· בדיקת הצפה בחדר מקלחת
(גרשון)שלום.
אני משפץ בבית חדר אמבטיה (בעצמי), וביצעתי איטום לפי כל השלבים במאמר על איטום חדרים רטובים בחומרים צמנטיים. אני מעוניין לבצע בדיקת הצפה וקראתי גם את המאמר על בדיקות הצפה באתר. רק לא ממש הבנתי דבר אחד, אחרי שאני ממלא מים בחדר למשך 48 שעות, איך אני יודע אם יש כשל באיטום או לא?
המפלס של המים אמור לרדת במהירות? או שאני אמור לראות בועות במקום שבורחים מים. איך יודעים?
30.11.2017 09:09חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת הצפה לאחר איטום רצפת מקלחת
(גבי)שלום גרשון,
פשוט בודקים אם ישנם סימני רטיבות בתקרה שמתחת לאמבטיה או מהעבר השני של הקירות.
כמובן שאם מפלס המים יורד הבעיה חמורה, אך זהו בד"כ לא המקרה וממילא חלק מהמים מתאדים מעצמם, בהתאם לעונות השנה (חום/ קור/ רוחות) כך שמפלס המים כמעט תמיד יורד טיפה.
בהצלחה,
גבי
30.11.2017 09:58חלון חדשהוספת תגובה
· כשל איטום
(רחל אגסי)שלום גבי
1.רצפה צפה כשמה, אינה יושבת על יריעות האיטום. היא מוגבהת ובין האריחים קיים מרווח כך שאפשר להרים כל אריח.
2.הצפה עלולה לגרום נזקים כבדים לתקרת דירתי המחופה כולה בהנמכת גבס מעוצבת.
3.חברת אינפרטק טוענת ומצלמת איתור כשל באיטום באמצעות סריקה תרמוגרפית. האמנם?
4.לא ברור אילו צילומים עשויים להבהיר את התמונה.
5. הנזילה אינה תלוית גשם. מערכת ההשקיה הייתה פעילה.
תודה,
רחל
30.11.2017 08:30חלון חדשהוספת תגובה· איתור כשל באיטום הגג
(גבי)שלום רחל,
נושא הרצפה הצפה ברור. משום כך הצעתי קודם להציף בכל פעם חלק אחר.
מצלמה תרמית אינה יכולה למצוא את החריר המדוייק שממנו חודרים המים אל מתחת לשכבת היריעות.
המצלמה בד"כ תצביע לך על אזורים רטובים בתקרה או בגג, שאת רובם את ממילא יכולה לראות גם "בעין בלתי מזויינת".
ברוב המקרים הצילום התרמי פשוט יאשר את מה שאת כבר יודעת אך קיימים מקרים מעט נדירים יותר שבהם המצלמה יכולה לכוון אותנו לאזור הכללי שאולי ממנו מגיעה הצרה. בכל מקרה לא תקבלי אחריות מחברת "אינפראטק" בגין האיתור או הפסקת הנזילה. כך שעדיף לבצע הצפה (או לאטום הכל מחדש מעל היריעות עם חומר איטום משחתי). לשיקולך כמובן.
כדאי להביא לשטח איש מקצוע שיבחן מקרוב את מצב היריעות מתחת לרצפה ובקירות שבהיקפה.
בברכה,
גבי
30.11.2017 08:58חלון חדשהוספת תגובה· כשלים באיטום
(רחל אגסי)בוקר טוב גבי,
רוב תודות. אציע לבעלי הפנטהאוז את הפתרון המשחתי, ואת זימון היועץ בהתאם להמלצתך.
בברכה,
רחל
30.11.2017 09:48חלון חדשהוספת תגובה
· החלקת קיר עם שליכטה אקרילית וצביעה ברב גמיש
(יוסף)יש לי קיר חיצוני עם שליכטה חיצונית בבית חדש אך נוצרו סדקים קטנים בחיבורים שמכערים את הקיר.
אני רוצה להחליק את השליכטה זאת אומרת להחליק את הטקסטורה
עם איזה חומר / טיח אני יכול להחליק את השליכטה לפני הצביעה.
לא רוצה לעשות שוב שליכטה צבעונית כי אני רוצה חומר שאוכל לתקן מקומית.
29.11.2017 19:19חלון חדשהוספת תגובה· החלקת שליכט צבעוני בקיר
(גבי)שלום יוסף,
אפשר להשתמש בחומר יעודי אקרילי מסוג "קזנובה" (נירלט) או בשפכטל שמיועד לתנאי חוץ כגון "אלטק ויולט" (נירלט).
בברכה,
גבי
29.11.2017 20:48חלון חדשהוספת תגובה
· טייח על קיר זפת
(חלבי)איך אפשר לטייח קיר שמרחו עליו זפת לפני 15 שנה ?
29.11.2017 18:02חלון חדשהוספת תגובה· ביצוע טיח מעל זיפות ישן
(גבי)שלום חלבי,
הטוב ביותר יהיה לקלף את כל הזפת ממקומה באמצעים מכניים (גרזנים או אפילו דיסק חשמלי שיוריד חלק משכבת הטיח שמאחור).
