שלום אלעד,

רטיבות בודקים פשוט על ידי ראיה או מגע יד על הקירות. אפשר גם לגרד את הצבע ולראות אם העסק יבש או רטוב מאחורי הצבע. זו הבדיקה הפשוטה ביותר וגם היעילה ביותר.

רטיבות מתחת לריצוף בודקים על ידי הרמת מרצפות. כפי שהצעתי בתקשורת הקודמת- כדאי להרים מרצפת או שתיים במקומות בהם ישנם סימנים לרטיבות קשה(מקלחת ואזורים סמוכים). כמו כן קיים גלאי רטיבות (מד לחות) שניתן להחדיר אותו אל בין המרצפות לאחר הסרת הרובה בין האריחים, ולמדוד את כמות הלחות. אך הבדיקה הכי אמינה היא באמצעות פתיחה מקומית של מרצפת או שתיים.

לצערי אין פתרון קסם וככל שתחכה הנזק עלול לגדול. האם תוקנה אותה צנרת במקלחת או שעדיין לא ? ..

כצעד הראשון יש לפתוח מרצפת או שתיים באזור המקלחת ולראות מהי כמות הרטיבות. אם ישנה רטיבות גדולה לא יהיה מנוס מפרוקהריצוף, תיקון הצנרת והחלפת המילוי הרטוב. באשר לאזורים אחרים- אם ישנה רטיבות גדולה בקירות (סימני עובש גדולים)מומלץ לפתוח מרצפת ולראות מה קורה.

בהצלחה,

גבי

שלום אלי,

לא ברור מהו גודל הגג החדש ואיזה חומר אטימה ישנו כעת על הגג הישן.

רצויה גםתמונה של אותו תפר התפשטות ושל החיבור בין הגג הישן לחדש.

האם התפר מוגבה (נמצא בין שתי חגורות בטון ) ? כאשר התפר נמצא בין שתי חגורות בטון אוטמים אותו תחילה עם מסטיק פוליאוריטני כגון סיקפלקס PRO. לאחר מכן מכסים את התפר עם פח ("פלשונג"). ואפשר גם לכסות אותו לאחר מכן עם יריעות ביטומניות.

גג מרוצף רצוי לאטום עם יריעות ביטומניות. אם הנך מתכוון לבצע יריעות ביטומניות בעתיד- אז תוכל לבצע כעת זיפות ובעתיד להלחים את היריעות על גבי הזפת.

אם אינך מתכוון לבצע יריעות כלל , גם בעתיד, ואם מדובר על שטח קטן של כ 10 מ"ר, אז תוכל לבצע את האיטום גם עם חומר ביטומני משחתי- במריחה. כמובן שיש להקפיד על ביצוע שיפועים לפני האיטום.

ראה את המאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים עם חומרי איטום ביטומנים משחתיים.

אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום יוסי,

יומיים אינם מספיקים. יהיה עליך להמתין עוד מספר ימים (כשבוע). אם מדובר רק על "הנחה" , ללא קיבוע עם ברגים- תוכל לנסות בעוד כיומיים נוספים. קשה לאמר מכאן משום שלא רואים במה מדובר. אך כל עוד הבטון איננו מתקשה לגמרי לא כדאי להמר, ויומיים אינם מספיקים.

בהצלחה,

גבי

שלום בתיה,

ההערכה שזהו מקור הנזילה אינה נכונה ולצערי אופטימית מדי.

ישנו כשל בשכבת האיטום אשר נמצאת מתחת לריצוף , ליד המרזב או במקום אחר מרוחק לגמרי. ראי את המאמר על איתור נזילות - גגות מרוצפים או מרפסות.

על כל פנים, בכל מקרה יש לאטום את אותו מירווח בין המרצפות למרזב. יש להשתמש בחומר גמיש למטרה זו, כאשר החומר המומלץ הוא "סיקפלקס 11FC".

שיהיה בהצלחה ונשמח לעזור הלאה.

גבי

שלום רונית,

הריח הרע יכול להופיע כתוצאה מחוסר איוורור. התופעה נפוצה בדירות או קומות מרתף שבהן אין איוורור מתאים וקבוע. רצוי לבדוק אפשרויות לשיפור תחלופת האויר בקומה כגון חלון נוסף או אמצעים מכנים כגון "ונטה" שיספקו תחלופת אויר באופן קבוע.

יתכן גם מצב שבו היתה חדירת רטיבות אל מתחת לשכבת הריצוף. בדירות ישנות מאוד לעיתים ישנה הצטברות של לחות מתחת לריצוף, אך בדרך כלל התופעה תהייה מלווה בקילופי צבע או סימני רטיבות בקירות באזורים שמעל לפנלים.

להערכתי הטוב ביותר הוא למצוא פתרונות איוורור לדירה ולאותו מחסן.

אם אין סימני רטיבות בקירות או בין המרצפות (מעין עובששמבצבץ בין האריחים) אז כנראה שמדובר על בעיית איוורור. לבדיקה תוכלי להזמין חברות שעוסקות באיתור נזילות או בביקורת מבנים. בדרך כלל ההמלצה שתקבלי תהייה כאמור לעיל - לאוורר את המקום עם מכשור או פתיחת חלונות.

בברכה,

גבי