אורן

הבטון בשלד כל בית הוא משלושה איפיונים שונים על פי דרגות החשיפה של חלקי הבית הבאים:

- בטון פנימי בבית שאינו חשוף לאוויר או לקרקע - דרגת חשיפה 1

- בטון במעטפת הבית מ- 2 מטר מעל הקרקע ומעלה - דרגות חשיפה על פי אגרסיביות הסביבה 2, 4, 5, 6, או 8

- בטון בקרקע ועד 2 מטר מעליה - דרגות חשיפה על פי אגרסיביות הקרקע 3, 9, 10, 11.

בתקן 118 (וגם בתקן 466, אבל מזה שנתיים וחצי תקן 118 הוא הקובע והמחייב) ישנן הגדרות ברורות על פיהן הקונסטרוקטור קובע מהי אגרסיביות הקרקע, מהי אגרסיביות הסביבה, האם הבנייה ארכה/תארך פחות מ- 6 חודשים, ועל פיהן קובע את דרגות החשיפה.

לאחר שקבע את דרגות החשיפה, על הקונסטרוקטור לאפיין את הבטון עבור כל אלמנט וכל אחד מחלקי הבניין באמצעות 4 פרמטרים:

- גרגת החשיפה וקביעה שהמענה לדרגת החשיפה יהיה תפקודי, או לחילופין, גבולי

- חוזק מינימאלי בלחיצה אחרי אשפרה תקנית במשך 28 יום

- גודל אגרגאט מאכסימאלי (משפיע מאוד על כמות ופיזור הברזל בבטון המזויין)

- סומך או שקיעה

בכל הזמנת בטון המזמין חייב לציין את ארבעת הפרמטרים הנ"ל, ורשאי לדרוש/להזמין תכונות נוספות.

"בטונל" הוא בטון בעל תכונה נוספת אותה אסביר בסוף, וגם הבטונל אינו פטור מלענות על ארבעת הפרמטרים.

חשוב להבין שלושה "עקרונות"

1. כללית - דרגת חשיפה גבוהה משמעותה סביבה אגרסיבית שדורשת בטון יותר עמיד (לא יותר חזק) הנותן גם הגנה יותר טובה מפני קורוזיה של ברזל הזיון, על מנת שהשלד יתפקד את משך השרות המתוכנן ויותר, ללא עלויות תחזוקה גבוהות ומוקדמות.

2. דרגת חשיפה גבוהה משמעותה בטון יותר יקר, אבל עלות השלד לשנת שרות של הבניין תיהיה נמוכה יותר (לעומת שלד מבטון "רגיל" שידרוש תחזוקה כבר לאחר 10-20 שנים בלבד.

3. בדרגות החשיפה הבינוניות ומעלה (5-11), עלות החלופה ה"תפקודית" דומה או נמוכה מהחלופה ה"גבולית", והיא מחפה גם על שגיאות יישום של הקבלן כמו כיסוי חסר של הברזל, סדיקה, סגרגציות, הפסקות יציקה רשלניות, וכדומה.

החלופה ה"גבולית" משפרת את הגנת הבטון על ברזל הזיון רק באזורים בהם הבטון מושלם והכיסוי לפחות על פי התכניות (לרוב 3 ס"מ או יותר).

"בטונל" של רדימיקס, או "סופר-על" של הנסון, או SCC של כל יצרן בטון מובא אחר, הוא בטון בעל שקיעה גבוהה או סומך נמוך המאפשר לקבלן למלא את התבנית ללא ריטוט.

שימוש בבטונל אינו מסיר ממזמין הבטון את הצורך להגדיר את דרגת החשיפה ואופן המענה לדרגת החשיפה, חוזק הבטון בלחיצה לאחר אשפרה, גודל האגרגאט המאכסימאלי, והסומך המאכסימאלי (או השקיעה המינימלית).

ביישום נכון, הבטונל מפחית משמעותית את התופעה של "קיני חצץ" (סגרגציות).

שימוש בבטונל דורש מהקבלן הקפדה יתרה שכן יחד עם הורדת הצורך בריטוט יש לבטונל רגישות יתר בעיקר בנקודות הבאות:

- התבניות צריכות ליהיות אטומות על מנת שהבטון לא יישפך מהמרווחים בין הלוחות (מייקר עוד את היציקה)

- ריטוט "ליתר ביטחון" של בטונל יהרוס אותו

- שפיכה של הבטונל לתבנית מגובה של למעלה ממטר עלול להרוס אותו

- המתנה של הבטונל במערבל בגלל עיכוב ביציקה עלולה להרוס אותו מהר יותר מבטון "רגיל"

- הפסקות יציקה יש לתכנן ולבצע בהקפדה רבה

- הבטונל אינו עוזר במקרים של כיסוי לא מספיק על הברזל, אי טיפול בחוטי הקשירה, וחלילה ספייסרים מברזל זיון קשור בניצב לתבנית.

הבטונל אינו מייתר את הצורך באיטום.

דרגת החשיפה היא מדד לאגרסיביות הסביבה כלפי ברזל הזיון, בכל מקרה יש לאטום רכיבי בטון מתחתית קורות הקשר ו/או תחתית הרצפה התחתונה ומעלה.

בהצלחה

שלום קרין,

מקור העובש יכול גם להיות כתוצאה מתופעת העיבוי, כאשר אדי לחות נותרים כלואים מאחורי הארון באזור הקשה לאיוורור. כך שיתכן שלא קיימת בעיית איטום / רטיבות.

יש לבחון היטב את המצב בצד השני של הקיר על מנת לראות אם ישנה גם שם בעיה דומה. יתכן שישנה בעיה בצנרת במטבח אך אפשר שמדובר גם על רטיבות שחדרה אל מתחת לריצוף כתוצאה משטיפות וכיוצ"ב. אי אפשר לקבוע מבלי לפרק אריח או לקחת דוגמא מהחול שמתחת לריצוף. אפשר לפרק אריח במקום נסתר כלשהו באזור המטבח- ולבדוק.

במצב הקיים ומכיוון שמהתמונה נראה שמדובר על סימני רטיבות קלים בלבד, אפשר גם להערכתי פשוט לתקן את הקיר ולהשגיח עליו בהמשך על מנת לראות אם התופעה חוזרת.

שבוע טוב,

גבי

גבי שלום ,הכוונה למרזב `רגיל` מפח ,שככל הנראה יש חרירים קטנים שדרכם יש זליגה של מים ,איזה חומר מומלץ ליישם על המרזב?

תודה עופר

שלום עופר,

הצבע הגמיש יכול כשלעצמו לשמש כשכבת איטום טובה מעל השליכט. אלא שיש תחילה לבחון את הקיר מקרוב ולנסות למצוא בו סדקים ופגמים נוספיםכלשהם אשר בהם יש לטפל בנפרד עוד לפני שלב הצביעה.

מעבר מים מהסוג שתארת מצביע על כך שישנה בעיה שתהיה כנראה די גלויה לעין בצידו השני של הקיר, במקביל לאזור הבעייתי.

סדקים רחבים יש להרחיב ולאטום עם מסטיק פוליאוריטני כגון ה"סיקה פלקס 11FC+". סדקים דקיקים נאטמים על ידי מרק גמיש שמסופק בד"כ כחלק מממערכת הצבע הגמיש של היצרנים. לאחר איטומי הסדקים מבצעים שכבת יסוד (כגון "פריימר X") ומעליו 2-3 שכבות של צבע גמיש.

לשאלתך בענין חומר איטום אחר: אפשר לצפות את השליכט הקיים בחומרים פוליאוריטניים שקופים כגון "סיקה גרד 410 / 490", "היפרדסמו T" "מריטרנס". החומר יצור מראה "מבריק" לקיר ואי אפשר יהיה למרוח מעליו לאחר מכן צבע גמיש.

בנושא המרזב:

לא ברור משאלתך אם מדובר על תעלת ניקוז חשופה (מבטון או מפח) או על חיבור בין צינורות PVC למשל. אנא פרט..

באופן כללי: תעלות ניקוז מבטון (או פח) אפשר לאטום עם חומרים פוליאוריטנייים כגון "מריסיל" או "היפרדסמו LV". חיבורים בין תעלות אוטמים במסטיק כגון ה"סיקה פלקס 11FC" שהזכרתי לעיל.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בהצלחה ושבוע טוב,

גבי

שלום מאיר,

במצב הנוכחי ישנן באופןו תאורתי מספר אפשרויות..

1. יתכן שהאיטום נפגע במהלך הריצוף.

2. יתכן שמפלס המים בעת ההצפה עבר את גובה שכבת האיטום בקירות וב"סכר" שהזכרת.

3. יתכן שהמים חודרים ממקום אחר לגמרי כגון דרך צנרות חשמל חשופות, קירות שעדיין לא נאטמו וכדומה.

שתי האפשרויות האחרונות הן היותר שכיחות. במיוחד יש לבחון את האופציה השלישית. ראה גם את המפרט של איטום מרפסות ביריעות אשר בו מפורטות אפשרויות איטום נוספות.

בברכה,

גבי

בור חלחול אמור לקלוט ולאפשר חילחול אירוע גשם קיצוני של 10 דקות המתרחש בתדירות של אחת ל- 5 שנים.

נתונים מטאורטלוגיים של כל אזור ייתנו לך את הבסיס לחישוב:

ראשית - מה השטח שינוקז לבור החילחול - רק החצר או גם חלק מהגג?

נניח לצורך הדוגמה ש- 100 מ"ר מתנקזים לבור.

שנית - נניח שהבניין במישור החוף או בגליל וב- 10 דקות של שבר ענן אחת ל- 5 שנים יורדים 20 מילימטר גשם.

שלישית - מחשבים את נפח הגשם הנ"ל ויוצא שהבור צריך להכיל נפח פנוי של 2 מ"ק, וצריך לחלחל לאדמה נפח של כ- 5 מ"ק לשעה

רביעית - מקבלים את נתוני הקרקע מהקונסטרוקטור או יועץ הקרקע ומחשבים בהתאם את עומק וקוטר הבור, או לחילופין - דורשים את החישוב בכתב מהקונסטרוקטור או יועץ הקרקע.

ראה עמוד 61-63בקישור המצורף

חשוב לדעת שבור ספיגה הופך את הקרקע ברדיוס עשרות מטרים מסביבו לאגרסיבית, כלומר, דרגת החשיפה של הקרקע תיהיה 9 או 10.

כשהקרקע אגרסיבית הבטון יקר, אבל אם בוחרים בחלופה התפקודית (מעכב קורוזיה בבטון במקום תוספת צמנט) מקבלים הגנה משופרת על היסודות לכל משך השרות המתוכנן ויותר

בהצלחה