שלום בני,

הסימנים שתארת מתרחשים לאחר פגיעת רטיבות.

יש לגלות מהיכן הרטיבות הגיעה (מהקיר החיצוני, מבעיה בצנרת, מרטיבות תחת הריצוף- וכדומה). לא סביר שמדובר על רטיבות חד-פעמית אלא אם היתה באזור הצפה מקרית כלשהי. יותר סביר שמדובר על רטיבות קלה שמתמשכת לאורך זמן ואשר תשוב להתרחש מאוחר יותר.

בברכה,

גבי

שלום דינה,

קיבלנו את הודעתך וניצור עמך קשר במהלך היום.

אנא ראי גם את המאמר על בעיות רטיבות במבנים טרומים. בד"כ ניתן להסתפק באיטום תפרי ההתפשטות בהיקף הקירותובאיטום הקירותעצמן כנגד ספיגת מי הגשמים. אך יחד עם זאת יש לקחת בחשבון שהרטיבות יכולה לחדור אל הדירה גם ממקומות רחוקים יותר כגון מהקומה שמעליך או אפילו מגג הבנין.

בברכה,

גבי

שלום רפי,

תוכל פשוט לשפוך מים על כל שטח הרצפה ולראות אם לאחר הניקוז נותרות שלוליות.

לשאלתך: משתמשים בד"כ בפלס קטן או בינוני וניתן גם להניחו מעל סרגל אלומיניום ארוך יותר.

בהצלחה,

גבי

שלום אבישי,

הרטיבויות שבהן הבחנת עלולות להצביע על ליקויים חמורים בבניה. יש לבדוק זאת בשטח באופן יסודי באמצעות בודק מוסמך ולקבל ממנו דוח מסודר על הליקויים. תוכל להשתמש בדוחלצורך תביעת הקבלן ולצורך אילוצו לבצע את תיקון הליקויים באופן מקצועי (להבדילמהאופן ה"חפוז" שאותו קבלנים נוטים להעדיף).

לא ניתן להיות החלטי מבלי לבדוק בשטח את הליקויים אך להלן מספר הערות כלליות:

1. רטיבות בקיר תחת החלון יכולה להגרם כתוצאה ממספר ליקויים כאשר החמורים שבהם הם ליקוי בחלון עצמו ו/או חוסר באיטום התשתית בטרם התקנת החלון. הנחת היסוד שלך כאילו הגורם לרטיבותהנו חוסר איטום בין השיש לאבן יכולה להיותשגויה ואם הליקוי חמור יותרתצטרך לרדוף אחריו במשך שנים.

2. רטיבות בתחתית המשקופים של היציאה למרפסת יכולה להצביע על ליקוי חמור ועל מעבר מים מתחת לריצוף של המרפסת אל מתחת לריצוף הפנימישל הדירה. חובה לבדוק זאת באופן יסודי לגמרי ולא לקנות את דברי הקבלן. (אם הדבר יוזנח הרטיבות תמשיך לנדוד פנימה).

3. רטיבות בתקרת 3 חדרים בדירה מצביעה על כשל מוחלט באיטום הגג. כמו כן יש לבדוק ליקויים אפשריים בקירות ובמעקות מסביב הגג. סביר להניח שממילא כלואה כעת רטיבות רבה מתחת לשכבת האיטום של הגג ויש לבחון אם יש צורך בפעולות ייבוש.

הטוב ביותר יהיה לפנות לחברות המתמחות בבדק-בית. אם תרצה תוכל להשאיר פרטים במדור צור-קשר ונוכל גם להפנות אותך לאנשי מקצוע נוספים.

בהצלחה !

גבי

שלום שימי,

החשד שלך מוצדק. יש להדביק את כל הלוחות לתשתית באמצעות זפת חמה או באמצעות דבק לקלקר. יש ליצור שכבת בידוד אחידה ורציפה (ללא חללים בין הלוחות) ולהמנע מאזורים ריקים (ללא בידוד). ללא הדבקת הקלקר למקומו הוא יצוף ויתנתק במהלך יציקת הבטקל.

בברכה,

גבי