שלום שלומי,

עבודות איטום מומלץ לתת לידי קבלני איטום בלבד ואיןלהשאירן בידי קבלני בניה, כפי שבעצמך ציינת. מתאור השתלשלות הענינים מומלץ מאוד לקבל יעוץ בשטח.

לבקשתך, להלן מספר תשובות והסברים:

1. ניתן לחצוב מעט באזור נמוך בגג (בו שכבת השיפועים אינה עבה) ולראות אם ישנם לוחות בידוד מתחת לשכבת הבטקל.

אם אין שכבת בידוד ובמיוחד אם הבית נמצא באזור בעל אקלים קר- הטוב והנכון ביותר יהיה לפרק את הבטקל ולבצע הכל מחדש. במקרה שהבית נמצא באזור אקלימי שאינו קר ניתן לשקול ביצוע של בידוד מעל שכבת האיטום, בשיטת "גג הפוך". ראה מאמר על "בידוד גגות בשיטת גג הפוך". אך קח זאת כאלטרנטיבה של "אין ברירה" אשר אינהמהווה פתרון חליפי תקני לבידוד מתחת לשכבת הבטקל. בעקרון בידוד מסוג זה מצויין לעונת הקיץ אך פחות טוב לעונת החורף. בקש את עצתו של מתכנן המבנה בנושא זה.

2. לשכבת איטום נוספת אין כל ערך בידודי.

3. ציינת שהיומספר נקודות עם נזילות ועובדה זו מעלה את החשדשעבודת האיטום עם היריעות בוצעה באופן חובבני / בלתי מקצועי, אך לא ניתן לדעת זאת מבלי לבדוק בשטח. בדיקת איטום באמצעות הצפה נועדה לגלות ליקויי איטום כאשר ברוב המקרים הבדיקה עוברת כשורה. כאשר היא אינה עוברת כשורה מתגלה בד"כ ליקוי אחד בודד ולא כמה ליקויים. לתיקון האיטום במצבים חמורים מומלץ לבצע שכבת יריעות נוספת מעל הקיימת ולא להסתפק בנסיונות ומריחות מהירות של חומרים אחרים (כפי שבוודאי יציעו לך לבצע).

איטום מרפסות ושיפועים:

ניתן להסתפק ברולקות קטנות אך יש לבדוק בשטח דברים נוספים שאולי לא בוצעו כשורה ובמיוחד את שכבת הבטקל ואת הגובה שנותר למילוי ולריצוף. יש לבדוק אם התשתית הקיימת מתאימה לריצוף.

קו התפר:

אם תצרף תמונות מוכל להבין בדיוק במה מדובר, הן בחיבור עם הקירות והן בחיבור בין הגגות.

לסיכום:

מתאור המצב הקיים ומהשאלות שהצגת, ההמלצה החד המשמעית היא שחובה עליך לקבל יעוץ בשטח ממפקח בניה או יועץ איטום. תוכל גם לפנות אלינו באמצעות המדור צור קשר ונשמח לעזור, אם תרצה בכך. לא מומלץ לנסות ולחסוך משום שכפי שראית, התוצאות עלולות לעלות הרבה יותר ביוקר.

בהצלחה ושבוע טוב,

גבי

שלום יצחק,

בעקרון טוב לשטוף, פשוט משום ש "כמה שיותר נקי- יותר טוב".

אלא ששטיפת הגג תותיר אותו רטוב ובמקרה שקיימים סדקים בזפת המים גם יחדרו לעומקם. מהבחינה המעשית לא ניתן לבצע זיפות כאשרהשטח רטוב והשארת שרידי רטיבות בעומק סדקים גם כן אינה רצויה. כך שמקובל לבצענקיון יסודי שמבוצע על-יבש. במקומות שבהם ישנו סיד ישן מורחים ממילא שכבת יסוד מעל הסיד, שמנטרלת את האבק.

בברכה,

גבי

שלום נופר,

תאורך מצביע על קיום לחות כלואה בעץ עצמו או מאחוריו. במקרים רבים פשוט אין מנוס מפרוק הארון והחלפת העץ ו/או ייבוש הקיר שמאחורי הארון. נסי בינתיים לייבש היטב את האזור באמצעות איוורור, אך אין כל בטחון שזה יספק.

בהצלחה,

גבי

שלום גיל,

חיטוי השטח הפגוע היה אמור להתבצע לפני הבצוע של השפכטל ולא לאחריו. כמו כן לא ציינת אם צבעת מחדש את כל השטח או שהסתפקת בנקיון בלבד.ראה את סדר הפעולות הנכון במאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.

קח בחשבון שיתכן שעדיין ישנהרטיבות או לחות כלואה בתקרה שמקורה במצע חול רטוב תחת הריצוף של השכן שבקומה העליונה. כדאי לבדוק אם ישנה רטיבות רבה תחת הריצוף של השכן ובעקרון אין טעם לתקן את התקרה כל עוד קיימת בה לחות או רטיבות כלואה.יהיה עליך להמתין זמן ממושך יותר עד שהתקרה תתייבש ויעלמו ריחות טחב. לזרוז הייבוש היה עליך מלכתחילה לקלף את הצבע מהאזור הפגוע ולהשאירו לייבוש. רק לאחר מכן - להמשיך עם עבודות התיקונים.

בהצלחה,

גבי

שלום אסף,

התקלפות צבע בתחתית קירות מצביעה על נוכחות רטיבות או לחות בקיר. ליקוי באיטום אשר מתחת לרצפת השרותים / המקלחתגורם כנראה למעבר לחות אל תוך הקיר ולקילופי צבע.

במקרה שכזה הטוב ביותר הנו לפרק את הריצוף בחדר השרותיםולתקן את האיטום. לא ציינת אם הקיר הפנימי הנו קיר החשוף למי-רחצה, קיר שצמוד לאמבטיה, או קיר שיש בתוכוצנרת, כך שעליך לבדוק זאת תחילה.

בהצלחה,

גבי