שלום אפי,

אם בכוונתך לרצף את הגג בעתיד הרי שיש לתכנןזאת מראש. תכנית זו אמורה להיותמתוכננת ע"י האדריכל ,על פי מספר פרמטרים,ולא רק מבחינת איטום השטח.

מספר נקודות חשובות לדוגמא-

1. גובה האיטום בקירות אמור לעבור את גובהו של הריצוף העתידי.

2. גובהו שלהמעקה צריך גם כן להתחשב בגובה הריצוף (ובגובה האיטום) ולהתאים לתכנית העתידית של סוג המעקה בו תבחר (מעקה בנוי או מעקה מתכת וכולי). ישנם תקנים לבניית מעקות סביב מרפסות / גגות מרוצפים המציינים את גובה המעקה הדרוש, כולל את הגובה המינימלי הדרוש מעבר למדרגה (למעקה הבנוי) - ועוד.

3. ההפרש בין מפלס הריצוף הפנימי לבין מפלס הריצוף החיצוני צריך להיות מתכונן מלכתחילה כך שיהיה מספיק מקום לריצוף, לשיפוע, לשכבת המילוי שמתחת לריצוף. כמו כן על הריצוף החיצוני להיות נמוך יותר מהפנימי כך שגם זאת יש לתכנן מראש.

(מתכננים דברים כאלה עוד בטרם תחילת הבניה, על מנת להמנע מאלתורים וסיבוכים בהמשך). את כלאלהעל האדריכל לתכנן.

לגבי איטום הגג המרוצף / מרפסת :

1. רצוי לתכנן כעת את מיקומם שלהמזגנים והדודים לאחר הריצוף, ולתכנן כעת את מעברי הצנרת בהתאם, כך שלא יווצר מצב בעתיד בו הצנרת תחדור לבית דרך הריצוף. יש להתקין תעלת מעבר או צינור מוביל אשר יוליך בתוכו את כל הצנרת אל תוך הבית. מיקום הצינור יקבע ע"פ התכנית של הבית / אדריכל.

2. השיטה המועדפת לאיטום היא בכל מקרה - עם יריעות. ראה את המאמר על איטום מרפסות באמצעות יריעות ביטומניות, ואת המאמר על איטום גגות ביריעות ביטומניות. ניתן לאטום כעת את הגג עם שכבה אחת של יריעות ובעתיד לבצע שכבה נוספת, בטרם הריצוף.

3. בענין אותה מגרעת : תלוי בתכנון המעקה. אם היריעות תהיינה מכוסות בטיח או חיפוי אחר - אפשר גם לוותר על המגרעת. אחרת- כדאי לבצע מגרעת / אף מים בעומק של כ 2 ס"מ לפחות. שים לב שיש לבצע את אף המים כך שהצלע העליונה שלו תהיה בשיפוע, על מנת שיזרים את המים כלפי מטה. קו ישר / מאוזן , בזוית ישרה, יחטיא את המטרה.

לסיכום- היוועץ עם האדריכל בדבר נקודות אלו ואחרות.

בהצלחה ונשמח לעזור הלאה,

גבי

שלום נעמי,

לא ברור איזה שליכט קיים בדיוק על קירות הבית. האם שליכט צבעוני אקרילי, חדש ?

יש לקלף בזהירות חלקימלט גדולים / בולטים, באופן ידני. לאחר מכן ניתן לנקות שרידים עם סקוץ ומיים + סבון או עם מבשת בעלת שער קשה. קשה לנקות שליכט צבעוני שהתלכלך, מה גם שלא ניתן לבצע בו תיקונים מבלי שאלה יבלטו. מסיבה זו מבצעים תמיד שליכט חיצוני כשלב האחרון בבנייה חדשה. כך שלא מדובר על משהו שקל לפתרון. יחד עם זאת עם הרבה סבלנות- אפשר לנצח...

כמו כן ניתן לנסות ולנקות בזהירות את הכתמים עם מים מהולים במעט חומצת מלח. יש לבצע נסיון במקום נסתר כלשהו משום שהחומצה עלולה בעצמה לגרום להכתמה. עדיף לנקות בסבלנות כמתואר לעיל, ללא החומצה.

בהצלחה,

גבי

שלום יוסי,

עליך לפנות אל מהנדס קונסטרוקטור. המהנדס יוציא תכנית יעודית עבור שיקום וחיזוק המרפסת. עם המפרט שתקבל מהמהנדס תוכל לפנות לחברות שעוסקות בעבודות שיקום מבנים ולקבל הצעות מחיר.

שב"ש,

גבי

שלום גד,

יציקת גג בשלבים אינה תקינה מבחינה קונסטרוקטיבית / סדיקה ובענין זה עליך להיוועץ עם הקונסטרוקטור.

מבחינת איטום הגג לא אמורות להיות בעיות חריגות משום שהיריעות גמישות מספיק ומסוגלות לגשר על פני סדיקה קטנה שאולי תתרחש בחיבור בין היציקות. כך שמבחינה זו אין מקום לדאגה.

שב"ש,

גבי

שלום ניר,

התופעה אכן שכיחה ומולץ לגשת לפתרונה בשלבים, כאשר השלב הראשון הוא אכן מה שהצעת לבצע : לאטום את החיבור בין הצינור למעקה.

אם הצינור הוא מפלסטיק / PVC ניתן לאטום את הרווח עם מסטיקים פוליאוריטנים כגון "סיקפלקס", "אוטם פוליאוריטני" (טמבור), ואחרים.

אם הצינור הנו שחור (גיבריט) ניתן לאטום עם מסטיק ביטומני סמיך, לפזר עליו מעט חול בעודו טרי,וכשבוע לאחר מכן להלבין את המסטיק עם צבע אקרילי.

איתור נזילה שמופיעה סביב או בסמוך למקום חדירת צנרת יכול להיות קשה משום שרטיבות שחודרת אל מתחת לשכבת האיטום במקום מרוחק יותר, יכולה לגרום לכתם רטיבות סביב הצנרת החודרת (מרזב, צינור איוורור / נשם וכדומה). כך שאין בטחון שהפעולה תעזור. במקרים אלה מומלץ, כאמור לעיל, לגשת לבעיה בשלבים ולטפל תחילה בליקויים שבולטים לעין.

באותה ההזדמנות מומלץ גם לרכוש ולהתקין "כובע" לקצה העליון של צינור האיוורור, כך שמי הגשמים לא יחדרו לתוכו (למקרה שיש בעיה בתוך הצינור עצמו).

בהצלחה,

גבי