שלום גלית,

על מנת לספק תשובה נכונה יש לבדוק את הסדקים בשטח עצמו כך שלא ניתן לתת תשובהמדוייקת. (תמונות תוכלנה לעזור).

העקרון הכללי הוא כלהלן:

תיקון מקצועי ויסודי של סדקים הנו כזה שמתבצע מאחורי (מתחת) לשכבת הטיח.

תיקון שכזה יהיה יקר יותר לבצוע, במיוחד בבתים ישנים, ומסיבה זו נוטים ועדי בתיםלדחות זאתלמועד מאוחר יותר, עת יתבצע השיפוץ החיצוני של הבנין.(שבסופו של דבר מעולם לא מתבצע...).

תיקון מקצועי שכזה יכלול את הסרת הטיח מצידי הסדקים. לאחר מכן יאטמו הסדקים בעומק עם מסטיק פוליאוריטני (כגון "סיקפלקס"). מעל איטום זהתתבצע חבישה צימנטית (עם רשת אינטרגלס)ואח"כ שכבת טיח חדשה. לסיום יצפו את הקיר בצבע או חומר איטום אחר שימנע חלחול / ספיגת רטיבות בקיר.

כאמור- ועדי בתים יעדיפו ברוב המקרים לקבל תחליף זול יותר, של איטום מעל הסדק ללא הורדת הטיח. עבודה מסוג זה תארך בד"כ כיום עבודה אחד בלבד ומכיוון שרוב הקבלנים מספקים עבורה תעודת אחריות דומה(ל 5 שנים), בחירת הקבלן תהיה תלויה במחיר.

לא ניתן לענות במדוייק לשאלתך אך בענין החומרים שהזכרת : חומרים אקרילים גמישים כגון "אקרילפז" עדיפים למריחה מעל משטחים סדוקים (בעלי סדקים נימיים). "סיקפלקס" משמש לאיטום סדקים רחבים יותר. חומרים צימנטים משחתיים (במריחה) אינם מתאימים ליישום מעל סדקים אלא רק מעל משטחי טיח או בטון סופגים.

אם תפרטי יותר נתונים או תמונות נשמח לנסות ולסייע הלאה.

בהצלחה ושבוע טוב,

גבי

שלום אבנר,

תוכל לאטום עם הסיקה טופ מעל הבטון. כתמים מעט לחים אינם מפריעים ליישום. מצד שני אם ממשיכים להפלט מתוכם מים / רטיבות או "זיעה" - יש להמתין.

לשאלתך:

1. במקרה של קירות בלוקים לא סביר ששכבת ההכנה שביצעת תוכל לבדה לאטום את הקיר. אך היא מסייעת בבלימת מעבר הרטיבות. דאג ליישום שכבה עבה מספיק של סיקה טופ (5 קילו למ"ר) ועם רשת אינטרגלס בין השכבות.

2. רטיבות קפילארית יכולה לטפס עד לגובה של כמטר אחד, תלוי בתנאי השטח. עליך לקחת מקדם בטחון סביר ולאטום את הקיר מעבר (יותר גבוה) מהמקום שבו טיפסה כבר הרטיבות בקירות.

בהצלחה,

גבי

שלום דורון,

להלן שיטה מומלצת / מקובלת:

1. יש לחתוך את האיטום בגג בשטח של כ 40 / 40 ס"מ ולהגיע עד לתשתית הבטון.

2. יש לצקת קוביית בטון או "גבעה" שבמרכזה יעבור הצינור המוליך.לתערובת היציקה יש להוסיף דבק מסוג "לטקס SBR" בשעור 20-30 אחוזים לפחות.

רצוי להזמין צינור מכופף ממתכת אך ניתן גם לבצע זאת עם צינור PVC. על הצינור להסתיים כלפי מטה בצורת "מקל סבא" כך שמי הגשמים לא יוכלו לנזול ישירות לתוכו.

3. לאחר ייבוש הבטון יש לבצע אטימה של הבטון עצמו ושל החיבור בין הבטון לצינור המוליך. יש להתחבר היטב לשכבת האיטום הקיימת בגג ולטפס עם האיטום על דפנות היציקה. במקרה שמבצעים את האיטום עם יריעות יש להזהר שלא לחמם את הצינור (PVC). את השלמת האיטום בין הצינור לבטון אפשר לבצע עם מסטיק ביטומני סמיך או עם מסטיק פוליאוריטני כגון סיקפלקס. (אם תפרט מהו סוג האיטום שיש כעת על הגג נוכל להוסיף / לפרט).

4. לאחר שכל העסק גמור מומלץ גם לאטום את קצה הצינור עם מסטיק פוליאוריטני או קצף פוליאוריטן, בכדילמנוע מרוחות או מזיקים מלחדור פנימה לצינור.

בברכה,

גבי

שלום מיכל,

גגות מפח אוטמים בד"כ עם חומרי אטימה פוליאוריטנים משחתיים.

אוטמים תחילה את החיבורים בין כל הלוחות ולאחר מכן את כל השטח. ראי מאמר על איטום גגות קלים- מתכת, איסכורית, פח, אסבסט, עם חומרי איטום משחתיים.

נשמח לעזור הלאה ושב"ש,

גבי

שלום אוהד,

האם כוונתך לקיר שיצוק מבטון ומחופה באבן, או קיר שבנוי כולו רק מאבן ?

אם מדובר על קיר בטון- ניתן בהחלט לחפור ולאטום אותו מהצד של הגינה ובמקביל לשפר את הניקוז. אך קירשבנוי כולו רק מאבן לא ניתן לאטום.במקרהזה הפתרון היחידי יהיה שיפור חלקי של המצב באמצעות ניקוז בצינור שרשורי. על הצינור השרשורי להוביל את המים לבור ניקוז (שממולא בחצץ) או לנתב אותם בשפוע אלמעבר לתחומי המגרש, במידה ותוואי השטח מאפשרים זאת. אפשר גם להתקין תעלות ניקוז עיליות או אפילו ברצפת החניה עצמה, במקרה שדרושם ממילא לבצע קידוחים בקיר לשחרור לחץ המים. יש לבדוק את כל זה בשטח ותשובתי כללית מאוד משום שחסרים נתונים.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

שב"ש,

גבי