· איטום בבניה חדשה
(מאיר)שלום, בניתי חדר ומעקה מבלוקים ואני מתכוון לעשות בטקל. קראתי שאת הרולקה
עושים אחרי הבטקל.
שאלותי; 1. הגיוני יותר שאת הרולקה ניתן לבצע לפני שהבטקל יכסה את החיבור של
המעקה עם משטח הגג
2. יתכן ומסיבה מסוימת לא יהיה ניתן לבצע בטקל. איזה סוג של איטום ניתן לעשות
לפני הדבקת יריעות ביטומניות
22.12.2012 21:24חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג בבניה חדשה, בטקל
(גבי)שלום מאיר,
את הרולקה מבצעים מעל הבטקל כהכנה לשכבת האיטום שתבוא מעליה. אין טעם לבצע רולקה נוספת לפני הבטקל מכיוון שממילא לא יהיה שם איטום (אם כי גם לא אמור להגרם כל נזק).
אינני בטוח שהבנתי לגמרי את שאלתך השניה. אךעל כל פנים: לפני איטום גג ביריעות מומלץ (אך לא חובה) - לבצע זיפות גג יסודי. בצורה שכזו מתקבל חיבור מצוין בין היריעות לשכבת הזיפות שמתחת.מתקבלות למעשה שתי שכבות איטום כאשר הזיפות מונע מעבר מים פנימה במקרה של כשל מקומי ביריעות. הזיפות גם משמשכמצע גמיששמגשר היטב על פני סדיקה בבטוןומעליו כאמור מולחמת שכבת היריעות.
בברכה,
גבי
23.12.2012 15:47חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בחדר ממ”ד
(מיקי).בראשותי בית חדש בניה חדשה בקומת קרקע.1. בממ"ד ישנהרטיבות בקירות בגובה של 30ס"מ מעל לפנלים אשר גרמה לעובש וריח חריף הבאתי חברה אשר בדקה אם יש פיצוץ או נזילה מצנרת מים לא אותרה בעיה כזו לטענת החברה החול בממד רטוב מאוד ולכן הוא זה שגורם לרטיבות שאלתי כיצד ניתן ליבש רטיבות זו במהירות האפשרית?2. בחדרים האחרים ישנה בעיה של רטיבות והצטברות אדים רבה בחלונות עד כדי נזילות מים שאלתי מה גורם לתופעה וכיצד ניתן לטפל בה?3.
22.12.2012 20:15חלון חדשהוספת תגובה· עובש בתחתית קירות ממד, עיבוי בחלונות
(גבי)שלום מיקי,
אם הרטיבות בתחתית הקירות החריפה רק לאחרונה בתקופת הגשמים- סביר להניח שישנה בעית איטום חיצונית.
יש לבדוק בשטח אם קיים מעבר של רטיבות מן החוץ עקב מגע בין הקירות לאדמת הגינון.(ראה מאמר על איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע). יתכן שהמים חודרים בקצה התחתון שלהקיר, בחיבור עם יציקת הרצפה.
במקרה שמדובר על רטיבות מועטה יחסית כתוצאה משימוש בחול רטוב בעת הנחת הריצוף יתכן שניתן לייבש זאת באמצעות פתיחת מספר מרצפות וייבוש החלל עם תנור + שואב לחות. תוכל להשכיר ציוד שכזה אצל "רוטנברג" 09-9554406.
אם קיימת רטיבות רבה לא אוכל להמליץ על שיטות ייבוש , במיוחד בבית חדש, ולדעתי עדיף במקרים שכאלה להרים את כל הריצוף ולהחליף את המצע הרטוב.
בנושא עיבוי בחלונות לא ניתן בד"כ לעשות דבר למעט מלדאוג לתחלופת אויר בחלל המגורים. ראה מאמר על עיבוי- איתור ומניעה. פתרון יסודי יחייב את החלפת החלונות לחלונות מבודדים תרמית, ובאזורי אקלים קרים במיוחדלעיתים אין מנוס גם מהחלפת המשקופים.
בברכה,
גבי
23.12.2012 16:09חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בקירות ממ”ד ולחות רבה בחלונות
(מיקי)בוקר טובייתכן שלא הסברתי את עצמי טוב1. הרטיבות בקירות הממ"ד נגרמה כנראה במהלך הבניה בחורף שעבר כיום יש תהליך של ייבוש רק שהוא אורך זמן רב ושאלתי האם ניתן לזרז את הייבוש2. לנושא האדים והלחות הרבה בחלונות -יש חלונות עם בידוד ובכל זאת עדין יש כמות רבה של אדים על החלון ומסביבו משקוף וקירות.מקווה שכעת הצלחתי להסביר את עצמי טוב יותר
23.12.2012 18:59חלון חדשהוספת תגובה· עיבוי בסביבת חלונות
(גבי)שלום מיקי,
ניתן לפתוח מספר מרצפות כך שהעסק יתייבש מהר יותר. ישנה גם שיטה לייבוש תחת הריצוף באמצעות הזרמת אויר חם דרך קדחים שמבצעים בנקודות ההצטלבות בין האריחים. חפש בגוגל "ייבוש רטיבות תחת ריצוף" (לצערי לא אוכל להמליץ על שיטה זו).
בענין העיבוי על המשקופים: הבעיה מאוד מוכרת ורק החלפת המשקופים למשקופים מבודדים תוכל לעזור. לחילופין וכפי שציינתי קודם, אם תדאג לתחלופת אויר רציפה בחלל הממ"ד יתכן שיווצר פחות עיבוי על המשקופים.
לנושא העיבוי על הקירות: ניתן לצבוע אותם בצבע נגד עיבוימסוג KEFA וניתן גם לבודד את הקירות מצידם החיצוני (או הפנימי).
בברכה,
גבי
23.12.2012 20:40חלון חדשהוספת תגובה
· חדירת רטיבות ממשטח מרוצף בשיש לתוך הבית
(שניידר יעקב)שלום
יש לי משטח מרוצף שיש בגודל של כ-6 מ"ר שנמצא במפלס אחד עם הבית (למעשה כל הקומה מרוצפת בשיש). המשטח מקורה בחלקו ולכן הוא חשוף לגשם.כנראה שבזמן הבניה לא אטמו את המעבר בין המשטח החיצוני למשטח הפנימי שנמצאים באותו המפלסוכתוצאה מכך שיש מרווחים בין לוחות השיש הגשם מחלחל ומרטיב את החול גם בתוך הבית וכתוצאה מכך יש רטיבות מעל לפנלים בתוך הבית. אשמח לקבל מכם התייחסות לפתרון הבעייה. הבית הוא בן 24 שנה.
22.12.2012 19:42חלון חדשהוספת תגובה· איטום משטח מרוצף חיצוני
(גבי)שלום יעקב,
המצב שתארת מחייב טיפול מהיר בכדי למנוע מהרטיבות מלהתפשט אל מתחת לריצוף של חלקים נוספים בבית. במצבים חמורים לעיתים אין מנוס מפרוק והחלפת חלקי ריצוף פנימיים ועלול גם להגרם נזק לשכבת הריצוף עצמה, כך שאין להמתין.
לכל הפחות יהיה צורך לפרק כעת את שורת הריצוף הצמודה לויטרינה ולבדוק אם ניתן להסתפק בתיקון האיטום באזור החיבורבלבד. אם יתגלה שאין איטום כלל מתחת לכל המשטח המרוצף החיצוני- יהיה כפי הנראה צורך להרים את כולו ולבצע את האיטום הנדרש.
(ראה שרטוט של חגורת הפרדה בין משטח מרוצף חיצוני לפנימי, במאמר על איטום מרפסת או גג מרוצף ביריעות ביטומניות).
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה ואם תרצה תוכל גם להשאיר פרטים במדור צור קשר ונשמח לסייע.
בברכה,
גבי
23.12.2012 16:21חלון חדשהוספת תגובה· איטום מרפסת
(שניידר יעקב)תודה על התשובה
מאחר והמרפסת היא למעשה משטח חיצוני באותו המפלס של הבית והמים שמחלחליםמתנקזים גם מצידי המשטח האם יש דרך לאטום את המשטח מבלי לפרק אותו בחומרים שקופים כמו סוגי אפוקסי או כל חומר שקוף אחר?
28.12.2012 05:18חלון חדשהוספת תגובה· איטום משטח מרוצף חיצוני
(גבי)שלום יעקב,
ניתן לאטום משטחים מרוצפים עם חומר אטימה פוליאוריטני (שקוף או צבעוני) אך במקרה שלך מאוד לא מומלץ. קיימת כעת רטיבות רבה מתחת למשטח המרוצף והיא עוברת אל תוך הבית. גם אם תצליח לאטום את המשטח עדיין הרטיבות תמשיך לחלחל מתחתיו לאזורים פנימיים מרוחקים יותר בבית. במצבים מסוג זה יש פשוט לפתוח את כל נקודת החיבור בין המשטח החיצוני לבית- ולבצע הפרדה / אטימה מוחלטת בין השניים. אם לא תעשה כן אתה תסתכן שלא לצורך בהחרפת הנזקים הפנימיים שיתרחשובפנים הבית, במוקדם או במאוחר.
בברכה,
גבי
28.12.2012 13:38חלון חדשהוספת תגובה
· חדירת מים מהגג
(עפרה)בימים של גשם מאוד חזק, (כגון היום) נכנסים מי הגשם אל תוך הדירה (קומה אחרונה) דרך דפנות צינור המרזב. מדובר במרזב שחודר דרך גג הבטון השטוח אל פנים הדירות עד לתחתית הבניין . הגג זופת לפני כשלש שנים (זפת חם) ועובר סיוד תקופתי כל קיץ במסגרת האחריות. חדירת המים היא, כאמור, רק בימים של גשם מאוד חזק.מה ניתן לעשות?תודה מראש.
21.12.2012 19:41חלון חדשהוספת תגובה· חדירת מים מגג
(גבי)שלום עפרה,
תחילה יש לבדוק בשטח את האזור שמסביב לפתח המרזב שבגג. אך באופן עקרוני נזילות סביב מרזבים מתרחשות גם כאשר ישנם ליקויים בשכבת האיטוםבמקומות מרוחקים יותר בגג.
מי הגשמים חודרים אל מתחת לזיפות ומחלחלים הלאה, עד שהם מגיעים לאזור הנמוך בגג, מחלחלים סביב צינור המרזב ומרטיבים את התקרה.
נזילות מסוג זה גם מתאפיינות בכך שהן מתרחשות רק לאחר מספר ימי גשם, מכיוון שלוקח לרטיבות זמן מסויים להספג ולהגיע עד לאזור המרזב.
כך שעל פי תאורך בהחלט יתכן שיהיה צורך לאטום שטח רחב יותר בגג ולא רק את האזור שמסביב למרזב. יש כמובן לבדוק זאת בשטח.
בברכה,
גבי
22.12.2012 16:38חלון חדשהוספת תגובה
· איטום גג לקרוואן
(שי)שלום לכם ,
בקיץ סימתי לבנות קווראן בגודל 4.5*6 גג המבנה עשוי מאיסכורית מבודדת בעובי
7 ס"מ בתחילת החורף גיליתי חדירה של מים מהגג חששתי שהנזילה מגיעה מהברגים שבגג וצדקתי אטמתי את הברגים שעל הגג בסופר 7 והבעיה חלפה
כרגע יש לי סימני רטיבות בתיקרת הגבס ולפי דעתי המים נכנסים מהחפיפה של הפנל שאלתי באיזה חומר אפשר לאטום את חיפופי הפנלים מכייון שאינם שטח ישר אלא גלי
נא עזרתכם בתודה
שי
21.12.2012 17:49חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג איסכורית
(גבי)שלום שי,
ניתן לאטום את החפיפות עם מסטיק פוליאוריטני כדוגמת "סיקפלקס 11FC". מעליו אפשר לבצע אטימה נוספת עם חומר אטימה פוליאוריטני משחתי (כגון "היפרדסמו LV") או עם חומר "פולימרי" כגון "מאסטר גג" או "פוליגג סופר M"ובין השכבות של החומר יש להטביע רשת אינטרגלס.
ראה תמונות והסברים על איטום גגות איסכוריתבמאמר המצורף.
בברכה,
גבי
22.12.2012 16:26חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה
(שי)22.12.2012 18:57חלון חדשהוספת תגובה