שלום ארז,

טיח מעל אזור הפנלים מצביע על קיום רטיבות מתחת לריצוף.הפעולה הנכונה שיש לבצע היא למצוא את הגורם לחדירת הרטיבות ולטפל בה. אין טעם לבצע מבפנים טיח אוטם ולהשאיר את הרטיבות מתחת לריצוף.

יחד עם לא ציינת מספיק נתונים לגבי הממד עצמו:

לא ברור מדבריך אם מדובר על ממד בקומת קרקע, שקירותיו גובלים למשל עם אדמת הגינה, או על ממד שצמוד לחדר רחצה (שמשם אולי הרטיבות עוברת), או על קומת מרתף תת-קרקעית.

אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום דליה,

ישנן מספר אפשרויות אך יש לבדוק אותן בשטח על פי מצבו הנוכחי של הגג ומצב השיפועים הקיימים.

הכי פשוט והכי זול : לבצע סיוד או הלבנה של הגג. סיד ישן אינו מחזיר היטב את קרינת השמש ומסיבה זו כנראה שהבית כרגע "רותח". יתכן אף שהסיד כולו כבר ירד מהגג וישנה כעת רק שכבתזפת שחורה, אשר גם נהרסת במהירות תחת השמש. במקרה שכזה החום בתקרה אכן יכול להיות לגמרי בלתי נסבל. ראי מאמר על סיוד או הלבנת גגות.

פתרון מקסימלי ויקר יותר עבור איטום הגג כולל בידוד לטווח שנים ארוךהנו בשיטת"גג הפוך":

בשיטה זו מבצעים את איטום הגג עם יריעות ביטומניות ולאחריה מניחים את שכבת הבידוד ומעליה חצץ. אם מצב השיפועים הנוכחי של הגג הנו תקין ואין שלוליות- אפשר לבצע איטום ובידוד שכזה גם ללא שכבת שיפועים חדשה. אלא שיש לבדוק זאת בשטח.

יש לבדוק גם אם כלל ניתן לבצע שכבת שיפועים חדשה, מבחינת עובי השכבה שאפשר לבצע על הגג הקיים. בבצוע של שכבת שיפועים מבטקל יבואו לוחות הבידוד מתחת לבטקל, והבידוד יהיה טוב יותר בעונת החורף. (בקיץ בידוד בשיטת "גג הפוך"

טוב יותר). ראי מאמר על בידוד גגות בשיטת גג הפוך.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

שבוע טוב,

גבי

שלום סיון,

חורים שנותרו בקירות יש לתקן מבחוץ עם תערובת מלט וחול מועשרת בדבק לבטון. אפשר גם למלא אותם עם חומר גמיש כגון מסטיק מסוג "סיקפלקס".

לא ציינת אם מדובר על חורים בתקרה (בגג) או בקירות. בקירות הטיפול יותר פשוט. בגג ידרש תיקון נוסף של שכבת האיטום לאחר מילוי החורים.

שב"ש,

גבי

שלום עזריאל,

17 שנה הן זמן רב והיריעות הביטומניות פשוט כבר מילאו את תפקידן. יש לבדוק אם ניתן להלחים בחזרה את אותם המקומות מהם היריעות התנתקו. אך לאחר מכן מומלץ לאטום מחדש את כל שטח הגג.

גג שיש בו מערכת סולארית נחשב לגג "צפוף" ומרובה מתקנים אשר עדיף לאטום אותו עם חומר משחתי.אך יש לוודא שמצבן של היריעות הנו סבירושהן צמודות היטב לכל תשתית הגג. חומרים פולימרים מתאימים הם כדוגמת "מולטיגג" או "מאסטר גג" אך אם קיימות הגבהות שונות על הגג אשר מפריעות לזרימת המים לכיוון המרזב ויוצרות שלוליות, עדיף לעבור לחומרים פוליאוריטנים משחתיים שעמידים לחלוטין בתנאי מים עומדים.

אגב, קיבלנו גם את פנייתך הטלפונית ונוכל לשוב אליך לאחר הסופ"ש,

שב"ש,

גבי

שלום עמנואל,

לצורך איטום מרתף מבחוץ ניתן להשתמש במגוון חומרים שווי-ערך למסטיגום, כגון "אלסטופז", "אלסטופז 2000" או "אלסטומיקס" (פזקר), מסטיגום ספיד (ביטום) ועוד...

לכל חומר הוראות יישום משלו כולל חומר יסוד. בד"כ יש להמתין בין שעה אחת ל 3 שעות לייבוש הפריימר, בהתאם להוראות השימוש, לעובי השכבה ולמזג האויר. בכל מקרהניתן להמשיך עם עבודת האיטום עוד באותו היום. ראה הוראות יישום בקישורים שמצורפים.

בהצלחה,

גבי