שלום רונן,

זה יהיה מאוד קשה לתאר באמצעות הפורום כיצד בדיוק יש לבצע את הניקוז. זאת- משום שלכל גג יש ניקוז שונה במקצת.

ראה שרטוטים ודוגמאות לניקוזים שכאלה באתר של חברת MBMI. אם אין קולטן שמתאים לגג שלך אפשר תמיד להזמין אחד אצל פחח, במידות הנכונות. ללא צילום של המקום פשוט קשה לאמר לך מה לבצע. נסה למצוא תחילה באתר המקושר.

בברכה,

גבי

שלום יריב,

נשמע שההכמה איננה כה חמורה. שכבת ה"צבע" שהתקלפה היא כנראה שכבת ווקס. אם השכבה שמתחתיה נאכלה ע"י החומצה אז המצב חמור יותר.

אוכל רק להציע כלהלן : לנקות את החומצה עם חומר ניקוי חזק (סבון חזק + מים רותחים) ואחר כך לכסות אותו עם שכבת ווקס עבה (סנו). יתכן שהמראה יעלם או יטושטש.

בהצלחה,

גבי

שלום אבי,

על מנת לדעת בברור אם אתה נכנס למיטה חולה או לא, יש לבדוק את המרתף עצמו וגם את סביבתו (מבחינת הניקוזים). הזכרת את קילקול המשאבה : האם מדובר על משאבה ששואבת את מי התהום מבור ברצפת המרתף, או שמדובר על משאבה לצרכיהאינסטלציה של אותה הקומה ?

מבחינת העבודות עליך לקחת בחשבון עלות של 40 אלף ש"ח לפחות. מדובר בהערכה מאוד גסה הכוללת את פרוק הריצוף, איטוםהרצפה וחלקן התחתון של הקירות, החזרת הריצוף כולל טיח וצבע במקומות הנחוצים. המחיר מאוד כללי ואינו כולל מע"מ.

בנוסףיש לבדוק אם נחוצות עבודות ניקוז בשטח החיצוני או אולי עבודות קידוח.

לענין "מיטה חולה" : רבים יאמרו שאכן זו מיטה חולה, אך אין זה בהכרח נכון.

יש לבדוק זאת בשטח, לבדוק אם מדובר על קירות בטון או קירות בלוקים, לגלות את הסיבה האמיתית להצפה (אולי יש בעיה מלבד המשאבה), את סוג הקרקע- וכדומה.

עקרוניתניתן לפתור כמעט כל בעיה והצפה של מרתף איננה הופכת אותו ל"מיטה חולה" אלא במקרים קיצוניים מאוד שבהם הבניה עמה בוצעה בצורה מאוד רשלנית.

מספר דוגמאות ל"מיטה חולה" : קירות שבנויים מבלוקים ולא מבטון, יציקת רצפה רשלנית (לא יצוקה כלל או יצוקה למחצה), נוכחות מי תהוםתמידית תחתתנאים אלו, וכדומה. במרתף שבנוי היטב מלכתחילה אפשר לפתור את כל הבעיות והיותו מוצף אינה מעידה על היותו מיטה חולה. כמובן שבדיקה יסודית היא הכרחית.

ראה גם את המאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים.

נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,

גבי

שלום רעות,

בבתים חדשים אכן קיים חשש גדול יותר מסדיקה, אך בחדרי רחצה ובשטחים קטנים לא אמורה להיות כל בעיה ומעולם לא נתקלתי בבעיהשכזו. (הבעיה אכן קיימת כאשר מדובר על שטחים גדולים מאוד).

יש ליישם רשת אינטרגלס בין השכבות של החומר, לפחות באזור הרולקות, ורצוי גם על גבי הבטון שמעל לצנרת, אם כי שם הבצוע קשה יותר. אם באפשרותכם לבצע את העבודה בעצמכם תוכלו לעשות כן, אך יש לבצע את העבודה בדיקנות, כולל את עבודות ההכנה. ראי מפרטים לאיטום מקלחות במדור המפרטים הטכנים.

כמו כן ניתן לראות מפרטים של חברת סיקה, באתר הבית של חברת גילאר.

אגב, לא ברור מדוע הקבלן בוחר להשתמש דוקא בזפת חם ולא בחומרים ביטומנים משחתיים- קרים (כמו מסטיגום למשל). האם אמורה להתבצע בבית עבודת זיפות עם זפת חם, במקומות אחרים, ולכן הקבלן מעדיף לזפת ? הזיפות יהיה פחות טוב מהחומרים האחרים.

יום טוב,

גבי

שלום רונן,

אקריליק הוא שם של קבוצת מוצרים (ניר-לט / פיינט מג`יק) ולא לגמרי מובן לי על איזה חומר מדובר. כעקרון- מסטיק אקרילי אינו מתאים לאטימה של חור שכזה משום שהמסטיקים האקרילים נוטים להתמוסס כאשר הם באים במגע רצוף עם רטיבות. בגגות, עדיף לאטום עם חומרים אחרים, משום שבמקרה של חדירת רטיבות אל מתחת לשכבת שכבת האיטום- החומר עלול להתמוסס.

הדרך הפשוטה ביותר היא לאטום את החור עם תערובת של מלט+חול+דבק, ולדחוס את התערובת לתוך הקדח. לחילופין אפשר להשתמש במסטיק על בסיס פוליאוריטן, כגון סיקפלקס.

אגב, לא ציינת איזה סוג של חומר אטימה אתה מתכוון לבצע בגג.

בהצלחה,

גבי