הוספת הודעה חדשה
עמוד 315 מתוך 2757 · סה״כ 13784 נושאים בפורום
  • · איטום חור בתקרה

    (יובל)

    ערב טוב לכולם,

    בעבר היה לי חור בתקרה שנסתם עם מלט,בשנתיים האחרונות כל חורף אני סובל מרטיבות שיורד גשם,מרחתי מריס 250 על כל האזורים החשודים ותאמינו לי שלא התקמצנתי על חומר,הוצאתי באזור ה37 ליטר של חומר בכל הקרבה של האזור אך עדיין יש רטיבות...

    עצתכם בבקשה.

    • · המשך נזילות בתקרה למרות איטום

      (גיורא)

      יובל שלום,

      לצערנו אי אפשר לדעת ללא בדיקת השטח מה הסיבה להמשך הנזילות שתיארת,

      ולא ניתן לשפוט מרחוק מה בוצע מבחינת איטום והאם תקין.

      מה שאפשר רק לומר הוא שאם קיימת חדירת מי גשם המסקנה היא שאיטום הגג אינו תקין.

      יתכן שעיון במאמר עלאיטום גגות באתר איטומןכאןיוכל לעזור לך.

      בעיקרון הגישה לתיקון גגות יכולה להיות בשני אופנים-

      -איתור ותיקון ליקויים באופן מקומי ומעקב אחר התוצאה.

      - איטום קומפלט של כל שטח הגג מחדש בלי קשר למה שכבר נאטם.

      בהצלחה

  • · תיקון איטום ביטומני

    (אריאל)

    אהלן, לפני קצת יותר מ4 שנים אטמתי את הגג עם יריעות ביטומניות. לצערי יש לי בדירה נזילות ורטיבויות בכל חורף. האם יהיה נכון לחדש את האיטום עם חומר כמו מריס 250, או שזה חומר שלא מיועד ליישום על יריעות, ובמקום זה צריך לעשות לעשות תיקונים מקומיים עם מסטיק ביטומני וכו`?

    תודה רבה

    • · תיקוני איטום בגג עם יריעות ביטומניות במסטיק ביטומני או פוליאוריתאן

      (גיורא)

      אריאל שלום,

      נגעת בשתי אפשרויות שונות- תיקונים מקומיים במסטיק ביטומני או איטום מחדש של כל שטח הגג בחומר משחתי פוליאוריתני.

      שני החומרים שהזכרת מתאימים לשתי המטרות השונות בהתאמה.

      מסטיק ביטומני מתאים לתיקוני איטום קטנים ביריעות ביטומניות .

      חומרי איטום פוליאוריתאנים כמו המותג שהזכרת ומותגים מקבילים אחרים (בוסקוסיל- איטום פוליאוריתאני של מיקו פתרונות, היפרדסמו של פולידן ועוד) מתאימים לאיטום גגות שטוחים בעזרת חומרים נלווים (פריימר מתאים ומסטיק פוליאוריתאני שמסופקים על ידי יצרן החומר העיקרי).

      לעיון נוסף תוכל לקרוא כאן באתר מאמרים שונים בנושא איטום ותיקון גגות-

      איטום חומרים פוליאוריתאנים במאמר על איטום גגות כאן-

      (סעיף 4 במאמר דן בחומרים פוליאוריתאנים)

      -תחזוקה וכשלים במערכות איטום גגות כאן

      -איטום וציפוי מרפסות, גגות מרוצפים - עם חומרי אטימה פוליאוריטנים כאן

      בהצלחה

  • · איטום רווח בין אבנים ירושלמיות

    (אלי)

    שלום . הקיר החיצוני בביתנו מחופה אבן ירושלמית. יש כמה מקומות קטנים (2-4 סמ) בין האבנים בהם לא ביצעו כוחלה וגשם יכול לחדור בין האבנים. האם ניתן לאטום נקודות אלה עם סיליקון, או סופר 7 ?

    שאלה נוספת האם אפשר ליישם סופר 7 בצמוד לסיליקון (אחד החורים הסמוכים לחלון איש האלומיניום סתם חלק מהחור עם סיליקון NOF ואני רוצה להמשיך עם הסופר 7 ). תודה רבה

    • · איטום כוחלה

      (גיורא)

      שלום אלי,

      להלן תשובות.

      הקיר החיצוני בביתנו מחופה אבן ירושלמית. יש כמה מקומות קטנים (2-4 סמ) בין האבנים בהם לא ביצעו כוחלה וגשם יכול לחדור בין האבנים. האם ניתן לאטום נקודות אלה עם סיליקון, או סופר 7 ?

      עדיף לאטום עם כוחלה מוכלה שקונים בחנויות חומרי בניין.

      אם מעדיפים חומר בשפופרת , תשתמש במסטיק פוליאוריתאני כגון סיקה פלקס.

      האם אפשר ליישם סופר 7 בצמוד לסיליקון (אחד החורים הסמוכים לחלון איש האלומיניום סתם חלק מהחור עם סיליקון NOF ואני רוצה להמשיך עם הסופר 7 ).

      אף חומר לא נדבק לסיליקון. חוץ מסיליקון..

      תודה רבה

      בבקשה

  • · ניקוז בדירת גן חצי מרוצפת מעל חניון

    (מיכל)

    שלום

    אני גרה בדירת גן מעל חניון, בחורף מים מטפטפים דרך הגדר ויוצרים ירוקת מכוערת, המים כמעט ולא יורדים דרך צינור הניקוז (שלא ברור מה הוא מנקז) אלא בעיקר מסדק שנמצא מתחתיו, הוצאתי תוכנית אינסטלציה מהעיריה, אני רואה שיש "קולטן ניקוז דלמר" במרחק של כ2 מטר מצינור הניקוז, לפי השרטוט מהעיריה הקולטן לא מתחבר לשום צינור (אז מה מטרת הקולטן?)

    האם זה תקני שדירות גן מטפטפות לרחוב (הגינה שלי כ2 מטר מעל פני הרחוב כך שזה הרבה ירוקת והרבה כיעור)?

    אשמח לכל תובנה

    תודה ושבוע טוב

    • · ניקוז דירת גן

      (גיורא)

      שלום מיכל,

      על פי תאורך ניקוז הגינה אינו תקין , ולפיכך יש לתקנו.

      הדרך לתיקון מתחילה בבדיקת השטח על ידי מומחה שיקבע מה נדרש לעשות כדי לקבל ניקוז תקין ולאחר מכן לבצע את מה שנקבע.

      אם הדירה באחריות הקבלן אפשר בהחלט לדרוש שיבצע זאת על חשבונו.

      אם לא ברור אפשר להמשיך בשאלות כאן או לפנות אלינו דרך המדור "צור קשר " בצד ימין למטה.

      בהצלחה

      בהצלחה

      תודה ושבוע טוב

  • · רטיבויות בפינות חדרים בבניין טרומי

    (בן)

    שלום וברכה,

    שמי בן, רכשתי דירה לפני חודשיים בערך ברחובות (אנחנו זוג צעיר עם ילדה וזו דירתנו הראשונה).

    מדיבר בדירת 4.5 חדרים בקומה 7 מתוך 8.

    בביקור הראשוני שלנו בדירה ראינו רטיבות באחד החדרים אך היא לא היתה משמעותית. סגרנו וחתנו על חוזה וביצענו העברה של חלק מהכסף.

    אתמול הלכנו למדוד את המטבח לטובת קניית מטבח חדש ונוכחנו לראות שבכל החדרים שיש להם קירות חיצוניים של הבניין יש רטיבות בפינות החדרים שממשיכה על הקווים של הפינות אל עבר שאר החדר.

    בנוסף גם בממ"ד יש את אותה רטיבות.

    אנחנו כרגע אובדי עצות מכיוון שאנחנו מרגישים מרומים ושרכשנו בסכום עתק דירה שהיא איננה ראוייה למגורים.

    הבניין קיים בערך 28 שנים.

    האם יש דרך (יסודית) לתקן את הנ"ל? אנחנו מתכננים לשפץ את הדירה לפני כניסתנו אליה וואני לא רוצה לסייד ולצבוע חדרים שבחורף הקרוב יהפכו למעובשים שוב.

    האם תוכלו לעזור?

    תודה רבה, בן

    • · רטיבות בבניין טרומי

      (גיורא)

      בן שלום,

      בבנין אין דבר שאינו אפשרי- בכפוף להשקעה כספית מתאימה.

      צריך להזמין מומחה לבדיקה כדי להבין מה הבעיה, מה הפתרון הנדרש ובהמשך לבצע.

      אם תרצה עזרה אתה מוזמן לפנות דרך המדור "צור קשר " בצד ימין למטה.

      בהצלחה

      • · המשך...

        (בן)

        תודה על התגובה,

        השאלה היא האם זוהי הוצאה שהוועד צריך לשאת או אני כאדם פרטי?

        בברכה,

        בן

        • · בניין בן 28 - המציאות כנראה קשה, העלויות כנראה עליכם

          (חגי שושני)

          בן

          את המלצתו של גיורא היה ראוי לבצע לפני הקנייה.

          גם עכשיו, אחרי שרכשתם את הדירה, המלצתו של גיורא תעלה לכם כמה אלפי ש"ח ותחסוך לכם כסף רב ו/או שברון לב בהמשך.

          לצערכם סביר שכל עלויות התאמת הדירה לצרכיכם יהיו עליכם, לא על וועד הבית.

          לצערכם, הדירה ה"חדשה" שלכם היא בת 28, כלומר, הבניין כבר "סיים" מעל מחצית ממשך השרות שלו, כלומר, דורש תחזוקה יקרה.

          לצערכם, "בלתי ראוי למגורים" הינו מונח הנדסי-משפטי שאינו נכון במקרה שלכם. סביר גם שבחוזה הרכישה כתוב שבדקתם את הנכס ומצאתם אותו מתאים לצרכיכם.

          לצערכם, סביר גם שלא בדקתם לפני הקנייה את הרכוש המשותף שלכם עם שאר הדיירים בבניים (גג, לובי, חדר מדרגות, גינה, מצב צנרת המים הביוב והניקוז, עומס החשמל, צובר הגז, מעלית, ועוד ועוד). הרכוש המשותף בבניין "מבוגר" דורש תחזוקה יקרה, גם ובמיוחד במקרים "כמו שלכם" בהם אחד הדיירים מוכיח שיש לבצע משהו "בלתי מתוכנן".

          לשמחתכם, נראה שהאתגר שתיארת נפוץ מאוד (אי התאמה לתקן הבידוד התרמי הנוכחי, גשרי קור נרחבים בחיבורי התקרות/רצפות עם מעטפת הבניין) והפיתרון אליו עולה כמה עשרות אלפי ש"ח בלבד.

          בהנחה שזוהי הבעיה, ובהנחה שהבניין מחופה טיח ולא אריחים, הפיתרון הנכון יהיה שכבת טיח תרמי חיצונים על הקיימת.

          לכו לבחור ובחרו נכון !!!

          בהצלחה

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן