שלום לולי,

גג אסבסט יש להחליף במידה וישנם לוחות שבורים הגורמים לפזור אבק אסבסט. ניתן לבדוק את האיטום שבוצע מעל האסבסט ולראות אם ישנם שברים. במקרה שכזה יש חשש / סיכוי להימצאות אבק אסבסט מעל תקרת העץ, אך אין דרך לוודא זאת בברור מבלי לפתוח את התקרה וזה איננו כ"כ מעשי ממילא.

עצה מקצועית תוכלי לקבל מיועץ / פקח מורשה, לאחר בדיקה בשטח. אם תרצי ,תוכלי להשאיר פרטים במדור צור קשר ונוכל להפנות אותך ליועץ מתאים.

באופן כללי לא יהיה טעם בבדיקה ע"י פתיחת התקרה. בסופו של דבר יהיה צורך לבצע החלטה עקרונית אם להחליף את כל הגג או להשאירו כפי שהוא, כאשר ברוב המקרים בוחרים להשאיר את המצב כפי שהוא, אלא אם מצבו של הגג מאוד גרוע.

בברכה,

גבי

שלום אריה,

קירות חוץ של מרפסת אוטמים כמו כל קירות חוץ אחרים.

דהיינו:

שכבת הרבצה מועשרת בדבק.

שכבת טיח מיישר.

החלקה עם שליכט (לעיתים מוותרים על שלב זה).

ציפוי חיצוני (צבע או ציפוי אחר).

שכבת ההרבצה מרכבת ממלט וחול ים, בעוד שהטיח מרכב מטיט + מלט (או טיח מוכן).

קשה מאוד לקבל קיר מיושר היטבעם תערובת שמרכבת ממלט וחול בלבד, משום שהתערובת קשה מאוד לעיבוד. יחד עם זאת הדבר אפשרי. על כל פנים נהוג ליישר על גבי שכבת ההרבצה , עם טיח מיישר (טיט) ולא עם מלט וחול.

זה גם בעקרון מה שמומלץ לבצע.

בהצלחה,

גבי

גלנץ ללא צבע אשפרה בונדרול וצבע מיוחד נגד מים ולהתפשר על איכות מראה הקיר. לא מונע רטיבות אם אין רובע בקירות הטוש ,וטיח שחור לא מונע רטיבות ופטרת משפכטל וצבע

שליכט ושפריץ בהתזה מונע רטיבות אבל משחיר.

יש הייה החום והלחות של המים צריך קרמיקה חזקה גדולה ומסיבית לכיוון שיש בלי חריצים

יש חומר חדש בשם בונד שפשוט מסרב להרגיש מים ולחות

אנחנו עשינו משיש מחוספס (הם קוראים לזה שיש עם "טובזה") ופשוט מייד אחרי ההתקנה עברנו על כל החלונות בבית עם נייר דבר ועטפנו את כל החזית של השיש (ה"טובזה") כי אכן הטיח והשליכט הצבעוני מלכלכים מאוד והיו מקומות ששכחנו לשים ואז זה נתפס בחספוס ובקושי יורד (אם הרבה מאמץ הכל יורד בסוף אבל מאוד קשה).

בכל המקומות ששמנו דבק, פשוט קילפנו את הדבק לאחר הטיח- והשיש היה חלק ויפה!!!

שלום שחר,

על הקיר להיות מיושר ומוחלק לפני קבלת שכבת השפריץ ואם תיישם שפריץ על קיר שאינו מיושר השפריץ לבדו לא יוכל לטשטש את הפגמים בקיר והתוצאה תהיה מכוערת.

לשאלתך- תחילה מיישמים שכבת הרבצה דקה (כ 5 מ"מ עובי) , עם מוסף איטום/ דבק. שכבה זו היא שכבת האיטום. לאחר מכן מיישמים את הטיח המיישר אשר אינו מיועד לאיטום אלא ליישור. אך מומלץ בכל מקרה להוסיף לו מעט דבק.

שכבת הציפוי החיצונית (צבע, או כל מה שתבחר) מהווה את שכבת האיטום החיצונית. במקרה שלך, אם אינך מעונין לבצע צביעה של השפריץ, דאג לבצוע תקין של האיטום הראשוניולהוספת דבק גם לתערובת של השפריץ עצמו. ניתן גם להתיז לאחר הייבוש חומר אטימה שקוף מסוג סילוקסן.

ראה מאמר על איטום קירות חיצונים בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן.

בהצלחה,

גבי

שלום אוליאנה,

על מנת לדעת בברור מה נכון לבצע על גג הבנין יש לבדוק אותו בשטח.

לדוגמא: לא ברור מהי הבעיה עם השיפועים ליד המרזבים. אם בוצע איטום עם יריעות ביטומניות בעת הקמת הבנין, תיקון השיפועים ליד פתחי המרזבים יכול להיות ענין מרכב. אם בוצע רק זיפות- הבעיה קלה יותר לטיפול.

על כל פנים, להלן תשובות לשאלות :

1. האיטום הטוב ביותר יהיה עם יריעות ביטומניות. אטימה עם יריעות תחזיק מעמד זמן רב עם מינימום אחזקה ובסופו של דבר, לאורך השנים, יהיה הזול ביותר מבין כל האפשרויות האחרות.

2. תיקון ליד המרזבים בלבד אינו מומלץ והנזילות יכולות להמשיך ולהתרחש.

3. המחיר שקיבלת עבור איטום גג הבית עם חומר אקרילי (פוליגג) נשמע זול מדי ומכאן ניתןלהניח שהעבודה שתתבצע לא תהיה טובה. כלומר- הקבלן יבצע שכבה אחת בלבד על הגג, במקום שתיים, ואולי אף ללא שכבת יסוד. בצוע מקצועי אמור לעלות יותר מכך ובמחיר הנוכחי לא יבוצעו שתי שכבות מלאות בעובי 2.5 ק"ג למ"ר, כפי שנדרש. כמו כן יש לתת את הדעת לכך שחומרי איטוםאקרילים אינם עמידים תחת תנאי מים עומדים (שלוליות), כך שאם שיפועי הגג לקויים- עדיף לעבור לחומרים אחרים (או לתקן את כל בעיות השיפועים).

4. המחיר שקיבלת עבור זיפות הגג הוא סביר, במידה ותבוצענה שתי שכבות עם אינטרגלס או פיברגלס בין השכבות. שכבת זיפות אחת אינה מספקת והמחיר שקיבלת מתאים לשתי שכבות. המחיר אמור לכלול בתוכו את תיקון פתחי המרזבים.

מבלי לבדוק בשטח, ועל פי האפשרויות שציינת- זיפות גג הבנין נשמע כאופציה הטובה ביותר.

ראי מאמרים מתאימים לשתי השיטות:

זיפות גגות ,

סיוד או הלבנת גגות -לתחזוקה שנתית של הזיפות,

ו - איטום גגות בחומרי איטום אקרילים-המתאר את שיטת העבודה הנכונה עם חומרי אטימה מסוג זה.

בהצלחה,

גבי