· נזילת מים בין הפח התחתון של גג רעפים לבין הקיר ( גיבל )
(עידן)שלום
יש לי נזילת מים בין הפח התחתון של גג רעפים לבין הקיר ( גיבל ) בעבר הזמנתי איש מקצוע ומה שהוא בעצם עשה זה מריחת חומר משחתי על הקיר ועל הפח, כך שלמיים אין סיכוי להיכנס לאיזה שהוא חריץ. המקרה חזר על עצמו שוב פעם ( אולי החומר התייבש ? ) מה לעשות ? מה הדרך הטובה ביותר להתמודד ? איזה חומר לקנות ומה הפעולות שעליי לבצע ?.
האם חומר בשם "מולטי גג " יכול לעזור ? האם יש הבדל בין מולטי גג טרה קוטה לבין מולטי גג רגיל ?
13.12.2009 15:39חלון חדשהוספת תגובה· תיקון גגות רעפים
(גבי)שלום עידן,
לפני בצוע תיקון של גגות רעפיםיש תחילה 4לבדוק ולאתר במדוייק את מקור הנזילה.
יש לבדוק אם הנזילה מגיעה מהחיבור בין התעלה לקיר , היכן שאתה רואה את הרטיבות, או שהנזילה מתרחשת כתוצאה מהצפה של תעלת הניקוז. במקרה של הצפה בתעלת הניקוז המים יכולים לזרום על תחתית תעלת הניקוז ולהגיע למקום החיבור שלה אל הקיר, מה שיכול להטעות את העין.
אם הבעיה היא בתעלת הניקוז שאינה מצליחה לאסוף את כל המים - שזו בעיה מאוד נפוצה על גגות רעפים, כנראה שלא יהיה מנוס מקריאה לאיש מקצוע. אם ישליקוי אחר כלשהו בתעלה (בשיפוע, בגודל, או בחיבורים בין חפיפות הפח) אז יתכן שתוכל לתקן זאת בעצמך.
נסה לאתר מספר דברים:
1. כשל בחיבורים בתעלת הניקוז עצמה, בחיבורים בין החפיפות , בין פח לפח.
2. שיפוע לקוי של התעלה אשר גורם לחלק מהמים לגלוש הצידה, במיוחד בימים שלגשם חזק. במקרה זה יש להטות את התעלה מעט מעלה.
3. סדקים בקיר החיצוני מעל לתעלה, מבחוץ.
4. סדק בחיבור בין התעלה לקיר- הליקוי הנפוץ ביותר.
סדקים וליקויים בחיבורים השונים של גגות רעפים ניתן לתקן עם מסטיק פוליאוריטני כגון "אוטם פוליאוריטני" (טמבור), סיקפלקס 11FC, וכדומה. סדקים בקיר שמעל לתעלה יש לתקן כנ"ל ואחר כך לצפות אותו עם מערכת צבע גמישה. יש לבדוק אם ישנם סדקים גם בחלק החיצוני של הקיר.
לשאלתך - ניתן להשתמש במולטיגג רגיל או טרה-קוטה, אך טרה קוטה כמובן מקנה גוון דומה לזה של הרעפים. בעקרון מולטיגג טרה קוטה מיועד לבצוע תיקון על גגות רעפים, ברוכבים העליונים, ועל גבי סדקים בבטון שעל הרוכבים (או סדקים קטנים ברעפים עצמם).
בהצלחה,
גבי
13.12.2009 21:54חלון חדשהוספת תגובה· בנוסף לאפשרויות שגבי העלה, האם יש לך שכבת ניילות בועות או נייר אלומיניום מתחת לרעפים?
(גיורא מים אפורים)כי במקרה כזה,אם יש שבר ברעף או כשל דומה במקום מרוחק על הגג, המים יכולים לזרום על גבי שכבת הבידוד ולצאת במקום שבו ימצאו פירצה. לכן כדאי גם לבחון פיזית את הרעפים לחפש כשל אפשרי. בהצלחה.
14.12.2009 08:10חלון חדשהוספת תגובה
· ניקוי רובה
(אהובה)יש לי ריצוף קרמיקה מבריקה גרניט פורצלן בסלון (דירה חדשה) הרובה בין האריחים
מכוסה בשאריות לבנות נראית מלוכלכת ולא אחידה מה עושים?
13.12.2009 14:35חלון חדשהוספת תגובה· ניקוי רובה, מרצפות גרניט פורצלן
(גבי)שלום אהובה,
לא ברור מהם אותם כתמים לבנים על הרובה אשר אותם תארת. בבתים חדשים קיימת עיתים תופעה של ביצבוץ "פרווה לבנה" בין האריחים, שמקורה בחומרי המלטיה אשר תחת הריצוף. אם זהו המצב הרי שיש לנקות את את הסימנים עם מברשת או מטלית- לעיתים תכופות, עד שהתופעה פוסקת.
כתמים אחרים על הרובה ניתן לנקות עם מים וסבון + סקוץ , או עם מים ומעט אקונומיקה.
לאחר הניקוי והייבוש ניתן להספיג את הרובה עם סילר / סילוקסן אשר נספג ברובה ומונע ספיגה של מי שטיפה מלוכלכים וכדומה.
בברכה,
גבי
13.12.2009 22:07חלון חדשהוספת תגובה
· בעיית רטיבות
(עידו)שלום רב
אני גר בבית קרקע חדש מזה 3 חודשים
מספר ימיםאחרי הגשמים הראשונים הופיע רטיבות בכמה קירות שונים בבית,
כולם קירות פנימיים, כולם מס סנטימטר מעל הפנל התחתון.
יש לציין שיש בעיית ניקוז בשטח שמסביב לבית שנובעת כנראה מתכנון לקוי.
שאלתי היא מה הפתרון לבעיה(אחד הרעיונות שהוצעו לי הוא חגורת בטון מסביב
לבית).
תודה מראש
עידו.
13.12.2009 14:13חלון חדשהוספת תגובה· איטום קירות בקומת קרקע
(גבי)שלום עידו,
מהתאור שלך לא ברור אם מדובר על רטיבות בקירות פנימיים- שאינם קירות חיצוניים, או שמדובר על רטיבות מהצד הפנימי של קירות חיצוניים בלבד.
אם הרטיבות היא בצד הפנימי של הקירות החיצונים בבית הרי שמדובר על בעיה של איטום. במקרה זה יש לבצע אטימה מהצד החיצוני של המבנה , תחת שכבת הטיח, כפי שהיה אמור להתבצע מלכתחילה בעת הבניה. בנוסף יש לפתור את בעיית הניקוז של הקרקע, כפי שציינת בעצמך. אך פתרון בעיית הניקוז לבדה, באמצעות יציקת בטון סמוכה או באמצעים אחרים, אינו מהווה פתרון ודאי לתופעת הרטיבות. כך שהנכון ביותר הואלבצע את שני הדברים : גם איטום וגם ניקוז, כאשר בכל מקרה האיטום לבדו אמור לפתור את הבעיה, אך אינו פותר מהצורך בניקוז. לתיקון קירות חיצוניים ראה את המאמר על איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע
אם מדובר על רטיבות אשר מופיעהבקירות פנימיים, אשר אינם קירות חוץ- הרי שתיתכן בעיה אחרת לגמרי. יכולה להיות בעיה של אטימה תחת הרצפה (נדיר למדי), או בעיה של נזילה בצנרת. וישנה תמיד האפשרות של נוכחות רטיבות כתוצאה משימוש בחול מילוי רטוב בעת עבודות הריצוף.
כמובן שיש לבדוק הכל בשטח והנ"ל מהווה תאור כלליבלבד.
נמח לעזור הלאה ובהצלחה,
גבי
13.12.2009 22:21חלון חדשהוספת תגובה· בעית רטיבות
(עידו)שלום גבי
תודה על התשובה,
מדובר רק בקירות פנימיים(לא קירות חיצוניים)וכמו שציינתי הבעייה התחילה רק
אחרי הגשמים הראשונים.
כמו כן יש לציין שלפני שבוע נערכה בדיקת נזילות ע"י הקבלן (בדיקת לחצים)
ונמצא שאין נזילות.
בנוסף לכך אתמול נפתחו ע"י הקבלן שתי מרצפות והתגלה שהחצץ למטה רטוב.
