שלום מירה,

באופן עקרוני יש לבצע איטומים מסוג זה מהצד העליון / החיצוני של גינת הגג ולא מתקרת החניון.מערכת מסוג זההינה כמובן יקרה לבצוע אך אמורה להחזיק מעמד לשנים רבות מאוד, כמובן כל עוד מבצעים אותה כשורה ובהקפגה על השיפועים, הניקוזים, הגנה טובה נגד חדירת שורשים, בחירת צמחייה מתאימה-ועוד.

לשאלתך בענין תיקון נזילות בתקרה:

ניתן לבצע תיקונים מקומיים בתקרות בטון אך הנזילות צפויותלהופיע מחדש במקומות אשר בהם לא יתבצע איטום מקומי.המים בסופו של דבר יכולים למצוא מקום אחר בתקרה ולחדור דרכו ובדרך כלל זה בדיוק מה שמתרחש. כך שתיקון מקומי הנו מוגבל לאזור בו הוא מתבצע.

במקרה של ביצוע תיקוני איטום שכאלה מומלץ להשתמש בחומר איטום גבישי מסוג "זייפקס", אשר נספג לעומק היציקה ואף ממשיך לפעול ולחדור אל תוכה בהמשך כאשר מופיעהרטיבות. ראי מאמר על איטום מקלטים מרתפים ויציקות בטון - עם חומרי איטום גבישים.

במקרה שישנם סדקים ביציקה ניתן גם לבצע איטום באמצעות הזרקה של חומר פוליאוריטני (או אפוקסי)אל תוך הסדקים.כמובן שיש לבדוק הכל בשטח עצמו ולהתייחס לכל מוקד רטיבות בהתאם.

ראי גם תמונות בסקירה שלעבודת איטום מקלט - מבפנים, עם חומר איטום גבישי.

בברכהושב"ש,

גבי

שלום שלומית,

ניתן לתקן פגמים עם חומרים המיועדים לעבודות שיקום בטון. לדוגמא : סיקה-רפ, טורו-טורייט, ואחרים. סדקים ניתן לתקן עם חומרים פוליאוריטנים גמישים או חומרים על בסיס MS פולימר. ניתן גם לאטום מעל לתיקונים ובכלל, עם חומרים צימנטים משחתיים ובתוספת רשת איטרגלס בין השכבות.

הנקודה היא שמצד אחד עבודת שיקום חובבנית לא תחזיק מעמד ומצד שני עבודה מקצועית דורשת הכנות של השטח (נקיון יסודי) ויכולה לעלות ביוקר. כך שבמקרה זה עדיף יהיה פשוט לקרוא לאינסטלטור שיתקין שוחת ביוב חדשה.

שב"ש,

גבי

שלום אבי,

לא מומלץ לערבב בין החומרים של היצרנים השונים. יש להצמד לחומר אחד ולעקוב אחר הוראות היישום של אותו חומר בלבד. ביישום מדוייק תתקבל שכבת איטום חזקה שצמודה היטב לתשתית.

כל החומרים שהזכרת ברשימה הנם טובים ליישום ולא ברור מדוע ברצונך לבצע שכבה עליונה של מולטיגג על גבי הפוליגג או המאסטר גג. בנוסף, אם הוחלט להשתמש במולטיגג- יש להשתמש בפריימר לתשתיות מיוחדות ולא לדלל את החומר במקום זאת.

זכור שיש לבצע גם פעולות הכנה של היריעות הקיימות ,תיקונים במקומות הנחוצים, ומעבר נוסף מקדיםעל גבי חפיפות , על קצות היריעות בקירות וסביב אלמנטים שונים. כך שיש לקחת בחשבוןפח או שני פחים נוספים של חומר.

עובי השכבות שציינת- תקין, בתנאי שהגג משופע היטב, שזהו ממילא תנאי הכרחי ליישום החומרים.

בהצלחה,

גבי

שלום ליאור,

לאניתן לבצע עבודה מקצועית מבלי לבצע את הדברים שאותם צריך לבצע מהבחינה המקצועית. כל פתרון אחר יהיה בגדר אלתור חובבני.

אם ברצונך בפתרון חובבני, שלא יחזיק מעמד לטווח הארוך, שיהיה מכוער ושיהיה עליך להסירו מהקירות לאחר מספר שנים, פשוט בצע מריחה של חומר איטום אקרילי או פולימרי משחתי כגון : פוליקיר, פוליגג, פוליגג סופר M, מולטיגג מט, מאסטר גג וכדומה. מעל סדקים יש להטביע רשת אינטרגלס בין השכבות.

בברכה,

גבי

שלום שחר,

סדקים "עוברים", שניתן לראותם הן מהצד החיצוני והן מהצד הפנימי של הקיר, ממשיכים "לעבוד" גם בעתיד. יש לאטום סדקים שכאלה עם חומרים גמישים וניתן גם לבצע פעולות תיקון אחרות, אך לא ניתן להבטיח את אי חזרתם.

במקרה של דירה לפני רכישה עליך לקחת בחשבון שתאלץ לחיות עם הסדקים ויש להמנעמלקוות שתוכל לתקן אותם.

יש לבדוק בשטח סדקים מסוג זה (ואחרים), אךמדובר כנראה על ליקוי בבניה עצמה. כפי ששאלת, סדקים מסוג זה "תמיד חוזרים" , בדרך כלל בתדירות של כשנהכתוצאה משינויים תרמים בעונות השנה, אך לא ניתן לנבא זאת ויש לבדוק הכל בשטח.

בהצלחה,

גבי

אם רציתם לדעת קצת יותר על בניה קלה אני מצרף שני סרטונים הממחישים בצורה נרחבת את תהליך הבניה הקלה. בניה קלה 1| בניה קלה 2