· מים כלואים מתחת ריצוף חיצוני
(ארי)האם יש חובה לפנות מים כלואים מתחת ריצוף חיצוני כאשר רמת המים היא ממש מים עומדים (לעומת סתם לחות אחרי גם).
מתוך חשש שהמים יפגעו עם הזמן באיטום. (חומר לבן. לא יריעות)
27.11.2019 07:17חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות תחת ריצוף חוץ
(גבי)שלום ארי,
אם ישנה היקוות מים של ממש יש לשקול את תיקון הבעיה וניקוז השטח התת קרקעי, למשל באמצעות מרזב / נקז דו-מפלסי.
רטיבות כשלעצמה לא תפגע בחומרי איטום שמיועדים לעמוד תחת תנאי מים-עומדים, כגון החומרים הפוליאוריטניים.
בברכה,
גבי
27.11.2019 20:15חלון חדשהוספת תגובה
· בדיקת הצפה
(חיים)האם ישנו חוק שאוסר לבצע בדיקת הצפה לגג בדירות ומבנים ישנים?
26.11.2019 16:07חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת הצפה בגג ישן
(גבי)שלום חיים,
למיטב ידיעתי לא קיים שום חוק שכזה. בדיקות הצפה נערכות באופן שגרתי לאחר איטום גגות ביריעות, גם בבנינים "ישנים".
בברכה,
גבי
26.11.2019 19:25חלון חדשהוספת תגובה
· משך ייבוש לשיפועים בעונה זו
(ניר)שלום
יצקנו שבוע שעבר שכבת שיפועים מבטקל לא מוקצף (1200 חול, 400 מלט, וללא הקצפה)
את השיפועים יצקנו מעל קלקר 5 ס״מ, ולמחרת הצפנו את הגג לאשפרה נוחה למשך שבוע.
התכנון הוא לבצע איטום בשכבה אחת של זפת מעל פריימר,
ואז שתי שכבות של יריעות 5מ״מ,שבהמשך נוסיף מעליהן לוחות קלקר וחצץ (גג הפוך)
השאלה שלי כמה זמן חובה לחכות כרגע לייבוש הגג לפני ביצוע האיטום-
ובהתחשב בעונה (סוף נובמבר)?
וכמה זה קריטי לחכות בפועל לייבוש מלא כנ״ל או לא-
כי לא בטוח שיהיו מספיק ימים רצופים ללא גשם בחודשים הקרובים....
תודה מקרב לב
ניר
26.11.2019 07:53חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג בזפת ויריעות מעל שכבת שיפועים חדשה
(גבי)שלום ניר,
יש לתת לבטון להתייבש היטב.
אם לא תניחו לשכבת השיפועים להתייבש הרטיבות תשאר כלואה מתחת לשכבת האיטום והתחממות הגג במרוצת הזמן תגרום להיווצרות אדים ולנפיחויות ביריעות.
במזג האויר הנוכחי לא נראה שישנם סיכונים. גם אם ירד מחר-מחרתיים גשם קל, עדיין יבואו בודאי ימים רבים חמים אחריו והעסק יתייבש טוב יותר.
במקרה שבכ"ז תהיה בעיה- אפשר תמיד להשתמש בנשמי אויר על מנת לשחרר רטיבויות כלואות מתחת ליריעות.
בהצלחה,
גבי
26.11.2019 19:36חלון חדשהוספת תגובה· כמה ימים נהוג לחכות?
(ניר)אוקיי,
אז איך יודעים מתי הבטון כבר התייבש מספיק?
יש לזה כלל אצבע או כמות ימים יבשים שנהוג לחכות?
26.11.2019 19:50חלון חדשהוספת תגובה· ייבוש שכבת שיפועים
(גבי)שלום ניר,
אין כלל אצבע. התקן מדבר על המתנה של 28 יום ליציקות בטון.
בקיץ הבעיה אינה קיימת ובחורף פשוט משתדלים לייבש עד כמה שניתן. במזג האויר העכשוי נראה לי שלא תהיה בעיה להמתין כשבוע או 10 ימים רצופים.
בברכה,
גבי
27.11.2019 20:19חלון חדשהוספת תגובה
· תיקונים ביריעות ביטומניות
(דיירת)אני גרה בקומה אחרונה בבנין משותף. לפני חודש, אחרי הגשמים התחילו התנפחויות של טיח בתקרה. הזמנתי כמה אנשי איטום שיבדקו. חלקם אמרו שצריך להחליף את היריעות הביטומניות וחלקם אמרו שאפשר להסתפק בתיקונים - הלחמה וסתימת חורים. מי שהציע תיקונים, נותן 5 שנות אחריות. היריעות הונחו לפני 11 שנה. איש איטום שהגיע היום והיה אצלי בבית, אמר שיש סימנים לכך שהברזלים בתקרה חלודים. הוא אחד מאלה שאמר שצריך יריעות חדשות ושתיקון הוא בזבוז כסף. איך אפשר לדעת על מי לסמוך?
24.11.2019 23:01חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג מחדש או ביצוע תיקונים
(גבי)שלום דיירת,
רק לאחר בחינת הגג בשטח ניתן יהיה לדעת מהו מצבו האמיתי ולהמליץ בהתאם.
באופן כללי ביותר, כאשר היריעות אינן במצב תקין וכאשר ישנם הרבה חללים בינן לבין הגג ו/או בחיבורים בהיקפו של הגג- עדיף להסיר את כולן ולבצע איטום בהלחמה של יריעות ביטומניות חדשות.
במקרים שבהם היריעות ממש במצב תקין (למרות גילן) אפשר לבצע תיקונים דרושים ואח"כ לאטום מחדש את כל שטח הגג עם חומרי איטום משחתיים (בדרך כלל פוליאוריטניים). כלל לא מקובל להסתפק בבצוע תיקונים מקומיים ולספק אחריות לתקופה של 5 שנים עבור כל הגג. עובדה זו מעלה חשד שאולי מדובר על קבלן לא מקצועי.
הערה נוספת: חלודה בברזלים שבתקרה הינה תופעה שאינה מתרחשת מייד לאחר גשם אחד או שניים, אלא לאחר חודשים ואפילו שנים של רטיבות או לחות. לעיתים כלל לא מדובר ברטיבות מהגג אלא בליקוי בבניה בו הברזלים בתקרה אינם מכוסים בשכבת בטון עבה מספיק ולכן מחלידים באיטיות במהלך השנים.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
25.11.2019 09:02חלון חדשהוספת תגובה· איך אפשר לודא שמדובר בקבלן מקצועי?
(דיירת)הוא הציע לבצע תיקונים רק על הצד שלי, לא על כל הגג ואמר שזה לא פתרון אידיאלי אבל בהיעדר פתרון אחר, זה יעשה את העבודה.
25.11.2019 12:25חלון חדשהוספת תגובה· תיקוני איטום בגג
(גבי)שלום דיירת,
לצערי לא ניתן לדעת מכאן...
תצטרכי פשוט לסמוך על תחושת הבטן שלך ואם האיש נראה אמין- תני לו לתקן את הנדרש. בכל מצב אחר- פשוט בקשי הצעות מחיר מקבלנים נוספים.
בברכה,
גבי
25.11.2019 18:42חלון חדשהוספת תגובה
· גג פאנל מבודד – איטום אחרי שנעשה שימוש ביריעות ביטומניות.
(מרדכי)הי,יש לי גג שעשוי מפאנל מבודד שעליו "איש איטום" חיבר יריעות בטומניות לאורך החיבורים בין יחידות הפאנל, כפי שניתן לראות בתמונה ((לא הייתי אז בעניינים, אחרת זה לא היה קורה). לצערי החלו נזילות, כלומר היריעות לא אטמו לחלוטין את פתחי המים, יחד עם זאת - הן עדיין דבוקות ולא נתלשות בקלות.יש לי ניסיון חיובי עם עבודה עם סיקה 560. האם היא יכולה לעזור במצב?מה שחשבתי לעשות - למרוח שכבת סיקה על היריעות ועל הפח כשכבה ראשנה. לאחר מכן להדביק בנקודת החיבור יריעת פליז, ועליה למרוח שוב סיקה 560.האם הסיקה מתאים וידבק ליריעות הביטומניות? האם מה שאני חושב לעשות הגיוני או שאני אפילו לא בכיוון? האם עלי להתעקש ולתלוש את היריעות או שאוכל לעבוד עליהן עם הסיקה?
תודה רבה על כל תשובה! מצורפת תמונת המצב.
24.11.2019 19:07חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג פאנל מבודד
(גבי)שלום מרדכי,
ישנן מספר דרכים לתיקון..
1. לאטום במסטיק ביטומני עבה את קצוות היריעות (למשל "טיקסופלט" של מיקו-פרו או "מסטיק 244" של ביטום ולאחר הייבוש להלבין את המסטיק בצבע אקרילי מועשר בדבק.
2. לבצע מעל גבי הכל חומר איטום נוסף (כדוגמת ה"מריסיל 250" או ה"סיקה לסטיק 560" שהצעת), ומעל גבי שכבת יסוד תואמת מהיצרן.
זכור שיש לאטום גם ראשי ברגים שאולי לא נאטמו קודם לכן, במסטיק פוליאוריטני כגון ה"סיקפלקס 11FC".
בברכה,
גבי
25.11.2019 09:10חלון חדשהוספת תגובה