14.12.2009 09:46חלון חדשהוספת תגובה· בעיות רטיבות
(גבי)שלום עידו,
בדיקת לחץ של הצנרת אינה מספיקה משום שיש לבדוק גם את צנרת הדלוחין אשר תחת הריצוף של חדרים רטובים. במצב אותו תארת , בו ישנם מים תחת הריצוף במקומות שונים בבית, כנראה שלא יהיה מנוס מפרוק הריצוף והחלפת המילוי הרטוב אשר תחת הריצוף. על הקבלן לשאת בעלויות הנזקים.
כמויות מים שכאלה בדרך כלל אינן נגרמים כתוצאה מבעית איטום , אם כי אין להוציא זאת מכלל אפשרות. על כל פנים תחילה יש לבדוק את צנרת הניקוז / השופכין במקלחות, שרותים, חדרי שרות וכדומה.
שיהיה בהצלחה,
גבי
14.12.2009 16:48חלון חדשהוספת תגובה· בהמשך לדברי גבי, כדאי לציין שדליפה מצנרת הניקוז של מקלחות וכדומה
(גיורא מים אפורים)כתוצאה מחיבורי צנרת לקויים היא תופעה נפוצה ביותר בדירות שלאחר בניה או שיפוץ.
נפוצות מאד גם דליפוץ כתוצאנ מאיטום לקוי באזור הרחצה. שתי תופעות אלה יכולות להסביר כמות גדולה ביותר של מים במילוי מתחת לריצוף.
עליך לפעול במהירות כדי למנוע נזק מתמשך.
14.12.2009 17:10חלון חדשהוספת תגובה
· אפוקסי לבטון
(אדיר)שלום
אני מיצר מוצרים מבטון לבן אך עד עכשיו לא הצלחתי למצוא דרך לשמור על הצבע
כעת אני מתענין באפוקסי(למריחה)
ויש לי כמה שאלות
מה המחיר פחות או יותר
האם החומר בטוח לעבודה (אדים רעילים וכו)
האם החומר הוא דו רכיבי בלבד או שיש סוג של רכיב אחד
לאחר ערבוב הרכיבים האם יהיה לי מספיק זמן למרוח את החומר לפני שהוא יתיבש
היכן ניתן להשיג את החומר
תודה
13.12.2009 02:14חלון חדשהוספת תגובה· ציפוי אפוקסי על בטון
(גבי)שלום אדיר,
ישנם בשוק עשרות סוגים של חומרי ציפוי או צבעים אפוקסים. ציפויים אפוקסים הם דו-קומפוננטים וזמן העבודה עם החומר מוגבל, אך משתנה אף הוא בהתאם לסוג הציפוי ובהתאם לטמפרטורה (כמה שיותר קר החומר מתייבש לאט יותר). אין סכנה בעבודה עם החומר אך יש לעבוד בחלל מאוורר.
ציפויים אפוקסים בד"כ אינם עמידים בקירנת השמש (UV) ויתכן שעדיף יהיה להשתמש בציפוי פוליאוריטני שקוף. לציפוי פוליאוריטני ראה את מוצרי חברת פולידן.
בנוסף תוכל פשוט להשתמש עם סילר שקוף.
על כל פנים עליך להיוועץ עם יצרני חומרים אפוקסים ולשאול בעצתם בהתאם למטרת היישום של הציפוי.
בברכה,
גבי
13.12.2009 05:39חלון חדשהוספת תגובה
· צינור ביוב
(קטי)שלום.שכנה למטה החליפה חלק של צינור ביוב בשרותים שלה וטוענת שכל השכנים חייבים להשתתף עבור התיקון.האם זה נכון?
12.12.2009 15:37חלון חדשהוספת תגובה· תלוי במיקום
(דוד)כל צינור בתוך שטח הבית העלות על בעלי הידרה, בשטח החצר ועד לקו הראשי (גם במים וגם בביוב) על חשבון הדיירים כולם ומהראשי על חשבון העירייה.
בהצלחה
דודי
12.12.2009 21:32חלון חדשהוספת תגובה· טעות דפוס... בעלי הדירה...
(דוד)12.12.2009 21:33חלון חדשהוספת תגובה