שלום רחל,

אם הקבלן התחייב לפתרון בעיות הרטיבות הרי שעליו לטפל בהן עד תום ותוכלי גם לתבוע אותו במקרה הצורך.לא פרטת אם הקבלן מחוייב לאיטום הגג בלבד או גם לאיטום הקירות, ולאיזה מפרטטכני.

כמובן שאתאיטום הכוחלה היה על הקבלן לבצע באותו הגוון של הכוחלה הקיימת בקיר ובכל מקרה לא להחליף צבעים....(!).

בדרך כלל אוטמים פוגות בין האבנים עם כוחלה בגוון המתאים ועם דבק אקרילי או דבק לטקס בתערובת. אך לעיתים, כאשר יש חשש לתזוזה מתמדתעקב סדק בקיר - הדבר הנכון הוא לאטום את הסדק בעומק הפוגה, עם חומר סיליקוני גמיש (סיקפלקס). במקרה כזה הדרך הנכונה הינה לאטום את הפוגות בין האבנים עם מסטיק (סיקפלקס) כנ"ל - בעומק הפוגה.

לאחר היישום זורקים מעט חול יבש על המסטיק - בעודו טרי.

לאחר הייבוש (יום יומיים אח"כ) ניתן לכסות את המסטיק עם כוחלה (ודבק כנ"ל) בגוון המתאים. בצורה שכזו נשמר המראה האסטתי של הכוחלה והסדק ישאר אטום. עבודה מסוג זה מטבעה יקרה יותר ועורכתזמן ארוך יותר, כך שהגיוני לשלם לקבלןתוספת עבור עבודה שכזו.

בכל מקרהזכותך לדרוש מהקבלן להסיר את המסטיק ולעבוד עם גוון אחד בלבד, באחת השיטות שהוזכרו לעיל.

שב"ש ובהצלחה,

גבי

שלום ליאת,

אם השמן נספג עמוק בתוך המוזאיקה לא ניתן יהיה להסירו. אפשר לנסות עם ממיס כגון טינר או טולאול אך אין ודאות שזה יצליח. נסי ואחר כך השאירי לייבוש למשך מספר ימים.

במידה והכתם ישאר במקומו ולא ידהה אפשר גםלצפות את המוזאיקה עם סילר שקוף אשר יקנה לכל השטח גוון רטוב וכהה יותר. יתכן שהכתם יטושטש על ידי כך, אך לפני כן יש לבצע מבחן עם הסילר במקום נסתר כלשהו, על מנת לראות את הגוון שמתקבל.

שיהיה בהצלחה,

גבי

שלום לימור,

תוכלי לפנות אלינו דרך המדור צור-קשר (או טלפונית) ,להשאיר טלפון וכתובת ונוכל לבקר במקום. ממה שכתב המהנדס לא ניתן להעריך נכונה את העבודה ועלותה ויתכנו גם שינויים דרושים במפרט הטכני אותם נדע רק לאחר בקור במקום.

נשמח לעזור,

גבי

שלום שמעון,

סדקים נימיים בבטקל הם דבר נפוץ ובדרך כלל אינם משמעותיים. אם קיימים סדקים רחבים ניתן לגשר עליהם עם זפת חמה ורצועת יוטה או אינטרגלס, אך לרוב אין צורך בכך כלל -בהנחה שהאיטום יתבצע עם יריעות ביטומניות.

גבי

שלום אורלי,

נהוג במקרים מסויימים לבצע בור שכזה אך העובדה שנטען שהבור נמצא שם 25 שנה קצת מעוררת חשד ומומלץ לבצע בדיקה מקיפה יותר של סימני רטיבות ישנים. נסי לברר אם הבור הותקן בבניה או כמה שנים לאחריה.

האם השטח מרוצף ? האם יש רטיבות מתחת לריצוף ? אפשר לבדוק זאת ע"י פתיחה של מרצפת או שתיים במקומות שונים במרתף.

אם אין ריצוף ויש רק משטח בטון - נסי לראות אם קיים תיקון בטון כלשהו המראה על חציבת תעלהלצורך החדרת צינור הניקוז של המשאבה.

אם המשאבה הותקנה בשלב מאוחר יותר משלב הבניה אז כפי הנראה היא הותקנה משום שהיו בעיות איטום או הצפה קודמות. במקרה כזה ברור שהאיטום של המרתף איננו תקין כלל.

חסרים נתונים ובכל מקרה מומלץ מאוד לבדוק את הפרטים הנ"ל ביסודיות רבה. ראי גם את המאמר על איטום מרתפים ומקלטים מבפנים. נשמח לעזור הלאה אם תספקי יותר נתונים.

בהצלחה,

גבי