברשותכם את האמצעים לביצוע איטום הצנרת מבפנים ואם כן האם חברתכם נותנת אחריות לעבודה.מכיוון שמדובר בשלושה בנינים בפרויקט מעונין להעביר את המידע לנציגויות הבנינים.
בתודה ובברכה,
שוקי אקרמן 052-6007643
· תיקון צינורות ניקוז וביוב מבפנים
שלום שוקי,
אנו מבצעים עבודות אלו באמצעות קבלן משנה. אם תרצה בפרטים תוכל להשאיר פרטי התקשרות במדור צור קשר ונוכל להפנות אליך קבלן מתאים. אחריות אמורה להינתן לכל העבודות.
בברכה,
גבי
· נזילת מים ממרזב מרכזי במרפסת
תודה גדולה על המידע והעידכון.
בברכה,
שוקי אקרמן.
· תיקון צנרות מרזבים מבפנים
שלום שוקי,
ניתן לבצע איטום למרזב מבפנים, באמצעות ציוד מקצועי.
קיבלנו את פנייתך והעברנו אותה לגורם המתאים.
שבוע טוב,
גבי
· יריעות ביטומניות
שלום גבי
ראיתי שכתוב במפרטים באתרכם וגם זה מנהג נפוץ, שלפני שמיישמים יריעות
פורסים אותן על הגג, כאילו מודדים
אבל אני לא נזקקתי לכך, גם בגגות קטנים ועד 20 מטר קיר
פשוט מכוון את היריעות לפי הקיר הקרוב.
אז למה בעצם צריך לפרוס את היריעות ?
· פריסת יריעות ביטומניות על גג לפני ההלחמה
שלום יעקב,
הפריסה נחוצה כאשר שטח הגג מצריך חישוב מראש של גודל היריעות, כך שחותכים אותן מראש (ומגלגלים מחדש) לפני שמרתכים. זה יותר נוח לבצוע מאשר חיתוך קצה הגליל רק לאחר שהיא מגיעה לקיר / למחסום.
כאשר מניחים את היריעות זו לצד זו לאחר הגלילה מחדש גם מוודאים שפריסת היריעות לא תהיה לפתע "אלכסונית" מדי ותגרום לחפיפה בלתי מקבילה.
בברכה,
גבי
· תודה, ושאלת המשך
תודה גבי
ואם אני מסתדר בלי זה ? (ע"י חישובים בלבד) זה בסדר ?
פשוט עכשיו אני צפוי לבצע פרויקט גדול מבד"כ וחשוב שזה יצא טוב
· הלחמת יריעות ביטומניות
שלום יעקב,
אין בעיה, רק תזהר שלא לבצע טעויות בהנחת היריעות במקומן, מכיוון שלאחר ההלחמה כבר יהיה מאוחר מדי..
בהצלחה,
גבי
· איטום מרפסת שמש חצי מקורה בשטח 8.5 מ”ר בחולון.
האם יש לכם הערכת מחיר?
השכן קומה מתחתי מתלונן על רטיבות מהמרפסת שלי. למעשה הוא טוען שכבר הרבה שנים יש לו רטיבות. הדירה הייתה שייכת להורי ז"ל. מעולם לא פנו אליהם בתלונה. הדירה שלי משנת 2011 אבל רק בקיץ האחרון בחודש יולי פנו אלי.
ניסינו באיטום חומרים של חברת וינקלר אבל זה לא עזר. או שהיה כשל באיטום או שיש בעיה במרזה (חברת הביטוח טוענת שלא), או בקופסא או כפי שכתבתם הרטיבות נובעת ממקום אחר. כמו שכתבתם כל הנזק באזור שמתחת לפתח המרזב.
האם התיקון מומלץ אך ורק בקיץ?
תודה
· איטום מרפסת- חולון
שלום אורנית,
עלות עבודת פרוק הריצוף, איטום וריצוף מחדש, וכולל צביעת הקירות בהיקף המרפסת, יכולה לנוע סביב ה 16,000 אלף ש"ח (+-).
שימי לב שמדובר על הערכת מחיר כללית ביותר שמשתנה בהתאם לקבלנים השונים. המחיר יכול להשתנות גם כתוצאה מהקושי בגישה (הקומה), סוג וגודל הריצוף, ומדברים אחרים שיש לבחון בשטח.
בהחלט מקובל לבצע עבודות אלו גם במהלך החורף.
בברכה,
גבי
· איטום מרפסת בחולון
כבר הבאנו את נציגי חברת ביטוח "שחר נזקי צנרת" כמה פעמים. הזרימו מים 40 דקות ושללו אפשרות שהמרזב מקופסת הניקוז ולמרזב העיקרי לא תקין. בשבוע שעבר הגיע מפקח מטעמם וקבע שהצינור ניקוז תקין.
היה מישהו שאמר שהכשל בקופסת הניקוז!
הבאנו נציגי חברות איטום לדיאגנוזה והצעות מחיר וכל אחד אמר משהו אחר וקבע מחיר אחר ואני מדברת על הבדלים עצומים. רק אחד אמר להרים ריצוף השאר דיברו על שימוש במשחות-רובה וכו`. לבסוף לאחר קריאה רבה קנינו חומרי איטום של חברת ווינקלר ואטמנו ביסודיות מרצפות ופתח ניקוז אבל שוב בגשם האחרון השכן התלונן שהמנורה שהתקין מלאה במים ושיש רטיבות.
מייאש למדי! חבל שאי אפשר לצרף פה תמונות.
· מצרפת רשימת חומרים בהם השתמשנו
skermo terazze
תרמיל אוטם בתנאי רטיבות winsea
רובה 103 של טמבור
סיקה פלקס 11cf ותרמיל 300 מ"ל לבן
מגרדת לחריצי קרמיקה אקספרט
בכל פריט השתמשנו לפי הוראות היצרן ולאחר צפיה מדוקדקת ביויטוב
· נזילות חוזרות לאחר איטום מרפסת מעל הריצוף
שלום אורנית,
רשימת החומרים פחות או יותר תקינה ואינה יכולה להעיד דוקא על הסיבה לכשל באיטום.
הסיבה יכולה להיות טמונה בעבודה לקויה (יישום לקוי).
מצד שני שימי לב לכך שנזילות מסוג זה יכולות להתרחש גם כתוצאה מבעיות איטום אחרות אשר אינן במשטח המרוצף עצמו. יש לבחון ליקויים בקירות ובמעקות של המרפסת, רגלי מעקות ברזל / אלומיניום, חיבורי הויטרינה ובעיות במסילת המשקוף התחתון, במרזב, בנקודות חשמל ובאזורים אחרים של מעברי צנרת..
ראי הערות נוספות במאמר על איתור נזילה ממרפסת / גג מרוצף. רשימה של פעולות איטום נוספות שיש לבצע במוקדים השונים אפשר למצוא במאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים עם יריעות.
בברכה,
גבי
· חברת ”וינקלר” מבקשת שתתקשרי אליהם לצורך מתן עזרה
שלום אורנית,
חברת וינקלר ראתה את התקשורת שלך ומבקשת שתצרי עמם קשר כך שיוכלו לעזור לך בפתרון הבעיה.
מספר הטלפון שלהם: 052-3410112 - (עמיהוד).
בהצלחה,
גבי
תפריט
הוספת הודעה חדשה
עמוד 730 מתוך 2756 · סה״כ 13777 נושאים בפורום
האתר בשיפוץ
אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.
נשמח לקבל הערות והמלצות.
תודה וגלישה נעימה !
משהו לא ברור?
אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.
הפתרון לעובש
צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.
מוצרי זיפקס
טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.
