הוספת הודעה חדשה
עמוד 603 מתוך 2753 · סה״כ 13763 נושאים בפורום
  • · ליקויי איטום ויריעות

    (פליקס ברודסקי)

    שלום,

    קיבלתי בית פרטי חדש מהקבלן ובגשמים הראשונים ישנן בעיות רטיבות:

    1. בכניסה למרפסות בקומה ראשונה ושנייה אל מול הויטרינות הפאנלים בצדדים התנפחו ופסי הרובה בתוך הבית מול הויטרינות רטובות. שמתי לב שהרובה במרפסות שבורה/חסרה וסדוקה. הקבלן אומר שנמתין שייתייבש קצת ולאחר מכן באם נדרש נרים שורת אריחים ונבדוק הבעייה. לטענתו רובה חסרה/סדוקה אינה סיבה לרטיבות בתוך הבית. האם באמת רובה בחוץ לא משפיעה על נושאי רטיבות ?

    2. בגג קיים מקום שבו הירעה התנפחה. מה אופן הפיתרון הנכון ?

    3. בגג קיים אזור באזור הדוד שבו אין שיפוע טובלמרות שיש מרזב קרוב ועל כן המים מעומדים שם. מה הפיתרון המומלץ ? האם ניתן לפרוס מעל יריעה חדשה ולייצר שיפוע ?

    4. קיים גגון מעל המטבח : 5 מטר על 1/2 מטר. יש עליו יריעה שאינה משופעת טוב ויוצרת 2 אזורים עם מים עומדים. האם ניתן לפרוס יריעה שלמה חדשה ליצור שיפוע לכיוון המרזב ?

    5. בגגון הקבלן לא שם סרגלים בצדדים לחיזוק היריעות לקיר. לטענתו הברגים יכולים לעשות נזקי לקיר וליריעה.חלודה ורטיבות. אמר שאם ארצה הוא יבצע.

    6. בגג הקבלן לא שם סרגלים בצדדים לחיזוק היריעות לקיר. לטענתו הברגים יכולים לעשות נזקי לקיר וליריעה.חלודה ורטיבות. אמר שהעלה את היריעות מעל 1/2 מטר עד גובה החומה במקום. אמר שאם ארצה הוא יבצע.

    7. בדלתות חוץ לבית נכנסים מים מתחת לדלת- מהו הפיתרון המומלץ ?

    אודה להתייחסות ולתשובות.

    • · ליקויי איטום בבית חדש

      (גבי)

      שלום פליקס,

      מספר תשובות..

      1. הרובה אינה אמורה להחליף את שכבת האיטום שנמצאת מתחת לריצוף. מסתבר מתאורך שישנו כשל מהותי באיטום המרפסת ויש (לכל הפחות) להרים את שורות האריחים הצמודות לויטרינה ולקיר הנושק למרפסת ולתקן שם את האיטום, כפי שהציע הקבלן. סביר להניח שיתגלה שאין איטום תקין מתחת לויטרינה, כפי שאמור היה להיות. (ראה תרשים במפרט שלאיטום מרפסות או גגות מרוצפים עם יריעות ביטומניות). אין צורך להמתין לייבוש ויש לבצע את התיקון ללא דיחוי, בימי השמש הקרובים.

      2. ביריעות של הגג יכולות להיות נפיחויות קטנות של אויר, אשר אינן משמעותיות. אך אם מדובר על נפיחות גדולה , או על נפיחות שיש בתוכה ממש בועת מים (ולא בועת אויר) חובה להסיר את היריעות באזור זה ולתקנן. ראה סדרת תמונות המתארות את אופן התיקון במאמר על תיקון גגות.

      3. חסרים פרטים בשאלתך לגבי עומק השלולית שמתחת לדודים.אם מדובר על שקע בן מספר מילימטרים בודדים יתכן שהלחמת יריעה נוספת תפתור את הבעיה. אך אם מדובר על שקע עמוק מדי, רצוי להסיר את היריעה, לבצע תיקון בחומר צימנטי שמועשר בדבק ואחר כך להלחים מחדש פיסה של יריעה מעל כל האזור המתוקן. (לאופן התיקון הצמנטי ראה מאמר על עבודה נכונה עם חומרי מליטה). תיקון באופן שכזה הנו מה שמומלץ לבצע, במיוחד בבית חדש, בו הנך אמור לקבל את הכל בצורה המושלמת ביותר.

