הוספת הודעה חדשה
עמוד 711 מתוך 2753 · סה״כ 13763 נושאים בפורום
  • · רטיבות בממד

    (דן)

    בדירה הממוקמת בק`2 בבניין משותף ,התגלו סימני רטיבות בחלק הפנימי של קיר חיצוני,הנמצא בממ"ד, הקיר פונה לכיוון דרום ,במרכז הקיר חלון הממד וסימני הרטיבות לאורך כל הקיר ,כ-30-40 ס"מ מעל הרצפה,אין סימני רטיבות סביב החלון.

    יצויין עוד שהקיר בו התגלו סימני רטיבות פונה לכיוון דרום, החיפוי החיצוני של קירות הבניין הוא של אריחי טרוורטין.

    אודה על קבלת עצתכם לגבי החשודים המיידיים למקור הרטיבות, מה הסבירות לכל אפשרות ומה המהלכים ושלבי הבדיקה שיש לבצע, כדי לא לבצע השקעות מיותרות.

    תודה.

    • · רטיבות בקיר ממד

      (גבי)

      שלום דן,

      מכיוון שהסימנים נמצאים בתחתית הקיר יש לחשוד על הימצאות רטיבות מתחת לריצוף. האם חדר הממד גובל בחדר רחצה סמוך ?

      כמו כן תיתכן בעית איטום בקיר החיצוני, בערך באזור המקביל ומתחת לו, היכן שמסתיימת יציקת הקיר של הממ"ד.

      אם האזור הפגוע היה מכוסה בארון קיר או ריהוט אחר- ישנו סיכוי שמדובר על בעיית עיבוי ולוא דוקא על בעית רטיבות או איטום. העיבוי שכיח מאוד בחדרי ממ"ד מכיוון שהם יצוקים מבטון. ראה הסברים במאמר על עיבוי- איתור ומניעה.

      בברכה,

      גבי

      • · רטיבות בקיר בממד

        (דן)

        תודה גבי.

        חדר הממד לא גובל בחדר רחצה ומן הסתם אין אינסטלציה מתחת לרצפתו,

        כמו כן , קיר הממד פונה כאמור לכיוון דרום, אשר למיטב ידיעתי פחות חשוף לגשם חזיתי(בשונה מכיווני צפון ומערב),האם בהינתן הנ"ל הסבירות לעיבוי תהיה גבוהה יותר?

        כמו כן, האם העובדה שהרטיבות לא מופיעה סביב החלון אלא רק מתחתיו וגם בחלקים רחוקים יותר (מצדדיו של החלון) מתחתיו האין בכך לשלול אפשרות שבעיית הרטיבות לא נובעת מבעיית אטימות בחלון?

        • · רטיבות בקיר חיצוני של ממד

          (גבי)

          שלום דן,

          כאשר ישנן בעיות עם איטומי חלונות הרטיבויות מופיעות בד"כ בפינות התחתונות של הפתח, או מתחתיו, או בסמוך אליו. אם הרטיבויות אצלך מרוחקות יחסית מהפתח כנראה שישנה בעיה אחרת שמאפשרת חדירת מים דרך הקיר החיצוני.

          מכיוון שהקיר החיצוני מחופה באריחי טרוורטין יש לקחת בחשבון שהמים יכולים לחדור אל מאחורי האריחים גם ממקומות גבוהים או מרוחקים יותר מהמקום שבו רואים את הרטיבות בקיר הפנימי. כך שאם מחליטים לאטום את הקיר החיצוני- יש לאטום את כולו ולא רק את האזור המקביל לרטיבות הפנימית.

          כהערה כללית: בקירות בטון הרטיבויות חודרות בד"כ פנימה דרך סדקים נימיים ביציקה, דרך הפסקות יציקה (מפגש בין יציקה לרעותה, למשל בין הרצפה והקיר), דרך חללים (כיסי חצץ) ביציקה, או דרך מעברי צנרת (מים, חשמל וכיוצ"ב) שחודרים וחוצים את הבטון. אם הנך מבחין בחלק מהדברים שהוזכרו לעיל (כגון הופעת סדק בקיר הפנימי) יתכן שזהו המקור לבעיה.

          ראה גם מאמר על איטום קירות בחומרים שקופים.

          לשאלתך: בהחלט יתכן שמדובר על בעיית עיבוי אלא שאי אפשר לקבוע זאת מכאן. עובש שמופיע בעקבות עיבוי נראה בד"כ כמו מעין תפזורת של נקודות עובש אך לא בכל המקרים.. אם תצרף תמונה יתכן שנוכל להבחין בכך.

          בברכה,

          גבי

  • · מה זה אדמה תופחת???

    (מיכל)
    • · אדמה המשנה את נפחה כשמשתנה הרטיבות היחסית בה

      (חגי שושני)

      לרוב - אדמות תופחות (חרסיתיות) הן אגרסיביות לברזל הזיון בבטון בתת הקרקע, דרגות חשיפה 9 או 10.

      בהצלחה

  • · הצילו! סירחון נוראי וכתמים – איך פותרים?

    (נורית)

    לקחנו קבלן שיפוצים להרחבת חדר במרפסת. לצורך יישור הרצפה הוא שם מדה צמנטית מתפלסת אבל כנראה לא חיכה מספיק להתייבשות מלאה ובמשך שנה הרחנו ריח רע שחודר ממתחת לפרקט.

