· איטום גגות
(עופר)האם בגג שטוח ניתן להסתפק ביריעה אחת או שצריך שתי שכבות של יריעות?האם המצב דומה גם בגג מרוצף?
16.01.2010 21:17חלון חדשהוספת תגובה· איטום גגות שטוחים לעומת גגות מרוצפים
(גבי)שלום עופר,
על גגות שטוחים, חשופים, ניתן בהחלט להסתפק בשכבה אחת של יריעות ביטומניות. על גגות מרוצפים או מרפסות יש לבצע שתי שכבות וכלל לא מומלץ להסתכן בבצוע של שכבה אחת בלבד.
הסיבה פשוטה : על גג חשוף ניתן לבצע תיקונים במקרה של כשלים, או אפילו שכבה נוספת מעל לקיימת. בגג מרוצף- לא ניתן , ובמקרה של כשל הנזק יכול להיות של אלפי ועשרות אלפי שקלים, עקב הצורך בהרמת הריצוף כולו.
בשני המקרים, אגב, בהנחה שמדובר על בית חדש- מומלץ לבצע שכבת זיפות תחילה ורק אחר כך יריעות. בגג חשוף- לא חובה, אך עדיין מומלץ. בגג מרוצף- לא כדאי לוותר.
בהצלחה ושבוע טוב,
גבי
17.01.2010 06:04חלון חדשהוספת תגובה
· נזילות מדירת גן
(דודי)שלום
ברשותי דירת גן הבנוייה כאדנית גדולה, בזמן הקמתה לפני 11 שנים הונחו יריעות ביטומן ונראה על פניו כי התבצעה עבודת איטום טובה. לאחרונה נוצרו נזילות מים אל אזור החנייה שמתחת לבניין וכן באזורים שונים מתחת לגינה.
מהם הדרכים העומדות בפני כדי לטפל בבעיה ?
16.01.2010 19:50חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בדירות גן
(גבי)בוקר טוב דודי,
התאור אינו לגמרי ברור. האם כוונתך שישנה אדנית בהיקף הדירה ?
אם ישנה רטיבות תחת אותן אדניות הבעיה כנראה שם ולא יהיה מנוס מריקון האדניות מהאדמה ובצוע איטום מחודש.
אם הבעיה אחרת- אנא פרט יותר נתונים ונשמח לעזור הלאה.
בברכה,
גבי
17.01.2010 05:59חלון חדשהוספת תגובה· נזילות מדירת גן
(דודי)מדובר על גינה שלמה של כ 80 ממטר רבוע ולא על אדנית בהיקף.
בגינה ישנם עצים ודשא ..
לדוגמא ראה תמונה בקישור
17.01.2010 21:24חלון חדשהוספת תגובה· איטום גינה מעל חניון
(גבי)שלום דודי,
התמונה אכן ברורה כעת..
מכיוון שציינת שישנם מספר מוקדים של נזילות כנראה שלא יהיה מנוס מבצוע איטום חדש על כל שטח אותה גינה, מעל החניון, ובכלל.
ברוב המקרים פשוט לא יהיה טעם בבצוע תיקוני איטום מקומיים, מבפנים המבנה (בתקרת החניון)או מבחוץ - בגינה. בסופו של דבר עלות בצוע התיקונים תהיה לחינם משום שממילא יהיה צורך בעתיד בבצוע איטום חדש על כל השטח. כך שעדיף יהיה להשקיע את הכסף על פתרון ארוך טווח. פתרון שכזה מחייבאיטום יסודי , תכנון מערכת ניקוז מספקת והגנה כנגד פגיעת שורשים.
כמובן שיש לבדוק את כל הנושא בשטח עצמו.
בברכה,
גבי
17.01.2010 22:34חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בקירות פנימיים
(יצחק)גבי שלום.
תודה על המענה המהיר.
כשפתחנו מרצפות ,ראינושהחול מתחת למרצפו ת רטוב.
השאלה היא מה ניתן לעשות במצב הנתון.
היות והקירות לא מתייבשים כלל.
בתודה
יצחק
16.01.2010 18:48חלון חדשהוספת תגובה· חול רטוב ,קירות רטובים
(גבי)שלום יצחק,
אם ישנה רטיבות גדולה ההמלצה (אותה לא תאהב..) היא להרים את הריצוף כולו ולהחליף את המילוי במילוי חדש ויבש. רטיבות רבה שנמצאת תחת ריצופים אינה נעלמת מעצמה משום שהיא נותרת כלואה.
