· עמידות יריעות ביטומניות לתזוזות קרקע
(ניר)שלום
בעלי בתים באיזור רמת הגולן מתארים תזוזות קרקע משמעותיות שמשפיעות על כל המבנה- קירות, שבילים, מרפסות, ולטענתם גם על איטום הגג (יריעות ביטומניות)-
האם נדרש יישום מיוחד או שונה ליריעות ביטומניות על גג בטון שטוח באיזור כזה- או שלא הגיוני שתזוזות הקרקע יהיו סיבה לכשל ביריעות?
תודה
ניר
12.03.2018 11:00חלון חדשהוספת תגובה· אין ”תזוזות קרקע”, יש ”תכנון קונסטרוקטיבי לקוי”
(חגי שושני)הקונסטרוקטור אמור לתכנן את ביסוס המבנה על פי תכונות הקרקע ועל פי פיזור העומס של המבנה.
הקרקע לא הולכת לשום מקום, אבל אם מפעילים עליה עומס מעל כושר הנשיאה שלה היא זוחלת/קורסת.
הקונסטרוקטור גם אמור לדרוש (מיועץ הקרקע שלוקח דגימות לפני תכנון השלד) בדיקה של האגרסיביות הכימית על פי טבלה 1 בתקן 118, על מנת לקבוע את דרגת החשיפה של הבטון בקרקע ועד 2 מטר מעליה.
אם לא נבדק/נאמר אחרת, יש להגדיר קרקע ב"אגרסיביות קלה" שמשמעותה דרגת חשיפה 9.
הגדרת חסר של אגרסיביות הקרקע (דרגה 3 - קרקע "לא אגרסיבית") עלולה להתנקם בכם תוך 10-20 שנה כשברזל הזיון של היסודות יחליד מהר מהמתוכנן, ושוב תואשם "תזוזת הקרקע" על לא עוול בכפה.......
קרקע שנבדקה ונמצאה "לא אגרסיבית" לפני הבנייה, תהפוך אגרסיבית תוך שנים ספורות בגלל השקיה / דישון / הדברה / נזילת ביוב (חלילה) וכדומה, בסמוך ליסודות הבית.
בדרגות החשיפה הגבוהות, בטון "תפקודי" (בחוזק הדרוש עם מעכב קורוזיה) עדיף על בטון "גבולי" (עודף צמנט, חוזק, סדיקה, רגישות לשגיאות יישום).
מחיר בטון "תפקודי" ובטון "גבולי" בדרגות הגבוהות אמור ליהיות זהה או לטובת ה"תפקודי".
בהצלחה
14.03.2018 08:49חלון חדשהוספת תגובה· בחירת יריעות ביטומניות לגג
(גבי)שלום ניר,
אין קשר בין סוג הקרקע לסוג יריעות האיטום של הגג. היריעות אינן נבחרות לפי סוג הקרקע והגג אינו אמור להיות בתזוזה.
בהצלחה בבניה,
גבי
15.03.2018 07:37חלון חדשהוספת תגובה
· סקריד – חומר מוכן לפילוס רצפות
(שחר)היי גבי.
אני מעוניין לשפץ את חדר האמבטיה. כחלק מזה עלי להחליף את הריצוף.
יש מוצר של חברת "שק בטון" הנקרא סקריד. הנה הקישור למוצר:https://www.youtube.com/watch?v=DUDXsOOYxIE
במקום למלא את שטח הרצפה בתשתית ריצוף רגילה, כגון חול מיוצב וכד`,
האם אפשר לפלס את שטח הרצפה באמצעותו, כדי להקל על מלאכת הריצוף?
כל זאת, כמובן, בלי לוותר על כל תהליך האיטום (קרי: יציקת סף, רולקות, יישום טופ סיל 107 וכו`).
שאלה 2: במקרה והשתמשתי במוצר הנ"ל, ואכן הרצפה מפולסת. עם איזה דבק מומלץ להשתמש? דבק לאריחי קרמיקה? (כגון דבק פיקס 109 של מיסטר פיקס וכד`).
תודה רבה מראש!
שחר
11.03.2018 20:21חלון חדשהוספת תגובה· איטום וריצוף חדר אמבטיה מעל ”סקריד”
(גבי)שלום שחר,
אפשר להשתמש בחומר, לפלס את התשתית ולהדביק מעליה את הקרמיקה עם דבק כגון ה "מיסטר פיקס 109" שהזכרת או דבקים דומים לקרמיקה שמיועדים לתנאי חוץ ורטיבות (למשל"מיסטר פיקס 100" שמיועד בעיקר לחדרים רטובים).
יש לעקוב במלואן אחר כל המלצות הבצוע של ה"סקריד" (החלקת פני השטח ואשפרה) ושל הדבק (מריחת שכבת יסוד על התשתית ועל תחתית האריח) ועוד.
תוכל גם להתקשר לאחד ה סוכנים של מיסטר פיקס ולבקש חומר מומלץ לתשתית הנ"ל.
בהצלחה,
גבי
11.03.2018 21:37חלון חדשהוספת תגובה
· צינור דלוחין
(משה)גבי מה שלומך יקירנו האהוב?
אני יעשה את זה קצר:
רטיבות בקירות בחשד מצינור הדלוחין.
הבאתי את הביטוח שלי אמרו זה מהשכנה.
השכנה,אחרי הרבה יסורים,מביאה השבוע את הביטוח שלה.
שאלתי היא כזאת:
צינור דלוחין נחשב צינור מרכזי?
או שמא מהדירה שממנה הבעיה עליה האחריות לתקן?
אני חושש שתבוא החברת ביטוח ותטען שזהו צינור מרכזי וזה לא בעיה שלהם.
מה התשובה הנכונה כדי שאני אכין את עצמי...
ותודה על זמנך ועל עבודת הקודש שלכם
11.03.2018 20:13חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בקיר משותף
(גבי)שלום משה,
שלומי טוב תודה -תודה :-).
קח בחשבון שחברת הבטוח תנסה כמעט תמיד להתנער מהאחריות. אלא שכשאר מדובר על צינור דלוחין של דירה מסויימת אי אפשר להתנער מהאחריות וחברת הבטוח של אותה הדירה תתקן בוודאות את הצינור ופחות בוודאות- את הנזק שנגרם כתוצאה מכך.
בעיות מתרחשות בד"כ כאשר הנזק כבד במיוחד וגורם להצפת מים משמעותית מתחת לריצוף. או אז חברות הבטוח נוטות להתנער מהבעיה, להמעיט מחשיבותה, ולנפנף את הלקוח בטענה שהסעק יתייבש מעצמו במהלך הזמן ושלא יהיו עוד נזקים.
בעיה נוספת מתעוררת כאשר ישנו צינור ניקוז משותף לכל הבנין שממנו ישנה נזילה. חברת הבטוח תוכל לטעון שהצינור אינו תחת אחריותה. לעיתים ישנה גם נזילה בחיבור בין הצינור הדירתי לצינור המשותף של הבנין. מקרה שכזה עלול ליפול "בין הכסאות" ויהיה עליך להתעקש מול חברת הבטוח.
בהצלחה,
גבי
11.03.2018 21:44חלון חדשהוספת תגובה
· איטום בבניית מרפסת שמש
(אביר)שלום רב
בבניין משותף בו אני גר, מעוניינים לבנות מרפסות שמש.
הקבלן העביר מפרט, בו כתוב 2 שורות לגבי נושא איטום.
1. איטום יציקות המרפסת על ידי סיקה מסוג טופ ורולקה.
האם הדבר תקין או שנדרש איטום על ידי יריעות ביטומניות? האם נדרש לפרט עוד דברים בחוזה שלא כתובים? אודה לעזרתכם.. תודה מראש
10.03.2018 22:17חלון חדשהוספת תגובה· מפרט לאיטום מרפסות שמש חדשות
(גבי)שלום אביר,
ה"מפרט" של הקבלן אינו מספק כלל.
יש לקבל ממנו מפרט טכני מלא לאיטום מרפסות. ראה מפרט איטום מרפסות או גגות מרוצפים ביריעות ביטומניות, המפרט את עיקר דרישות התקן ואת הדברים שחובה לשים לב אליהם.
במרפסות קטנות ובינוניות אפשר להסתפק גם באיטום בחומר ביטומני משחתי, בעובי מספר ומעל גבי שכבת יסוד ביטומנית. (ראה איטום מרפסות בחומרים ביטומנים משחתיים).
השימוש בחומר הצמנטי שאליו התכוון הקבלן ("סיקה טופסיל 107") אינו מתאים אלא רק כאשר מדובר על מרפסות קטנות במיוחד, מכיוון שהחומר מאוד רגיש לסדיקה. אם משתמשים בו יש להטביע רשת אינטרגלס בין השכבות.(ראה איטום מרפסות בחומרים צימנטיים)
יש לציין במפרט את כל שלבי העבודה כולל יציקת שיפועים, סוג החומר בו יעשה שימוש, שלבי העבודה עם החומר כולל כמות למ"ר, מספר השכבות, חומר יסוד, ניקוז דו-מפלסי- ועוד.
לא מומלץ להשאיר את הדברים כפי שהם מכיוון שלפי התאור שצרפת הקבלן ימרח פעם פעמיים את חומר האיטום ויתעלם מדברים נוספים, יציקת שיפועים ועוד.
בברכה,
גבי
11.03.2018 21:54חלון חדשהוספת תגובה· יריעות או משחתי?
(אביר)מדובר בנרפסת בגודל 12 מ"ר.
אז עדיף יריעות או חומר משחתי?
11.03.2018 23:23חלון חדשהוספת תגובה· איטום מרפסת בחומר משחתי או יריעות
(גבי)שלום אביר,
בעקרון היריעות עדיפות כל עוד התשתית מאפשרת את הלחמתן בקלות.
אם אין מספיק מקום להלחמת היריעות בנוחות עדיף לעבור לחומרים ביטומנים משחתיים או ביטומנים-פוליאוריטניים, ולעבוד בדיוק ע"פ הוראות היצרן.
בברכה,
גבי
12.03.2018 22:37חלון חדשהוספת תגובה
· חיתוך יריעות ביטומניות שהתנפחו..
(צמח יונתן)באיזה מכשיר אוכל לחתוך את האזורים של היריעות הביטומניות שהתנתקו מהגג והתנפחו?
08.03.2018 16:48חלון חדשהוספת תגובה· חיתוך ותיקון יריעות ביטומניות בגג
(גבי)שלום יונתן,
אנא ראה הסברים ושלבי עבודה במאמר על תיקון גגות.שים לב שאין כל צורך לחתוך נפיחויות אויר קטנות ביריעות.
לשאלתך: החיתוך של היריעות יכול להתבצע בסכין חיתוך או בסכין חיתוך יעודית שהיא חזקה יותר מהרגילה.
בהצלחה,
גבי
בברכה,
גבי
08.03.2018 21:25חלון חדשהוספת תגובה