      4. ראה תשובה מספר 3 לעיל. לא מומלץ להתפשר על פחות מכך.

      5. יש דברים בגו, אם כי התקן מחייב סרגלים. לכל הפחות יש לדאוג להלחמה מושלמת של היריעות אל הקירות ולכיסוי הקצוות של היריעות עם מסטיק וכולל הגנה מקרינת השמש בצבע לבן או צבע כסף יעודי. אפשר גם לטפס מעל קצות היריעות עם שכבת ההרבצה הצמנטית שבאה לפני שכבת הטיח. אך חסרים פרטים ורצוי שתצרף תמונה.

      6. ראה תשובה לעיל. חסרים נתונים לגבי גובה החומה. אם תצרף תמונה נוכל לראות טוב יותר את המצב הקיים.

      7. מפלס הריצוף החיצוני אמור להיות נמוך יותר מהפנימי כך שמים לעולם לא יוכלו לעבור מן החוץ פנימה. במקרים חריגים אפשר גם להתקין "סף אקטיבי" בתחתית הדלת על מנת שהאזור יהיה אטום. אך לא הייתי מתפשר על כך בבית חדש במקום ליקויים אחרים שאולי קיימים בריצוף עצמו או בהתקנת הדלת במיקום לקוי. האם הריצוף החיצוני נמצא באותו הגובה ו/או משופע לכיוון הפנימי ?..(תמונה..).

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בהצלחה,

      גבי

  • · עובש בתוך החדר בשני קירות חיצוניים

    (דורית)

    שלום,

    בשני קירות חיצוניים בחדר הופיעו כתמי עובש לאורך קיר אחד, וגם כתמי עובש בתחתית הקיר השני. לא עוברת שם צנרת. הבית נמצא בתל אביב ובן קרוב ל 50 שנה.

    הדירה נמצאת בקומה 2. דיירים אחרים בצד זה אינם מתלוננים על רטיבות.

    הותקן שם מזגן, ולא נסתם כראוי החור ממנו יוצא הצינור. האם זו יכולה להיות הבעיה ?

    אשמח לתשובתכם המהירה, כי בחדר זה מתגורר תינוק בן 10 ימים.

    איך ניתן לצרף תמונות ???

    בתודה מראש.

    • · עובש על קירות חיצוניים בדירה

      (גבי)

      שלום דורית,

      וסליחה על העיכוב בתשובה.

      כניסת צנרת מזגן יכולה לגרום לרטיבות לחדור פנימה, אך בד"כ מדובר על רטיבות, עם או בלי עובש, שמופיעה באזור הצנרת בלבד.

      למידע נוסף ראי גם מאמר על עיבוי- איתור ומניעה.

      תמונות ניתן לצרף ע"י לחיצה על סמל המצלמה שבתיבת התקשורת. תוכלי גם לשלוח במייל:

      [email protected].

      בברכה,

      גבי

  • · איטום קורות יסוד

    (שרול)

    יש לי בלוקים 22 בולטים 2 ס"מ מהריצפה.

    צריך לשים טיייח 2 ס"מ ואז איטום?

    • · הכנה לפני איטום קורת יסוד

      (גבי)

      שלום שרול,

      וסליחה על העיכוב הרב במענה..

      אין צורך להחליק את השטח. פשוט מבצעים מאין "משולש" או "רולקה" קטנה באזור ואוטמים בהתאם.

      בברכה,

      גבי

  • · איטום קיר צמוד לקיר תמך

    (שלומי)

    אשמח לשמוע אם יש למישהו מהמומחים פתרון/פרט איטום למקרה הנ"ל:

    יש לי קיר בטון אחורי של מחסן הצמוד לקיר תמך המרחק המתוכנן בין הקירות נע בין 40-60 ס"מ .

    מצ"ב תמונה

    • · אתגר מעבר להמלצת פורום וחומר - צריך מפרט מערכת איטום

      (חגי שושני)

      ככלל - איטום מרתף הוא מעטפת מלאה ולא חדירה למים מסביב לכל (!!!) המבנה.

      אטימה לחוד של הרצפה ולחוד חלק מהקירות מזמינה כשלים בתפרים.

      בתמונה לא רואים את האיטום מתחת לרצפה - האם קיים?

      שוב באופן כללי:

      - לפני כל המשך יש לחבר להמשיך ולהרים את האיטום מתחת לרצפה עד ברזלי הזיון של הקיר המתוכנן.

      - לפני יציקת הקיר יש לסדר תבנית ישרה מלאה וחלקה בין הקיר המתוכנן לקיר התמך

      - יש לצקת בטון תפקודי "רזה" (ב-20 עם מעכב קורוזיה) ליישור ועיבוי קיר התמך, מעבר לאיטום שהזכרתי קודם.

      - אחרי פרוק תבנית היישור, יש לאטום את הקיר המיושר בחומר איטום מתאים, תואם , ומחובר באופן מושלם לאיטום הרצפה.

      - מסדרים בזהירות את ברזל הזיון של הקיר ללא פגיעה באיטום.

      - מסדרים תבנית חדשה בצידו הפנימי של הקיר המתוכנן ויוצקים בזהירות בטון תפקודי מתאים (ב-30 עם מעכב קורוזיה ואגרגאט קטן) ללא פגיעה באיטום, שהופך ליהיות איטום חיצוני חיובי על קיר המרתף.

      בהצלחה

      • · איטום מחסן

        (שלומי)

        לא ציינתי קודם אבל המחסן הוא לא תת קרקעי אלא יושב על הקרקע , כאשר עניין האיטום הוא על מנת לנקז את המים שיוצאים מצינורות הניקוז של קיר התמך.

        יציקת הרצפה בוצעה ע"ג ארגזי פוליביד ללא איטום מתחת.

        • · אם קיר המחסן צמוד לקיר התמך - הוא שקול למרתף

          (חגי שושני)

          ניקוז טוב הוא חשוב, אבל לא מחליף את הצורך באיטום.

          ניקוז אמור ליהיות מתוכנן עד מעבר לתחום המגרש בכל הכיוונים.

          גם רצפה "צפה" (על ארגזים) צריכה ליהיות אטומה על פי תקנות הבנייה.

          כאמור - אתגרים אמורים להיפתר על ידי הקונסטרוקטור ו/או האדריכל שמתכננים את הבניין.

          האדריכל והקונסטרוקטור רשאים להיעזר ביועצים ומומחים לתחומים בהם אינם מבינים מספיק (אינסטלציה, חשמל, איטום, קורוזיה, משך שרות, ריצוף, חיפוי, בידוד תרמי, בידוד אקוסטי, קרוי, גג, חלונות, תאורה, פירזול, נגישות, גינון, פיתוח שטח, תקשורת, וכיו"ב), אבל, במידה והבניין בוצע על פי תכניותיהם החתומות לביצוע, הם האחראיים לבניין במשך השרות המתוכנן לו.

          קבלנים אמורים רק לבצע את התכנון, לא מומלץ לתת לקבלן "תכנון + ביצוע"

          בהצלחה

          • · איטום שלד מחסן מאחורי קיר תמך

            (גבי)

            שלום שלומי,

            סליחה על העיכוב בתשובה.

            מהתמונות ומההסבר שסיפקת נראה שלא יהיה מנוס מביצוע איטום פנימי לכל שטח הרצפה ולפחות לתחתית הקירות, מאחר שאיטום חיצוני כבר אינו בר בצוע.

            מומלץ לאטום את כל גובהו של הקיר הגובל בקיר התמך, מבפנים וגם מבחוץ, כך שהוא לא ישאר חשוף לרטיבות והלחות שצפויה לבוא מקיר התמך. את שאר הקירות (שאינם נראים בתמונה) יש כמובן לאטום גם כן מבחוץ, כמקובל בקירות חוץ.

            ראה איטום מרתפים או מקלטים מבפנים.

            במקביל יש לדאוג לשיפועים ו/או לצינור ניקוז שרשורי מאחורי המבנה כך שלא יקוו מים בינו לבין הקיר.

            נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

            בהצלחה,

            גבי

  • · טחב בממד

    (רמי בן גור)

    שלום

    אני מחפש צבע מומחה בירושלים לטיפול ב kefa בטחב בממד

    הטחב השחור מופיע כל חורף.

    תודה

    רמי 0522637436

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן