· חדירת מים מהתקרה באיזור המרזב
(גרשון)שלום.
יש לי נזילה של מים באיזור המרזב מדובר על נזילה חזקה (בלילה של גשם התמלא כמעט דלי של 10 ליטרים).
היה אצלי בעל מקצוע ואמר שהמקור הוא ממקום אחר (בערך 2 מטרים ממקום הנזילה) , הוא אמר שאם יחתוך את היריעה יהיה מלא מים בפנים אבל הכל היה שם יבש. הוא סגר את זה עם חומר שחור אבל לאחר שקראתי פה באתר שיש לסגור חורים כאלה בהלחמה, אמרתי לו את זה אבל הוא אמר שזה לא אפשרי כי הבטקל מפורר וצריך לעשות בטקל חדש.
בכל מקרה הנזילה לא פסקה גם אחרי פעמיים שהוא היה אצלי ומרח רבע גג בחומר שחור וגם לבן.
בפעם השלישית שהוא הגיע, אמר שהבעיה היא במרזב וצריך לעשות הזרקה מבפנים (אמר שצריך לעשות את זה בזמן גשם. גם זה נראה לי מוזר) או מעקף למרזב (כלומר חדש על הקיר מבחוץ). הוא מרח עוד חומר שחור אבל לא נראה לי שזה הולך לעזור,
בקיצור, נראה לי חאפר שרק מנסה לקחת כסף מהלקוחות ולשים פלסטר על הבעיה. לא יודע אם להאמין לו, את הכסף הוא כבר לקח (1200 שח נראה לי מוגזם על תיקון כזה), והבעיה לא נפתרה.
אודה ליעוץ
תודה
30.01.2018 22:27חלון חדשהוספת תגובה· נזילת מים תחת מרזב בגג
(גבי)שלום גרשון,
חלק מהדברים אכן נשמעים תמוהים. המחיר אגב סביר יחסית, אם היתה מתקבלת עבורות תמורה ראויה..
אפשר לבצע תיקון למרזב מבפנים, וכמובן שאין כל צורך לבצע זאת כאשר האזור רטוב. (הקבלן שלקחת כנראה שאינו מתמצא בנושא ומבלבל את התיקון המדובר עם הזרקת פוליאוריטן תופח לאיטום סדקים ביציקות בטון, אשר אכן מצריך קיום רטיבות בבטון).
אם תשאיר פרטים במדור צור-קשר נוכל להפנות אותך לקבלן שמבצע עבודות מסוג זה.
יתכן שיהיה צורך בתיקון הבטקל באזור "המטופל" ובתיקון שכבת האיטום שבוצעה ע"י הקבלן אך יתכן גם שיהיה צורך באיטום כל שטח הגג מכיוון שהמים יכולים להגיע לאזור הניקוז גם מתחת לבטקל. (כך שאם לא ראיתם מים מתחת ליריעות אין הדבר מעיד על כך שהם לא הגיעו ממקום מרוחק יותר).
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה ותוכל גם לצרף תמונות.
בהצלחה,
גבי
31.01.2018 07:43חלון חדשהוספת תגובה
· חדירת מי גשם בגג שטוח עם יריעות באזור המרזב
(אביעד)יש לי בעיית חדירה של מי גשם בגג לתקרת החדר, במקום יש מרזב שאני חושד שאינו מתפקד כך שמים מוחדרים לתוך הגג ומחלחלים לתקרת החדר.
דרוש לי בעל מקצוע לזהות איזה מרזב מותקן ולתקנו או להחליפו.
הגג בן 10 שנים וזו הפעם הראשונה שזה קורה.
29.01.2018 21:20חלון חדשהוספת תגובה· נזילות בתקרה תחת מרזב
(גבי)שלום אלעד,
קיבלנו את הודעתך גם במדור צור-קשר ונשוב אליך מחר.
שים לב שאין בטחון שהבעיה היא במרזב. יתכן ליקוי במקום אחר בגג שגורם למים לעקוף את שכבת האיטום ולהגיע לאזור זה, שהנו הנמוך ביותר בגג.
בברכה,
גבי
29.01.2018 22:24חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בדירה של השכנים מלמטה
(רויטל)היי, בדירה שמול הדירה שמתחתי (לא הדירה מתחתי אלא זו שלידה)
השכנים טוענים שיש להם רטיבות מהתקרה ממני.
על מי חובת ההוכחה מבחינת החוק?
האם אני צריכה להביא בודק על חשבוני.
ןאם היא מביאה בודק ומתברר שממני הרטיבות, האם אני צריכה לשלם גם על הבדיקה שלהם?
29.01.2018 12:45חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות אצל השכנים
(רויטל)ושאלה נוספת, האם זה הגיוני שהרטיבות מהדירה שלי תגיע עד אליה?
