שלום אמיר,

כדאי לבצע בדיקה ויזואלית או בדיקה עם ציוד מתאים לאיתור נזילות, על מנת לראות אם קיימת רטיבות מתחת לריצוף- באזורים הסמוכים למרפסת השרות ולמקלחת. מחיר בדיקה שכזו איננו אגב "פי 10" מבדיקת אינסטלטור אלא נע סביב ה 1000- 1500 ש"ח.

שים לב שרטיבות תחת ריצוף בחדרים רטובים יכולה להגרם גם עקב מעבר מים דרך מירווחים בין האריחים, מירווחים סביב האמבטיה / המקלחון- וכדומה. כך שיתכן שכלל לא קיימת בעיית אינסטלציה.

החשש העיקרי הוא ממעבר רטיבות לשאר חלקי הדירה כתוצאה מאיטום לקוי ומאי ביצועה של חגורת הפרדה בין החדרים הרטובים ליבשים. חגורת הפרדה שכזו אמורה להיות תחת הריצוף באזור דלת הכניסה.

מכיוון שציינת שישנם סימני התפוררות גם על משקופים אחרים בדירה יש לבדוק את קיים מעבר של רטיבות שכזהאל מתחת לריצוף של האזורים הסמוכים.אםאין מעבר רטיבות אל אזורים אחרים בדירה הרי שהבעיה אינה כה חמורה. את המשקופים הרטובים במרפסת ובמקלחת ניתן גם לחתוך מבלי לפרק את האריחים.

אם תרצה לבצע בדיקה עם ציוד מתאים תוכל להשאיר את פרטיך באמצעות המדור צור קשר ונשמח להפנות אותך הלאה לבעלי מקצוע מתאימים.

בהצלחה בדירה החדשה,

גבי

שלום שאול,

באופן כללי שיטת ההצללה תיתן מענה בידודי מצויין לעונת הקיץ. הצלחתו של איוורור אקטיבי תלויה בגודל החלל המדובר ואינה מהווה תחליף לבידוד אלא "עזר כנגדו". מבחינת העלויות- הלבנת הגג תהיה כמובן הזולה ביותר.

בברכה,

גבי

שלום צבי,

יעילותן של תעודות אחריות כלליות לעבודות איטום - מוטלת בספק משום שאלו אינן מתייחסות באופן פרטני לבעיות שאותן העבודות אמורות לפתור.

תעודת אחריות רצינית צריכה להתייחס תחילה למצב הקיים, להצביע על הליקויים ועל מקורות חדירת הרטיבות, לציין את סוג העבודה שתתבצע ואת העובדה שהעבודות יפתרו לגמרי את בעיות הרטיבות באותו אזור. במקרים מסויימים בהם ישנה אפשרות לחדירת רטיבות ממספר מקומות בעוד עבודות האיטום אינן מטפלות בכולןיש לציין זאת גם כן בתעודת האחריות. (לדוגמא: כאשר אוטמים גג ישן וישנם סדקים רבים במעקות מסביבו אשר אינם כלולים בעבודות).

באופן כללי מצוין מסיבה זו על תעודת האחריות שהיא תקפה לאותם אזורים בהם בוצע האיטום בלבד. בנוסף לכך מצויינת תקופת האחריות ( 5 או 10 שנים) והתחייבות לתקן את האיטום במקרה של כשל ובתוך זמן סביר _2-3 שבועות מיום הקריאה).בחלק מהמקרים מתווספת התחייבות לתקן גם את הנזק שנגרם עקב כשל באיטום.

על מנת להמנע מצרות מיותרות (לשני הצדדים) יש לבצע תחילה הערכה בשטח של העבודות הנחוצות ולהמשיך משם לפתרון המומלץ.

אם משהו עדיין לא ברור תוכל להוסיף נתונים נוספים ונשמח להסביר הלאה.

בברכה,

גבי

שלום ליאור,

מריסיל 250 (או מריס 250) הנו חומר איטום פוליאוריטני (לא אקרילי). החומר אכן מתאים לשימוש לצורך איטום בריכת בטון / בריכת דגים ומסוגל לגשר על פני סדיקה נימית , עד כ2 מ"מ רוחב.

אם הבטון אינו מחוזק בברזלים ואינו "קונסטרוקטיבי" כדבריך, עלולים להיווצר בו בהמשך סדקים רחבים מדי שחומר האיטום לא יוכל לעמוד בהם. כך שמבחינה זו לא ניתן לאמר אם היישום יועיל לגמרי. במקרה של סדיקה רצינית רק איטום עם יריעות PVC יהיה מתאים.

אם ברצונך להשתמש ב Mariseal 250 דאג לאטום מלכתחילהסדקים נימיים וסדקים בין הפסקות יציקה (כגון בין יציקת הרצפה ליציקת הקירות). סדקים רחבים יש לפתוח עם דיסק ולאטום במסטיק פוליאוריטני. מעל פני סדקים אחרים ניתן לגשר עם רצועת בד פוליאסטרבין השכבות של ה"מריס 250". כמו כן יש ליישם חומר יסוד (פריימר) על הבטון בטרם תחילת האיטום.

ראה מפרט מצורף של חברת אלרם, על חומר מסוג Mariseal 250. פנה אל חברת אלרם לקבלת פרטים נוספים לגבי אי-רעילות החומר עבור בריכות דגים.

בהצלחה,

גבי

שלום ורד,

לא ציינת באיזו שיטה מבצע הקבלן את האיטום. האם עם זפת, או יריעות ביטומניות, או חומר אחר ?..

באופו מאוד כללי : כבלים וחוטים שמתרוצצים על הגג פשוט מרימים כלפי מעלה כך שיהיו תלויים ולא יפריעו במהלך העבודה או לאחריה (לירידת המים לכיוון המרזב).

דודי שמש, קולטים ומזגנים - ניתן להרים ולהעמיד מעל גבי אריחים כאשר תחת כל אריח יש לשים פיסה של יריעה ביטומנית. על גג משותף שיש בו דודי שמש ישנים לעיתים יש צורך להעזר באינסטלטור מחשש שיתרחשו נזילות בעת הרמת הדודים / הקולטים. עבודות שכאלו כרוכות בעלות נוספת ויש לסכם אותן עם הקבלן לפני תחילת העבודה. כאשר אין מסכמים זאת לפני תחילת זיפות גג למשל, הקבלן פשוט ימרח את הזפת סביב האזור ולא ירים את הקולטים.

בברכה,

גבי