שלום רחל,

לא ברור מה סיכמתם עם הקבלן לגבי "שיפור" השיפועים אך שלולית בגודל 2 מ"ר היא גדולה מדי ויש לטפל בה.

בענין התקן: תקן 1476 מאפשר הישארות של שלוליות קטנות שעומקן לא יהיה גדול יותר מ 1 ס"מ, וששטחן הכללי לא יהיה יותר מ 10 אחוז משטח הגג. אך מיותר לציין כי כוונת המחוקק לא היתה לאפשר שלולית בגודל 10 מ"רלמשל, בגג ששטחו 100 מ"ר...

יש לתקן את השלולית, במיוחד אם היא צפויה להיוותר כלואה תחת הדק / הריצוף.

בברכה,

גבי

שלום גידי,

אם הקיר פשוט סופג רטיבות ניתן לצפות את השליכט עם חומר פוליאוריטני שקוף, כגון "היפרדסמו T".

אלא שבד,כ יתגלה שהרטיבות חודרת דרך סדקים שונים בקירות שאותם החומר הנ"ל אינו מסוגל לאטום ומכיוון שאינו גמיש דיו. במקרה שכזה עדיף פשוט לאטום את כל הקיר מחדש, למשל באמצעות צביעה בצבע גמיש.

לתשומת לבך : היפרדסמו T הנו אמנם"שקוף" אך הוא עדיין עלול ליצור גוון / ברק שונה בקיר. מומלץ לבצע תחילה נסיון במקום נסתר.

בהצלחה,

גבי

שלם מריוס,

ראשית יש לציין כי מדובר על נושא בטיחותי אשר מחייב בדיקה בשטח של מהנדס קונסטרוקטור.

לשאלתך: באופן כללי, ניתן לבצע תיקונים מקומיים במדרגות בטון, עם תערובות צימנטיות חזקות המיועדות לעבודות שיקום מבנים. חומר לדוגמא: "סיקה רפ דו רכיבי". לתיקונים גדולים במיוחד יש להעזר ביתדות מתכת / ברזלי-בנין אשר יוצמדו לקדחים יעודיים במדרגות, באמצעות דבק אפוקסי חזק.

מכיוון שציינת שישנם סדקים בחלק מהמדרגות, יש גם לבדוק אם נפגעו ברזלי-הזיון אשר בתוך היציקה. במקרה שכזה ידרש סיתות סביב הברזלים וציפויים בחומר מגן נגד חלודה (למשל חומר מסוג "סיקה מונוטופ 610").

בסיום העבודותניתן לצפות את כל שטח המדרגות עם ציפוי או צבע אפוקסי או פוליאוריטני, להגנה נוספת כנגד רטיבות.

בברכה,

גבי

שלום איריס,

ניתן לאטום בעיות מסוג זה ולקבל עבורן תעודת אחריות כך שאין צורך לבצע את התיקונים הפנימיים בכל פעם מחדש.

העבודות עצמן מבוצעות באמצעות חבלי-גלישה (סנפלינג). יש להסיר חומרי אטימה ישנים בין וסביב הלבנים ולאטוםאותם מחדש.

עלות העבודה אמורה להיות משולמת על ידי ועד הבית מכיוון שקיר חיצוני הוא חלק מהרכוש המשותף. כלל זה לא יהיה תקף אם קיר הזכוכית הותקן על ידכם באופן פרטי.

לפרטים נוספים אנא השאירי פרטים במדור צור-קשר ונשמח לסייע ו/או להעבירך לידי איש מקצוע מומלץ.

בברכת חג שמח,

גבי

שלום דורון,

משאלתך לא ברור אם מדובר על גגון פח (איסכורית / פאנל מבודד) או פרגולה (גג פתוח לסרוגין) ?

באופן כלליהדרך הנכונה לאיטום המפגש היא באמצעות פח "פלשונג" נוסף שמותקן על הקיר, רצוי מאחורי שכבת הטיח. הפח מכסה / אוטםאת נקודת התרפה ומרחיק ממנה בשיפוע את המים הניגרים על הקיר.

במקביל ניתן לאטום את החיבור בין הפח לקיר גם עם מסטיק פוליאוריטני כדוגמת "סיקפלקס 11FC" או מסטיק כגון "סופר 7". אך איטום עם מסטיק בלבד עלול שלא להחזיק מעמד לאורך זמן.

אם תצרף תמונה נוכל להבין טוב יותר במה מדובר ומה אופיו של החיבור וצורתו הגאומטרית של הפח.

בברכה,

גבי