אפשרות פחות טובה:
להתיז על הקיר הקיים תערובת של מלט וחול (1:1) שמעורבבת עם דבק מסוג "סיקה לטקס סופר" בשעור 50 אחוז מהמים. למחרת אפשר יהיה לבצע מעליה טיח מיישר אך חובה להוסיף גם לו מעט דבק (5 אחוז יספיקו).
[אפשרות חליפית לנ"ל, אך פחות מומלצת-- למרוח על הכל דבק קרמיקה (שמיועד לגרניט פורצלן ולתנאי חוץ) ולמחרת לבצע את הטיח המיישר, רצוי עם דבק כנ"ל].
בהצלחה,
גבי
29.11.2017 20:39חלון חדשהוספת תגובה
· תיקון גג- עוד שאלה
(רוני)האיטום הקודם בוצע בינואר 2017 עדיין לא שנה האם החברה צריכה ללכת לקראתי בעלויות?
29.11.2017 14:54חלון חדשהוספת תגובה· עלויות תיקון איטום גג
(גבי)שלום רוני,
להערכתי בהחלט כן. לא מכיוון שהיא "אשמה" במשהו, אלא משום שהיא פשוט צריכה להתחשב במצב שנוצר וללכת לקראת הלקוח.
בהצלחה,
גבי
29.11.2017 20:35חלון חדשהוספת תגובה· עלות העבודה והצפה
(רוני)בהמשך למה שכתבתי על נזילה מהגג לאחר טפול ביריעות ביטומניות הרי הצעת המחיר מצד הקבלן:
1. מרזב חיצוני מאלומיניום +חציבה
2. רולקה על המעקה שהוא בערך 25 בערך ס"מ אטימה בעזרת סרגלים ואטימה של עמודי גגון רעפים קטן על הגג.
כל זה בעלות של 10.800 ש"ח ללא מע"מ. אנחנו בדילמה קשה ולא יודעים מה לעשות בקשנו מהקבלן להוריד עלויות אך הוא בטענה שהסכום היה צריך להיות גבוה יותר.
מה דעתך?
כמו כן שכחתי לציין שהשבוע הציפו את הגג לאחר שסתמו את כל המרזבים למשך 24 שעות ולא היתה נזילה ואז היתה מסקנה שהמרזב הפנימי סדוק שהוא כנראה מקור הנזילה. והצעתו היתה להתקין מרזב חיצוני ,ואז פתאום נוספו עוד עלויות.
גבי אני מתנצלת על בלבול המוח אבל המצב מאוד מתסכל והרגשה כאילו סוחטים אותי וזה חבל.
30.11.2017 17:33חלון חדשהוספת תגובה· מרזב
(רוני)גבי שלום
האם אתם מתקינים מרזבים חיצוניים?
01.12.2017 07:31חלון חדשהוספת תגובה· מחירים להתקנת מרזב ותיקוני איטום בגג
(גבי)שלום רוני,
על פניו המחיר אולי גבוה מדי. אך לא אוכל לקבוע זאת מבלי לקבל יותר נתונים, כגון גובה הבנין (אורך המרזב) ומהן עבודות ההכנה הדרושות. כמו כן אפשר גם לצמצם עלויות ולא להשתמש במרזב מאלומיניום אלא מפח מגלוון למשל.
אם תחושת הבטן שלך אינה טובה לגבי הקבלן עדיף לעצור לרגע ולקבל עוד הצעות מחיר.
לשאלתך: אנו מבצעים התקנות מרזבים כאשר העבודה היא חלק מעבודות איטום או שיקום נוספות בבנין. נוכל גם להפנות אותך לקבלנים נוספים אם תרצי בכך. (באיזה אזור מגורים מדובר ?)
בברכה,
גבי
01.12.2017 07:50חלון חדשהוספת תגובה· התקנת מרזב
(רוני)מדובר בית פרטי בן 2 מפלסים כאשר הנזילה היתה בחדר העליון 3 פעמים לאחר איטום ביריעות ביטומניות בינואר 2017 שעליה שלמנו 14.000 ש"ח אני בודקת אופציות נוספות אשמח להצעה של קבלנים המתקינים מרזבים .תודה
01.12.2017 13:44חלון חדשהוספת תגובה· מרזב
(רוני)אנחנו גרים בראש העין גבעת טל
01.12.2017 13:46חלון חדשהוספת תגובה· התחיבות
(רוני)גבי שלום
הסיכום היה שהעבודה שתבוצע תפתור את בעיית הנזילה מהגג.
לא היתה הצפה של הגג לאחר ביצוע העבודה
הנזילה המשיכה 3 פעמים ובכל פעם היתה דיאגנוזה שונה
הקבלן הודה בפני שאם לא נפתרה בעיית הנזילה עבודתו לא שווה כלום.
ולסיכום קבלן ישר דרך היה לוקח על עצמו את האחריות ,ולא גובה ממני שקל.
הקבלן הזה היה מומלץ מדרג והמקצוענים וכעת לא ,זה אומר דרשני.
אני שוקלת את המשך צעדיי לגביו.
04.12.2017 08:55חלון חדשהוספת תגובה· נזילות לאחר איטום גג, מרזב
(גבי)שלום רוני,
עגמת הנפש בהחלט מובנת.
תוכלי להשאיר פרטי התקשרות במדור צור קשר ונוכל לסייע או להפנות אותך לקבלן אחר.
בברכה,
גבי
04.12.2017 20:39חלון חדשהוספת תגובה