שלום רווית,

ספי חלונות יש להתקין כשהם בולטים כלפי חוץ, על מנת ליצור אף-מים שיזרים את מי הגשמים מטה (ולא אל הקיר). לשם כך יש ליצור חריץ בתחתית הסף. ללא סף משופע הכולל אף מים - סביבת עדן החלון ליד המשקוף תשאר רטובה וגם תצבור לכלוך.רצוי בהחלט להתקין סף.

בצדדים הסף נכנס אל תוך הקיר כדי להמנע מבעיית איטום (סדק) בחיבור בין הקיר לסף, וגם מן המבחינה האדריכלית / עיצובית.

בעקרון ניתן להתקין ספים גם מבטון. אך במקרה שלך, כאשר כבר יש חגורת בטון שאינה בולטת כלפי חוץ ואשר לא תוכל לשמש כאף מים-יש להתקין סף.

יש לאטום את השטח עם חומר איטום צימנטי - לפני הדבקת הסף. יש לאטום את כל המקומות בהם הסף נושק למבנה: תחת הסף, ובקירות בצידיו. לאחר הדבקת הסף (עם טיט מועשר בדבק לטקס SBR) יש לאטום את החיבורים בינו לבין הקירות והתחתית- עם מסטיק פוליאוריטני.

בהצלחה עם הבניה,

גבי

שלום אלעד,

כנראה שמדובר על רטיבות שכלואה תחת הריצוף. רטיבות שכזו איננה נעלמת מעצמה, במיוחד כאשר מדובר על נזקי הצפה חמורים בהם המים התפשטו אל מתחת לריצוף של חלקים אחרים בבית (מה שלא היה אמור להתרחש אם האיטום בחדר הרחצה היה מתבצע כמו שצריך..).

מומלץ להרים את האריחים באזור ולבדוק את כמות הרטיבות. העובדה שלא היתה רטיבות בעבר בשרותים אינה מצביעה על מאומה משום שהמים מבצבצים היכן שהם יכולים ומתי שהם יכולים. יתכן שקיימת רטיבות גדולה תחת הריצוף של השרותים ואולי אף תחת האריחים בחלקים אחרים בבית.

(אם קיימת רטיבות גדולה מומלץ להפעיל את הביטוח ולדרוש את החלפת הריצוף, באמצעות דוח משמאי חיצוני).

שיהיה בהצלחה,

גבי

שלום חיה,

האם מדובר על בריכת בטון ?

ניתן לתקן ללא ריקון המים, אך כלל לא מומלץ.

איטום שכזה מתבצע בלית ברירה ולא כדאי לבצע את האיטום בשיטה זו. הדרך הנכונה היא לאטום את הקיר / הרצפה מהצד בו ישנם המים ולא מהצד החיצוני. ניתן גם לאטום מבפנים עם חומרים אפוקסים שמתאימים ליישום תחת מים, אך אין ודאות להצלחת האיטום. עדיף לרוקן את המים ולבצע את העבודה כפי שצריך, פעם אחת ולתמיד.

בברכה,

גבי

שלום יגיל,

הדרך הנכונה היא להסיר את השיש.

אחר כך לבצע איטום עם חומר אטימה צימנטי משחתי על גבי המדף האפקי. בחיבור עם הקיר אכן יש לבצע רולקה (העגלה ) קטנה מבטון ולטפס עם חומר האיטום גם מעט על גבי הקיר. יש ליישם רשת אינטרגלס ביןם השכבות של חומר האיטום- על גבי החיבור. לסיום- להחזיר את השיש למקומו.

הפעולה החליפית, של איטום ללא הסרת השיש, מוגבלת בזמן ויכולה שלא לעבוד משום שחדירת רטיבות א מאחורי השיש בקירות תגרום שוב להופעת רטיבות בחיבור כתוצאה מחלחול המים כלפי מטה.

ההמלצה היא לפרק ולאטום כמו שהיה צריך להתבצע מלכתחילה. בעת הבניה.קירות אוטמים לפני שמבצעים את החיפוי. יתכן שתוכל אף לתבוע את הקבלן המבצע, אך בענין זה עליך להיוועץ עם חברות לביקורת מבנים.

בברכה,

גבי

שלום יגיל,

צינורות גיבריט יש לתקן באמצעות הלחמה עם ציוד מתאים. דבק אפוקסי אינו מתאים למטרה זו ומסטיקים אחרים אינם נצמדים טוב אל הגיבריט.

מומלץ לקרוא לאינסטלטור עם ציוד מתאים שיחתוך את המקום ו/אויתקין טלאי.

במקרים מסויימים, כאשר אין זויות,ניתן להחדיר צינור מרזב בתוך הצינור הנוכחי, אך הדבר מקטין את קוטר המרזב הקיים ופעולות שכאלה הן תמיד בגדר אילתור. עדיף להחליף את המרזב לחיצוני מאשר להכנס להרפתקה של שרוול פנימי.

בהצלחה,

גבי