הקירות ימשיכו להרטב כל עוד החול תחת הריצוף רטוב ובכל מקרה תהליך הייבוש של הקירות גם הוא לוקח מספר שבועות, במיוחד בעונה זו של השנה בה לא ניתן לאוורר את הדירה באופן רצוף.
אמצעי ייבוש כגון תנורים ושואבי-לחות יכולים לעזור כאשר ישנה כמות קטנה יחסית של רטיבות. בכמות גדולה - אין פשוט טעם להמר, הייבוש לא יפתור את הבעיה, ועדיף להרים הכל.
האם היתה הצפה בדירה ? אם כך- הבטוח אמור לכסות את הנזקים.
אנא פרט יותר נתונים.
שבוע טוב,
גבי
17.01.2010 05:47חלון חדשהוספת תגובה
· לחות מתחת לבלטות
(לימור)הי גדי,
אם יש לחות מתחת לריצוף , הסומסום לח
תוך כמה זמן תופיע רטיבות מעל לפנלים
הריצוף בוצע לפני שבועיים שלושה והקבלן טוען שאם הייתה בעיהשל לחות יתר אז כבר היינו רואים סימנים מעל הפנלים האומנם?
תודה
16.01.2010 10:27חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות תחת מרצפות חדשות
(גבי)בוקר טוב לימור,
ראי גם תשובה לשאלתך הנוספת - בעמודים הקודמים.
לחות יכולה לטפס אל תוך קירות לאט או מהר, בהתאם לרמת הספיגה של הקיר ולכמות הרטיבות שנמצאת תחת הריצוף. כך שלא ניתן לאמר אם המצב תקין או לא, אם כי רטיבות גדולה בהחלט גורמת לסימני לחות בקירות בפרק זמן קצר יותר.
אם יש חשש - עדיף להמתין עם הרובה. אך כפי שציינתי בתשובה לשאלה הקודמת, יש לבדוק זאת בשטח ולא ניתן להעריך מכאן כמה רטיבות ישנה תחת הריצוף.
בברכה,
גבי
17.01.2010 05:41חלון חדשהוספת תגובה· תודה
(לימור)גבי תודה רבה יצר עימי קשר אבי היום הוא מגיעה לשטח
שוב תודה על העזרה
17.01.2010 10:36חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בקירות פנימיים
(יצחק)שלום.
לפני כחצי שנה התגלה לי כי בקירות מתגלים בועות של לחות.
הבאנו איש מקצוע והוא זיהה כי הצינור מתחת למרצפות דולף.
מיד ביטלנו את ההולכה של המים דרך צינורות אלה ושינינו טוואי של הולכת המים דרך הגג, כך שלא עובר יותר בצינורות מתחת למרצפות מים כלל.
יש לציין כי הקירות צבועים בצבע שמן שמונע מהלחות לצאת ,אלה רק ייצר בועות.
לפני כשבוע גירדנו את הקירות מהצבע ומהטיח הלבן ( שליכט) .
השאלה שלי היא .
א.האם ישנו עוד משהו שעליי לעשות ?
ב.כמה זמן ייקחה לרטיבות הזו להעלם ?
תודה
יצחק
15.01.2010 18:20חלון חדשהוספת תגובה· צביעת קירות
(גבי)שלום יצחק,
תחילה יש לבדוק אם עדיין ישנה רטיבות תחת הריצוף. יתכן שהנזילה מהצנרת היתה גדולה ובמקרה זה עדיין תהייה קיימת רטיבות תחת הריצוף.
צביעת קירות ניתן לבצע רק במידה והקירות יבשים לגמרי. ראה מאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות. יש לנקות חלקים רופפים ועובש, במידה וקיים. כדאי גם לבצע את התיקונים עם מרק / גבס שעמיד לרטיבות ולתנאי חוץ, כך שלא ינזק במקרה שיקבל מעט לחות מהאזור. אך בכל מקרה מומלץ לבדוק מה מצב הרטיבות משום שזו עלולה לנדוד למקומות אחרים תחת הריצוף ולגרום לנזקים למשקופים או לריצוף עצמו (במידה ומדובר על אריחי טרצו).
שב"ש,
גבי
15.01.2010 20:41חלון חדשהוספת תגובה