שלום רונית,

הגג אמנם צובר חום רב בקיץ ופולט אותו אל הדירות בקומות העליונות ותלונת הדיירים כנראה מוצדקת.

לא מובן משאלתךמהו סוג האיטום שישנו כעת על הגג. האם יש זפת , שאותה סיידו עם סיד בכל קיץ, או שישנן יריעות ביטומניות ?

יריעותביטומניות ניתןלהלבין עם צבע אקרילי לגגות. זפת ניתן לסייד עם סיד, או להלבין עם צבע כנ"ל.

ראי את המאמר על סיוד או הלבנת גגות. ראי גם תמונה של יריעות ביטומניות.

נשמח לעזור הלאה,

גבי

שלום דרור,

על גבי פוליגג ניתן ליישם שכבה נוספת של פוליגג כך שהגוון של הצבע יהיה לבן בוהק והטמפרטורה תרד. אפשר ליישם גם חומרים אקרילים אחרים (כגון אקרילפז) , או חומרים מתקדמים יותר כגון מולטיגג או מאסטרגג. אך עדיף להשאר עם הפוליגג, אם מצבו תקין.

לכל החומרים הלבנים ישנה את אותה ה"מחלה" מבחינת הבידוד : הגוון הלבן מאבד מצבעו במשך הזמן וכושר הבידוד יורד בהתאם. לחילופין תוכל לפרוס רשת צל מעל הגג, או לעבור לפתרונות יסודיים ויקרים הרבה יותר ("גג הפוך"מכוסה בחצץ,על גבי יריעות ביטומניות).

בהצלחה,

גבי

שלום אילן,

על פי הוראות המשרד לאיכות הסביבה יש להחליף את כל הלוח בלוח מסוג אחר (צימנטבורד למשל) משום שהשברים מכילים סיבי אסבסט ואבק שאסור להיות עמו במגע ישיר.

אם , למרות זאת, ברצונך לאטום את חור- תוכל לעשות זאת עם מסטיק מסוג סיקפלקס,ועם מגוון חומריםאחרים כגון משחת אפוקסי.לשיקולך..

גבי

שלום רונן,

הרמת הדודים היאאכן פעולה נכונהומאוד רצויה.

לעיתים, כאשר מדובר על גג עם הרבה דודים מאוד ישנים, אשר שקועים עמוק בתוך הזפת, אין מנוס מהרמת אותם דודים. הדבר נכון במיוחד כאשר גוף הקולטים עצמו שקוע בתוך הזפת. במקרה שכזה מי הגשמים יכולים לחדור דרך הקולט עצמו אל מתחת לשכבת הזפת. במרבית המקרים הקולטים עצמם נמצאים מורמים מעט ממפלס הגג, ורק רגלי הדודים שקועים במקצת בזפת, שזהו מצב פחות קיצוני (מזפתים מסביב לרגלי הדוד). כך שעל מנת לאשר או לשלול את נחיצות הרמת הדודים יש לראות אם רק רגלי הדודים שקועים בזפת- או גוף הקולטים עצמם.

באופן עקרוני,הרמת הדודים היא פעולה נכונה. אם ברצונך להיות שקט בנוגע לעלות הענין תוכל לשכור את שרותיו של אינסטלטור חיצוני שיבוא ויבצע את כל עבודות הרמת הדודים, של כל הדיירים. האינסטלטור יכול להגיע באותו מועד שבו מבוצע הזיפות, וזה גם מומלץ, משום שבמקומות שבהם יורמו דודים ישנים יהיה צורך לבצע תיקון בשכבת הזפת (לפני הנחת המרצפות).

שב"ש,

גבי

שלום גליה,

הפרשי הבדיקה באמת משמעותיים. עליך לפנות ליועץ מתאים, קונסטרוקטור, על מנת שיבדוק זאת הלאה וימליץ בהתאם, משום שרק קונסטרוקטור מוסמך לטפל בענינים שכאלה.

תוכלי גם להפנות אל שאלתך אל פורום הבניה של אתר ארכיגוב, או אל הפורום באתר אדריכלות ובניה בישראל.

בהצלחה,

גבי