שלום זיו,

נוכחות רטיבות מתחת לריצוף של מרפסות אינה מעידה בהכרח על ליקוי חמור הדורש טיפול מיידי. מערכת האיטום שנמצאת מתחת לריצוף מיועדת למנוע את מעבר המים אל תוך הביתוסביר להניחשבמשך השנים תצליחרטיבות ולחות לחדור אל מתחת לשכבת הריצוף.

יש לבדוק בשטח אם קיימת רטיבות של ממש או סימני לחות קלים בלבד. בכל מקרה מומלץ לבצע תיקוני רובה בכל המשטח המרוצף, במקומות הנחוצים. יש לתת את הדעת על האיטום שמתחת לפנלים, בינם לבין הרצפה, ובמיוחד בחלק הנמוך של הגג, שבו פוגשים המים במהלך זרימתם אל כיוון המרזב. אזורים אלו יש לאטום עם מסטיק גמיש ולא עם רובה.

אם הרובה כולה מראה סימני התרופפות ויצאת ממקומה, יתכן שיהיה צורך להחליף אותה ברובה חדשה, רצוי רובה אפוקסית.

בברכה,

גבי

שלום רינת,

המחירון של דפי זהב אינו אמין וחלק מהמחירים הכתובים בו לגמרי מופרכים.סביר להניח שכל מטרתו היא דחיסת מילות חיפושבתחום האיטום, שחוזרות על עצמן ללא הרף. מסיבה זו לא מומלץ להתייחסברצינות למחירונים השונים ברשת.

על מנת לקבל הערכת מחיר מדוייקתלעבודת איטום ביריעות עליך לבקש הצעות ממספר קבלנים. באופן מאוד כללי המחירים ינועו כנראה סביב ה 75 ש"ח למ"ר (לא כולל מע"מ). הערכת מחיר רק בהתאם לשטח הגג אינה אפשרית מכיווןשהמחיר ישתנה מגג לגג בהתאם לקושי בגישה עקב ריבוי אלמנטים (כגון דודי שמש, מעקות, הגבהות בטון, ריבוי מפלסים וכדומה).

באשר לסוג היריעות: שווה להשקיע מספר שקלים נוספים למ"ר ולקבל יריעה בעובי 5 מ"מ. אך לא חובה.

אם תרצי בהצעת מחיר אנא השאירי פרטיך במדור צור קשר ונשמח לעזור.

בברכה,

גבי

שלום שי,

יש לבדוק בשטח כיצד ניתן לתקן את המצב,אך בכל מקרה לא קייםפתרון "זול וקל יותר"...

ישלפרק הכל, או את כל מה שמוכרחים לפרק- ולרצף מחדש.

בהצלחה,

גבי

שלום ענת,

על מנת לתת תשובה מקצועית יש לבצע בדיקה בשטח.על כל פנים, אם היריעות מתקלפות כפי שציינת, אין ליישם מעליהן מריסיל. יש להסיר אותן ממקומן וליישם שכבת יריעות חדשה.

מכיוון שכבר קיימות יריעות מתחת לדודי השמש אוכל להניח שלא קיימת בעיה מקצועית אשר מונעת את הלחמתן של יריעות חדשותבגג. יתכןאולי שהקבלן שהציע לך לבצע את העבודה עם "מריסיל"- פשוט אינו מסוגל להלחים יריעות.

כפי שכבר ציינתי, רק בדיקה בשטח תוכל לקבוע זאת בוודאות, אך ההמלצה הכללית היא לבצע יריעות ביטומניות במקום בו ניתן לבצע אותןואין ליישם חומר אחר מעל יריעות שמתקלפות ממקומן.

בברכה,

גבי

שלום גד,

הפתרון שהוצע לך הנו פתרון מקובל ונכון לבצוע בתנאישביצעת את שתי הבדיקות באופן מקצועי.

הסבר כללי:

לעיתים מתרחשות בעיות כתוצאה מבדיקה לקויה של המרזב. באופן כללי, טעויות ונזילות שכאלה מתרחשות כאשר בעת בדיקת ההצפהמאפשרים למפלס המים לעלות ממש עד לגובה הריצוף.

הצפה שכזו עלולה לגרום למעבר מים מהיר אל מתחת ליריעות האיטום מכיוון שבחלק מהמקרים קיים באזור החיבור של היריעה אל הצינור חיבור בשיטת "שקע-תקע" (זכר-נקבה) אשר אינו אמור להיות אטום כנגדהצפה שכזו. במקרה זה מפלס המים המרזב ירד במהירות יחסית, מיידעם תחילת ההצפה, וישארבמקום קבוע מספר סנטימטרים נמוך יותר.

כמו כן יתכן שקיים עדיין מעבר מים דרך הריצוף עצמובמקרה שהחל ממנו, הצמוד למרזב, נותר מוצף.

תרחיש נדיר יותר עלול לקרות לעיתים כאשר המים מההצפה הראשונה (של הריצוף) יוצרים כתם בתקרה רק כ 24-48 שעות לאחר סיום ההצפה. (לא ציינת לכמה זמן ביצעת את ההצפה של הריצוף).

אם אינך חושדבקיומו של אחד מהליקויים שפרטתיהרי שביצעת את הבדיקה כשורה ובמקרה שכזה ההמלצה שקיבלת- נכונה.

בברכה,

גבי