29.01.2018 12:48חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בדירת שכן בקומה תחתונה
(גבי)שלום רויטל,
במידה ויתברר כי הנזילה אכן באה מדירתך, יהיה עליך לשלם עבור הבודק וגם עבור תיקון הליקויים. (כדאי לבקש בדיקה מחברת איטום כך שאולי לא תחויבו בעלות הבדיקה במקרה שאותה חברה גם תבצע את התיקון).
על מנת לפסוק אם יש ממש בטענת השכן יש לבדוק בשטח את הדברים. בעקרון הדבר אפשרי למשל במקרים שבהם חדר הרחצה שלך,או אחת המרפסות, גובלים לאזור שבו ישנן נזילות בתקרת השכן.
אם תפרטי יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.
בברכה,
גבי
29.01.2018 22:31חלון חדשהוספת תגובה
· סדקים בחומת בלוקים
(יוסי)שלום,
גדר חיצונית בנויה מבלוקים סדוקה והטיח נופל. האם יש צורך לחזק אותה לפני טיוח, או שאפשר לטייח כמו שהיא. אם כן, באיזה חומרים?
אין צורך באיטום, כמובן.
29.01.2018 09:20חלון חדשהוספת תגובה· תיקון גדר סדוקה
(גבי)שלום יוסי,
הגדר שבתמונה במצב קטסטרופלי למדי, כנראה כתוצאה מבניה חובבנית וללא יסודות וחיזוקים מתאימים.
במצב הקיים סביר ביותר להניח שהסדיקה תמשך. עדיף כמובן לבצע חיזוקים ככל הניתן ואחר כך לבצע שכבת הרבצה ושכבת טיח כולל רשת טיח להפחתת הסדיקה. לצערי לא ניתן לאמר מעבר לכך מבלי לבחון את הגדר בשטח.
בברכה,
גבי
29.01.2018 22:34חלון חדשהוספת תגובה
· איטום מעקה גג עם שליכט צבעוני
(יוגב)שלום
האם ניתן לאטום מעקה חיצוני (בלוקים) של גג עם סילר המעקה עם שליכט צבעוני בלא לפגוע בגוון.הסיבה שכנראה נכנסים מיים למעקה ולבסוף יורדים אחריי היריעה ולתוך הבית (יריעות חדשות לאחר בדיקת הצפה ).
תודה יוגב
29.01.2018 00:00חלון חדשהוספת תגובה· איטום מעקה סביב גג, בעל ציפוי שליכט צבעוני
(גבי)שלום יוגב,
בעקרון אפשר לצפות שליכט צבעוני עם חומר פוליאוריטני שקוף. החומר יקנה מראה מבריק יותר, לפעמים כהה יותר, לשליכט הנוכחי.
חומרים לדוגמא: "סיקה לסטיק 490T", "היפרדסמו T", "מאריטרנס". יש להשתמש בחומר היסוד שמסופק ע"י היצרנים.
שים לב שזהו אינו הפתרון המקצועי לבעיה שהעלית. המעקה אינו אמור להעביר שום רטיבות אם שכבת השליכט בוצעה כראוי, כלומר מעל גבי שכבת הרבצה + שכבת טיח מיישר + פריימר X לפני השליכט.
אם תצרף יותר נתונים או תמונות יתכן שנוכל לסייע טוב יותר.
בברכה,
גבי
29.01.2018 22:44חלון חדשהוספת תגובה· בהמשך לגבי לגבי שימוש בחומרים שקופים לאיטום
(גיורא)הפריימר הרגיל שמסופק עם חומרים אלה מיועד רק למשטחים מזוגגים כגון אריחי קרמיקה. לשטחים אחרים כגון טיח קיים רק סוג אחד של פריימר -
מיקרופריימר PUשל חברת פולידן טכנולוגיות.
לכן במקרה זה עדיף להשתמש במערכת של ספק זה כולל הפוליאוריתאן השקוף שלהם מסוגהיפרדסמו T
בהצלחה
30.01.2018 07:22חלון חדשהוספת תגובה· המשך שאלה-איטום לאחר שליכט
(יוגב)בדקתי טוב את המעקה וראיתי נימיםסדקים קטנים מאוד האם החומר היפרדסמוT והמיקרופרימר PU יסגרו את הסדקיםנימים האלה
30.01.2018 19:30חלון חדשהוספת תגובה· איטום סדקים בשליכט
(גבי)שלום יוגב,
ה"היפרדסמו T" סוגר ומגשר על פני סדקים זעירים. (הפריימר אינו צריך להיות גמיש).
בהצלחה,
גבי
31.01.2018 07:46חלון חדשהוספת תגובה