שלום,

לצערי לא נוכל להמליץ מכאן על אנשי איטום או גגנים באזור ירושליים.

בהצלחה.

שלום מירב,

יש לאטום את הקיר בקטע שינשוק אל השביל. האיטום יכול להתבצע עם חומר איטום ביטומני משחתי או עם חומר צימנטי. עדיף בחומר צימנטי משום שהטיח שיבוא מעליו יתפס עליו טוב יותר מאשר על הביטומני. יש להכניס דבר על בסיס לקטס לתערובת הטיח שתבוא מעל האיטום. מתשובתי את כבר יכולה להבין שהאיטום צריך להיות מתחת לטיח ולא מעליו.

לענין השליכט הצבעוני- רצוי לבצע אותו בסוף כדי שלא ינזק. לא ניתן לבצע תיקונים על גבי שליכט צבעוני.

נשמח לסייע,

גבי

שלום גיא,

הקדחים שישנם בחומה מיועדים לשחרר את לחץ המים ההירוסטטי אשר בקרקע שמאחור. הקדחים נחוצים על מנת לשמור על יציבות החומה וסתימתם יכולה לגרום להחלשות או קריסה של החומה. כך שכלל לא מומלץ לסתום אותם.

לשאלתך:

מסתתים את פנים הקדח עם פטישון חשמלי על מנת לחספס אותו.

את המילוי כדאי לעשות עם חומרים לשיקום בטונים כגון סיקה-רפ. חומרים אלו אינם מתכווצים בעת התקשותם כמו שקורה עם בטון (מלט) רגיל ולכן הם יאחזו חזק יותר בתוך הקדח.

כאמור- עדיף ללכת על פתרון אחר כגון חיבור הקורות עם ברגים לקיר עצמו, ללא סתימת הקדחים.

בהצלחה,

גבי

שלום יקיר,

אם מדובר בסדקים או ברווח בין שני אלמנטים אז החומר הטוב ביותר הוא חומר גמיש פוליאוריטני מסוג סיקפלקס FC11. אם מדובר בקיר בטון או בלוקים אשר התזוזה בו רבה, כגון תפר התפשטות בין שני אלמנטים- אז החומר היותר נכון הנו סיקפלקס PRO (מספר 1 או 2). לא ציינת מספיק נתונים אך אני מניח שהתשובה מספקת: תזוזה מתונה = סיקפלקס FC11 , תזוזה גדולה או תפר רחב= סיקפלקס PRO. ויש להשתמש בחומר יסוד על גבי דפנות הבטון, מסוג סיקה פריימר WASP (קצת יקר...).

אם מדובר על סתם חור בבטון ללא תזוזה בין אלמנטים או ללא סדק - אז אפשר להשתמש בתערובת של מלט וחול 2:1 + דבק.

שיהיה בהצלחה.

שלום סופי,

יש לבקר במקום על מנת לתת תשובה מדוייקת משום שנשמע כאילו קיימות שתי בעיות: האחת בעיה של עיבוי (תקרות וחלונות) והשנייה בעיה של רטיבות (מטבח מתחת למרפסת). ויתכן גם שכל הבעיות בתקרה הנן כתואה מבעית איטום במרפסת של השכן, או לחילופין- שגם באזור זה הבעיה היא עיבוי.

לא ניתן לתקן את בעיית העיבוי בחלונות ללא החלפת החלון וזה כבר עסק יקר. בבעיות עיבוי אפשר לטפל באמצעות איוורור החלל של המבנה או באמצעות בידוד (מבפנים או מבחוץ). אפשר גם לצבוע את התקרות בצבע עם תוספת חומר נגד עובש (כגון צבע מסוג אקרינול).

לענין הבעיה במרפסת- לא ברור אם אכן קיימת בעיה או שמדובר גם שם בבעיית עיבוי. האם היו כתמי רטיבות בתקרה של המטבח או רק כתמי עובש ?

כאמור- יתכן גם כי כל הבעיה נגרמת כתוצאה מאיטום לקוי של מרפסת השכן. במקרה כזה הרטיבות חודרת אל שאר חלקיהבית (של השכן) אל מתחת למרצפות,וגורמת לכתמי רטיבות אצלך בתקרה.

הפתרון של איטוםפוגותבמרפסת איננו מספק ויש לבחון אותו מקרוב בכדי לדעת אם בוצע כראוי. הפתרון הטוב ביותר למקרים כאלו הנו הרמת הריצוף של המרפסת ובצוע אטימה מחודשת כולל סף הפרדה (חגורת בטון) אטום שימנע את מעבר הרטיבות שבמרפסת אל מתחת לריצוף של שאר חלקי הבית.

כפי שציינתי- לא ניתן להמליץ מכאן כלום ללא בדיקה בשטח.

ראי גם את המאמרים הבאים:

1. איטום גגות מרוצפים ללא הרמת הריצוף.

2. איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

גבי