    סוף סוף החלטנו שהגיעו מים עד נפש ופתחנו את הפרקט. חשכו עינינו! הריח נורא ואיום ולא עובר (כבר 5 ימים שזה באוורור מלא) ויש כתמים.

    מה עושים? אנחנו לא יכולים לישון בחדר השינה שלנו!

    • · שקמו בהקדם את הנזק - אל תמתינו לנס או מימון ממישהו

      (חגי שושני)

      על פי תאורכם - הדירה עלולה ליהיות מסוכנת לבריאותכם.

      חשוב לתעד, לעבוד רק עם קבלות, ואז אולי תוכלו לקבל החזרים על חלק מהעלויות.

      האם יש לכם ביטוח למבנה ולתכולתו?

      מה לעשות:

      - להסיר את כל !!! הפרקט

      - להסיר את כל המדה המתפלסת עד בטון יציב ותקין.

      - להעריך את מצב הבטון - סביר שברזל הזיון כבר בתהליך חלודה ורצוי מאוד להתייחס לכך בשיקום (אי התייחסות לגורם נזק אינו מעלים אותו, רק מעלה את עלות התיקון "כשכבר אין ברירה".

      - לבדוק אם לא התפתח עובש גם מתחת לרצפות בחדרים אחרים בדירה.

      - לבצע שיקום בטון וריצפה חדשה על פי המצב ועל פי יכולתכם הכלכלית.

      בהצלחה

  • · הלבנת יריעות ביטומניות להגנה ולהורדת טמפרטורה בבית

    (אבי)

    שלום,

    על הגג שלי קיימות יריעות ביטומניות כ-12 שנים אשר נשארו כפי שהם ללא צביעה כלשהי, האיטום והכל טוב.

    רק לאחרונה נודע לי שמומלץ לצבוע גם אותן על מנת להוריד את הטמפרטורה בחודשי הקיץ ועל מנת להגן עליהם מפני השמש.

    באיזה חומר מומלץ להשתמש על מנת להלבין אותם כך שהם לא יסדקו בעוד כמה שנים בגללו ושהטמפרטורה בבית אכן תרד?

    מחיפושיי ברחבי האינטרנט ראיתי חומר שנקרא "אקרילפז" המיועד להלבנת יריעות ביטומניות, האם הוא אכן מומלץ? והאם ניתן לקנות אותו באופן פרטי בחנות לחומרי בניין?

    תודה רבה

    • · הלבנת גג מעל יריעות ביטומניות

      (גבי)

      שלום אבי,

      אנא ראה מאמר על הלבנת גגות, בו מתוארת הלבנ, הגג באמצעות צבע אקרילי. הצביעה אינה גורמת לנזק ליריעות.

      חומרי איטום אקריליים כדוגמת ה"אקרילפז" שראית משמשים בעיקר לצורך איטום גגות אם כי אפשר גם להשתמש בהם לצורך הלבנה (כל עוד מבצעים שכב יסוד ועוד שכבה נוספת).

      החומרים האקריליים המשחתיים ניזוקים במקומות שבהם מצטברות מעליהן שלוליות, כך שאם הגג אינו משופע היטב כדאי לעבור לחומרים אחרים (למשל פוליאוריטניים).

      מכיוון שעברו כבר 12 שנים מאז שהולחמו היריעות הביטומניות כדאי לשקול את איטומו של הגג מחדש, בחומרים משחתיים, מעל היריעות הקיימות, ולהשיג ע"י כך גם איטום וגם הלבנה. (מבצעים שכבת יסוד ועוד 2 שכבות, כפי שמתואר במאמר על איטום גגות בחומרים אקריליים).

      לשאלתך: ניתן כמובן לרכוש את ה"אקרילפז" ואת שאר החומרים בחנויות לחומרי בנין.

      אם משהו לא לגמרי ברור אנא ציין זאת ונשמח לעזור הלאה.

      בברכה,

      גבי

  • · איטום צנרת שיוצאת מהרצפה

    (ירין)

    שלום רב,

    אני מעוניין למקם מטבח גינה על מרפסת גג שבחלקו חשוף ובחלקו מכוסה בגג מרפסת.פתוח מהצד.

    הקבלן טוען כי לא היתן להוציא את הצנרת כולל פתח ניקוז לכיור מהרצפה כי נוצרת בעיית איטום. הצעתי להקים במה קטנה וכך אולי להימנע מבעיית האיטום ואז ביקש פרט איטום.

    אודה לך אם תסביר למה הכוונה בפרט איטום והאם טענות הקבלו מוצדקות ואם יש פתרון לכך (אין קיר קרוב).

    תודה

    ירין

    • · מטבח על גג מרוצף

      (גבי)

      שלום ירין,

      באופן כללי טענת הקבלן מוצדקת מכיוון שהעברת צנרת דרך הגג תגרום לפגיעה בשכבת האיטום אשר מתחת לריצוף.

      "פרט איטום" הנו תרשים שבו מתואר כיצד יש להתגבר על הבעיה ולאטום את האזור /שדרכו הצנרת תעבור. יש לבדוק בשטח אם וכיצד אפשר לבצע את העברת הצנרות השונות וכיצד יש לאטום את אזור מעברי הצנרת.

      בברכה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן