שלום גויאב,

חומר האיטום החדש צריך להתאים לחומר האיטום שימצא מתחת לריצוף. סביר להניח שמתחת לאריחים תתגלה שכבת איטום ביטומנית (למשל זפת ישנה). מעליה אפשר לאטום עם חומר ביטומני משחתי או עם יריעות ביטומניות.

(ראה איטום מרפסות עם חומר ביטומני משחתי וגם איטום מרפסות עם יריעותשבו הדגשים על כל הנקודות החשובות).

בעקרון במרפסות קטנות בד"כ נוח יותר לאטום עם חומר ביטומני משחתי. אפשר כמובן לאטום גם עם יריעות ביטומניות כאשר תנאי השטח מאפשרים זאת ואינם מקשים את עבודת ההלחמה של היריעות.

חומרים לדוגמא: "היפרדסמו PB" (ביטומני-פוליאוריטני), או " "12A".

אם יתברר שלא קיים כל חומר איטום מתחת לריצוף הקיים, אפשר יהיה לאטום את כל המשטח גם עם חומר איטום צימנטי (כגון ה"סיקה טופסיל 107"). אך מומלץ להטביע רשת אינטרגלס בין השכבות על מנת להגביר את כושר עמידותו של החומר מפני סדיקה. בצוע חפוז ללא רשת- אינו מומלץ.

(ראה איטום מרפסות בחומר צימנטי משחתי).

בברכה,

גבי

שלום עופר,

בתכנון מראש היה צריך לדאוג להעברת הצנרת באופן מסודר, בתוך צינור מוביל (או כמה). כמו כן קיימים כיום בשוק אלמנטים יעודיים למעברי צנרת אשר מותקנים מלכתחילה בתוך היציקה.

במצב הקיים ובהנחה שצינור מוביל ממילא אינו בא בחשבון מכיוון שהוא יחייב את ניתוק הצנרות, אפשר יהיה לאלתר ולבצע כלהלן:

1. יש לצקת חגורת בטון לכל רוחבו של פתח היציאה וכולל 2 ברזלי-זיון בעומק היציקה אשר יוחדרו לקירות בצידי הפתח.

2. יש להפריד בין הצנרות שעוברות דרך החגורה כך שתהיה גישה נוחה (עד כמה שניתן) לצורך איטום עם מסטיק פוליאוריטני בהיקפו של כל צינור וצינור.

3. את האיטום מבצעים במסטיק פוליאוריטני כגון "סיקפלקס 11FC". חובה למרוח פריימר מסוג "סיקה פריימר 3N" על גבי משטחי הבטון (אך לא על הצנרות).

מדובר על אילתור מאולץ שמחייב הקפדה לפרטים. יתכנו מספר קשיים / כשלים שכיחים בבצוע שכזה:

הבטון סביב הצנרות עלול להתפורר בקלות באזור סביב מעבר הצנרת אם הוא לא יהיה חזק מספיק. כך שיש לדאוג ליציקת בטון חזקה ולא לחסוך בכמות המלט ו/או הדבק ו/או במספר האשפרות (הרטבת הבטון לאחר ההתקשות).

(במקרה הצורך אפשר לתקן בטון שהתפורר סביב הצנרת עם חומר אפוקסי מסוג "סיקדור 31").

אם עוברות צנרות של מיזוג אויר שעטופות בציפוי ספוגי חובה להסיר את הציפוי באזור הנושק לבטון ולבצע את האיטום עם המסטיק ישירות בין הצינור לבטון, כפי שציינתי קודם.

הערה לסיום:

אין להסתפק באיטום מעברי הצנרת. יש כמובן לאטום את החלק המרוצף החיצוני כפי שנהוג לבצע בעת איטום מרפסות.

אם משהו לא ברור נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום יואב,

גג מזופת מחייב הלבנה מלאה לאורך כל תקופת חייו, כלומר גם בקיץ וגם בחורף, על מנת ששכבת הזפת לעולם לא תישאר חשופה לשמש. אם הגג שלכם היה מולבן לגמרי למשך כל התקופה שהזכרת יתכן שלא יהיה צורך בזיפות חדש. אלא שמצב זה הנו תאורתי בלבד מכיוון שרוב הגגות המזופתים בארץ אינם מולבנים כהלכה ובמקרה הטוב מסתפקים בעלי הגגות בסיוד שנתי חפוז וזול, אשר מחזיק מעמד מספר חודשים בודדים בלבד ונעלם מהגג עם הגשם הראשון.

כך שבאופן כללי סביר להניח שזהו המצב גם בגג שלכם ושאכן ישנו צורך בזיפות הגג מחדש, כפי שהקבלן טען.

כללי אצבע נוספים לבדיקת זיפות הגג:

בדוק אם ישנם חלקי זפת מקולפים ו"יבשים" (כמו אדמה חרוכה) , אם חלקי זפת מתנקתים ממקומם בקלות, במיוחד (אל לא רק) בהיקף הגג בחיבור אל המעקות. בגגות עם זיפות "עתיק" יכולים גם להופיע בועות אויר ונפיחויות.

לסיכום: מכיוון שעברו כ 7 שנים מאז הזיפות האחרון סביר להניח שיהיה צריך לחדש את האיטום, אך יש כמובן לבחון זאת בשטח. אפשר כמובן לאטום את הגג בשיטות נוספות ולא דוקא באמצעות זפת.

ראה מאמרים על זיפות גגות ועל איטום גגות.

בברכה,

גבי

שלום דני,

לצערי הבעיה מוכרת..

רק הסרה נוספת באמצעות דיסק חשמלי תוכל להסיר לגמרי את השאריות מהדפנות. מלאכה זו קשה כמובן ועלולה לפגוע באריחים.

לחילופין תוכל גם לעבוד עם סכין גרוד יעודית להסרת רובה (לא עם סכין יפנית). בקש בחנות לחומרי בנין סכין רחבה להסרת רובה (ישנם מספר עוביים).

בהצלחה,

גבי

שלום יוחאי,

שתי הגירסאות מוכרות היטב..

תוכל להשאיר פרטים במדור צור קשר ונשוב אליך בהקדם. אנא ציין גם את אזור המגורים.

בברכה,

גבי