שלום גלית,

חסרים נתונים על מנת לענות כראוי. באופן כללי:

1. את הנזילה בתקרה יש לאטום מהגג. אי אפשר לבצע אטימה פנימית. לתיקון זמני של הסדק בתקרה יש למצוא אותו על הגג ולאטום אותו אך אין כל בטחון שהתיקון יעזור משום שהרטיבות יכולה לחלחל אל מתחת לשכבת האיטום גם ממקום אחר מרוחק יותר, ולהתגלות בסדק האמור.

לא ברור איזה חומר איטום יש כעת על הגג. אם יש זפת אז אפשר לנסות ולבצע תיקונים עם חומרים משחתיים אקרילים, כגון פוליגג או אקרילפז. חומרים אלו טובים לבצוע תיקונים רק במידה ואין שלוליות באזור התיקון. (מים עומדים הורסים את החומר).

לענין הויטריה במרפסת, חסרים נתונים. לא ברור מהכין נכנסים המים. אם המים נכנסים ברווח בין המשקוף לקיר אז אפשר לאטום עם חומר מסוג סיקפלקס (מגיע באקדח סיליקון).

חסרים המון נתונים... אם תפרטי יותר (ואפשר גם לצרף תמונות)יתכן שנוכל לעזור עוד יותר.

בהצלחה,

גבי

שלום יוסי,

הביטוח אכן איננו מכסה בעיות באיטום, אלא אם כן צויין אחרת בפוליסה. אם הבית חדש תוכל לתבוע את הקבלן האחראי.

לענין התיקון:

אם מדובר על נזילה מהקיר עצמו (ולא בחיבור בין הקיר לרצפה או מתחת לרצפה) אז הדרך הנכונה היא לבצע חפירה מבחוץ ולאטום את הסדק עם אותו חומר איטום שקיים כעת על הקיר (בדרך כלל חומר ביטומני משחתי או יריעות ביטומניות). לא מומלץ לאטום את הסדק מבפנים.

תוכל להשאיר פרטים במדור צור קשר או להתקשר אלינו טלפונית. עקרונית, כל חברת איטום מסוגלת לבצע עבודה שכזו מן החוץ ועליך לקבל תעודת אחריות על העבודה.

למושג כללי ראה גם את המאמר על איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע.

אם תהיינה לך שאלות נוספות נשמח לענות הלאה.

בהצלחה,

גבי

שלום רון,

זפת איננה יכולה לנזולמיריעות ביטומניות. יתכן שהצינור נסתם מלכלוך כלשהו או מנזילה של זפת ממש (לא יריעות), או משתיהן. יש לקרוא לאינסטלטור שיפתח את הסתימה ויש לדאוג לכך שלא יגרם נזק לאיטום עצמו, בעת העבודות. בדרך כלל מדובר בעבודה פשוטה, במיוחד כשמדובר במרזב בעל קוטר רחב (4 צול).

בהצלחה,

גבי

שלום דני,

כאשר אוטמים חלק מהגג אין בטחון שהאיטום יצליח וצריך לקחת את זה בחשבון.

יחד עם זאת יש לציין ברוב המקריםהאיטום אכן מצליח. נהוג, כפי שציינת, לקחת טווח בטחון ולאטום עוד מטר נוסף מסביב לשטח הדירה עצמה.

אם למרות האיטום (ורצוי לאטום עם יריעות) עדיין תהיינה בעיות, תוכל גם לתבוע את הדייר הסמוך.

לשיקולך...

ובהצלחה,

גבי

שלום ניצן,

צרת רבים, חצי נחמה...

יש לאטום סביב הקוביות עם חומר גמיש פוליאוריטני מסוג סיקפלקס.

יש להשתמש בחומר יסוד שמגיע עם החומר ושנקרא "פריימר wasp". את חומר היסוד יש למרוח באמצעות מכחול רק על גבי משטחי הבטון שמסביב ולא על גבי הזכוכית. לפני הבצוע יש להסיר חלקי בטון וטיח רופפים ולנקות את הזכוכית היטב.

נסה לתת לחומר כ 5 מילימטר עובי.

על מנת לקבל מראה אסטתי (כדי שלא יראו את החומר מבתוך הבית) כדאי לסמן את האזור עם נייר דבק ורק אחר כך להזריק את החומר.

לאחר הזרקת החומר יש ליישר ולהחליק אותו בעזרת אצבע טבולה במי סבון (כלים).

הסבון ימנע מהחומר להדבק לאצבע ותוכל ליצור משטח חלקלק שיאפשר את זרימת המים. שים לב שלא לבצע חומר עבה יותר מהדרוש אחרת מי הגשמים יחסמו ותיווצר שלוליתעל גבי הזכוכית (זה גם תלוי בשפוע שיש או שאין באותו גגון זכוכית).

מייד עם סיום העבודה יש להסיר את הנייר ואסור להמתין לייבוש החומר (אחרת לא תוכל להוציא את הנייר).

ראה קישור לאתר של גילאר (סיקה) לפריימר W.A.S.P ולסיקפלקס 11FC. תוכל לרכוש את הסיקפלקס ברוב החנויות לחומרי בנין אך רק לחנויות הגדולות יותר יש גם את הפריימר.

בהצלחה,

גבי