/שלום שרול,

התופעה שציינת שכיחה בגגות שאטומים עם יריעות ביטומניות באופן רשלני. כאשר מים חודרים אל מאחורי היריעות הם זוחלים מתחת להן עד שהם מגיעים לנקודות הנמוכות בגג (המרזבים) וגורמים שם לכתמי רטיבות בתקרה.

מסיבה זו, תיקון מקומי בגג סביב אזור המרזב בד"כ אינו מועיל. (ראה גם מאמר מסביר על איתור נזילות בגגות מרוצפים / או גגות שאטומים ביריעות).

יש כמובן לבדוק בשטח את מצב הגג ולהחליט לאחר מכן על אופן הפעולה.

בברכה,

גבי

שלום רונית,

מתאורך נראה שבוצעו בעבר תיקונים מקומיים או איטום מלא עם פוליגג, מעל גבי שכבת זפת שעליה היתה שכבת סיד. חלק מהפוליגג כנראה ניתק ממקומו מכיוון שבוצע מעל סיד חלש וישן וללא שכבת יסוד.

יש לבחון אם ניתן להסיר כעת את כל חלקי הפוליגג ממקומם. אם ניתן לבצע זאת עדיף יהיה לאטום את כל הגג עם יריעות ביטומניות, מעל גבי שכבת יסוד ביטומנית ולאחר הכנות מתאימות.

לעומת זאת, אם שכבת הפוליגג חזקה ומכסה את רוב השטח, אפשר להסיר חלקים רופפים בלבד, לבצע תיקונים דרושים ולמרוח מעל הכל חומר יסוד אפוקסי כגון "אקווה פריימר". מעליו אפשר יהיה לאטום את כל הגג בחומר פוליאוריטני (כגון "מריסיל 250" או "היפרדסמו LV".

ראשית חובה לבדוק את הגג בשטח על מנת לקבוע מהן האפשרויות הנכונות.

לגבי הזיפות: אפשר להוזיל את עלויות האיטום ובמקום לאטום את הגג ביריעות לאטום אותו עם 2 שכבות זפת וסיוד. ראי "זיפות גגות" וגם "סיוד והלבנת גגות". היריעות - עדיפות.

בברכה,

גבי

שלום מתניה,

התופעה של נזילות מתחת למרזבים מתוארת היטב במאמר על איתור נזילות ממרפסות ומגגות מרוצפים.

אם הנך רואה ליקויים ברורים לעין בסביבת המרזב כדאי כמובן לתקן אותם. אך הסיכוי שהדבר יפתור את הנזילה שתארת הנו קלוש ביותר ובמיוחד במקרים שבהם הנזילה מתרחשת רק לאחר גשם חזק (או לאחר מספר ימי גשם רצופים), שבהם המים שמתחת לאיטום ניקווים עוד ועוד ומגיעים לבסוף אל אזור המרזב.

באשר לסוג המרזב שאליו הפנית אותי: בתחתית הקולטן ישנו רווח שנועד לקבלת המים שמתחת לאריחים. אין לאטום את הרווח המדובר ומומלץ שלא להכניס לתוך הקולטן חומרי איטום שונים. לעיתים אפשר לחוש ברווח שישנו באזור זה גם בקולטנים אחרים משום שהקולטן מוחדר לתוך צינור המרזב בשיטת זכר-נקבה ונותר רווח בין שני האלמנטים, מה שאינו מעיד על ליקוי באיטום.

בברכה,

גבי

שלום מאי,

מסירים את כל המילוי הקיים, מנקים ומייבשים את השטח.

אוטמים אותו לאחר הייבוש במסטיק כגון "סופר 7" או "סיקה פלקס 11FC". מאוד רצוי למרוח חומר יסוד בתוך המגרעת שנוצרת. חומר היסוד הנו "סיקה פריימר 3N", אך הוא נמכר בחנויות בכמויות גדולות יחסית (כ 50 ש"ח לבקבוקון).

בברכה,

גבי

שלום,

במקרים של נזילה חמורה קיר הגבס או התקרה אכן עלולים לקרוס.

בכל מקרה אפשר לייבש עם מפזר חום ו/או להמתין מספר ימים או שבועות לייבוש מוחלט של הלוח לפני מבצעים תיקונים וצביעה. במקרים חמורים עדיף פשוט להחליף את כל הקטע המדובר.

בברכה,

גבי