שלום דני,

האם היו בעיות איטום במרתף ?.. (לבצוע יסודי רצוי לעקוב אחר ההמלצות במאמר על איטום מרתפים ומקלטים מבפניםולא להסתפק במריחת החומר ישירות מעל הבטון).

כמו כן לא ברור משאלתך מהו מטרתו של המבנה (מגורים / מחסן):

בהנחה שברצונך לבצע שכבת מדרך מבטון- אם השכבה תהיה עבה תוכל להפריד בינה לבין האיטום עם בד גאוטכני. מצד שני, אם השכבה תהיה דקה יהיה כנראה צריך דוקא לשפר את ההדבקה בינה לבין שכבת האיטום באמצעות מריחת שכבת קישור צמנטית שמועשרת בדבק לטקס SBR בשעור 30 -50 אחוזים ("סיקה לטקס סופר") ולצקת מעליה את הבטון בשיטת רטוב-על-רטוב כאשר יש להוסיף את אותו הדבק גם לתערובת היציקה.

שימוש במדה מתפלסת אף הוא אפשרי אך זה תלוי ברמת המישוריות של השטח (שקובע את עובי המדה).

כהערה:

קח בחשבון שאם היו בעיות איטום ו/או אם ישנו חשש שיהיו בעיות בעתיד- שכבת מדה נפרדת (עם בד גאוטכני) או ריצוף - עדיפים. מכיוון שיהיה ניתן לפרק אותם ולחשוף את שכבת האיטום שארותה יהיה צריך לתקן. אם תיישם מדה בהדבקה ישירה מעל האיטום לא תוכל לבצע בו תיקונים במקרה הצורך. במקרה שכזה תיקון קטן יחייב את פרוק כל המדה וכל האיטום הצימנטי שביצעת.

בברכה,

גבי

שלום אוראל,

ראשית יש לבחון מקרוב ולראות אם ישנו ברזל חלוד באזור הסדוק.

בעקרון כאשר ישנם ברזלים חלודים שגורמים לסדיקה- יש לטפל בהם במפרט המקובל לשיקום בטונים, הכולל סיתות בהיקפו של הברזל החלוד, הסרת החלודה, ציפוי בחומר מגן נגד חלודה וביטון בחומר צמנטי בלתי מתכווץ (כגון ה"סיקה רפ"). במקרים אלו אין בד"כ צורך להשתמש בחומר איטום גמיש בסדק מכיוון שהוא יטופל בשיטה ה"שיקומית".

[במקרה של ריבוי תופעות קורוזיה אפשר אגב גם לשקול את השימוש בחומרים מעכבי חלודה בהתזה או במריחה, על כל שטח הקיר].

בכל המקרים האחרים שבהם הסדיקה לא נגרמה מבעיות קורוזיה יש להרחיב את הסדק ולאטום אותו במסטיק פוליאוריטני גמיש מעל גבי שכבת יסוד מתאימה. למשל :סיקה הייפלקס 250" מעל שכבת יסוד מסוג "סיקה פריימר 3N".

מהבחינה האסטתית אפשר גם לבצע את האיטום עם המסטיק בעומק הקיר ואחר כך לכסות את המסטיק בחומר צמנטי על מנת לטשטש את אזור המתוקן (ככל האפשר).

את כל הקיר אפשר גם לאטום בחומר על בסיס סילוקסן שיספג לעומק התשתית. ראה "איטום קירות בחומרים שקופים על בסיס סילוקסן". אופציה נוספת: לצפות את כל הקיר בחומר פוליאוריטני שקוף שיוצר ממברנה גמישה בכל השטח. למשל: "סיקה לסטיק 490 T", "היפרדסמו T" או "מאריטרנס".

בברכה,

גבי

שלום ואסקו,

יש לבחון את המקום בשטח על מנת להעריך את המחיר.

על פניו ותאור דבריך: לא ניתן להסתמך על המלצות לניקוז השטח בלבד. חובה לתקן את שכבת האיטום במקביל לכך.

בברכה,

גבי

וסקו שלום,

השאר את פרטיך דרך המדור "צור קשר"(הלשונית התחתונה מימין)ונשמח לספק לך חוות דעת נוספת.

בהצלחה

שלום דודו,

אנא ראה מאמר על בדיקות הצפה והמטרה אחרי עבודות איטום.

לא לגמרי ברור משאלתך אם הקבלן ביצע יריעות על כל השטח או רק באזור שליד הניקוז.

על כל פנים תקן 1476 מחייב 72 שעות הצפה כאשר יש לתחום את השטח למספר חלקים במידת הצורך בכדי להציף את כל שטחי הגג.

הקבלן אמור להיות אחראי על הנזילות בשטח שאטם ו/או בהתאם לתנאי ההסכם בינכם.

באופן כללי מקובל שכאשר קוראים לקבלן לפתור את בעיות האיטום במרפסת, וכאשר הוא נוטל על עצמו את כל מלאכת הפרוק, האיטום והריצוף מחדש- שהוא גם יפתור על חשבונו את בעית הרטיבות שיכולות להתרחש או שעדיין לא נפתרו למרות העבודות שביצע.

שים לב שתיתכנה נזילות ממקומות אחרים שאותם הוא לא אטם, כגון מעקות, מעברי חשמל וצנרת וארועים חריגים במיוחד שקשה להטיל את האחריות להן באופן גורף וקבוע על צד זה או אחר.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי