שלום יסמין,

התופעה מצביעה על קיום של רטיבות או על תהליך יבוש של רטיבות (למשל מתחת לריצוף) והיא מכונה"תפרחת סידן" או "פריחת מלח". בשתי המקומות שהזכרת מדובר בד"כ על אותה הגברת.

במקרה של פריחת סידן שמופיעה ליד פתח מרפסת יש לבדוק את האפשרות של מעבר רטיבות מן החוץ. דהיינו - רטיבות שמגיעה מתחת לריצוף החיצוני מצליחה לעבור אל מתחת לריצוף הפנימי מכיוון שהאיטום באזור אינו תקין. במקרה שכזהישלטפל במהירות שאילולי כןעלולההרטיבות להמשיך ולהתפשט אל מתחת לריצוף במקומות נוספים בבית.

בבתים חדשים מתרחשת לעיתים תופעה דומה כאשר חומרי המילוי והטיט שמתחת לריצוף מפרישים "פריחת מלח" בעת התייבשותם. תופעה זו אינה צריכה להדאיג אך יש להקפיד ולנקות את ה"צמר גפן" מדי יום, באמצעות מברשת או סמרטוט יבש, עד שיעלם לגמרי.

בברכה,

גבי

שלום ניר,

באופן כללי ניתןלבצע את איטום המרתף מבפנים, לאחר יציקת הרצפה.

יש לבחון בשטח מהם הדברים שיהיה צריך לבצע על מנת לקבל שכבת איטום פנימית רציפה. יש להתחשב בתזוזה עתידית שעלולה להתרחש בין יציקת הרצפה והקירות ובניקוז מתאים למי התהום, בהתאם לתוואי ולסוג הקרקע. גם לשיטת הבניה של הקירות (בלוקים או בטון ?) ישנה השלכה מכרעת.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה אך חובה לבצע בדיקה רצינית ומקצועית בשטח עצמו.

(ראה גם מפרטכללי של איטום מרתף מהצד הפנימי).

בברכה,

גבי

שלום רועי,

השאלה היא מה אמור להיות עוביו של החומר...

בעקרון אין שום בעיה להשתמש עם פוליגג לאיטום אנכי. מברישים אותו עם מברשת ו/עם שפכטל על מנת להחליק אותו. אך ביישום אנכי תוכל לעבוד עם החומר מבלי שתיווצרנה נזילות או "גלישות", בעובי שלכ 2 מ"מ בערך, לא מעבר לכך.

בהצלחה,

גבי

שלום דרור,

על פי הוראות היצרן החומר אכן מתאים ליישום גם מעל גבי משטחי בטון לחים. יחד עם זאת מומלץ תמיד להקפיד על כך שהבטון יהיה מעט לח ולא רטוב ויש להשתמש בחומר יסוד (פריימר) יעודי.

בהצלחה,

גבי

שלום חגי,

יש לבדוק בשטח במה הדברים אמורים בטרם יהיה ניתן לחוות דעה. לשאלתך: אפשר להוציא דוח מומחה אשר תוכל בעזרתו לתבוע את הקבלן בבית המשפט או לכל הפחות לשלוח לו העתק שמצורף למכתב התראה.

באופן כללי ביותר: צנרת שרשורית שמוכנסת למרזב קיים ללא קיבוע מכני חזק, לא תחזיק מעמד לזמן רב. זכותך לדרוש תיקון יסודי והתקנת ניקוז חלופי, למשל בקיר החיצוני. כמו כן יש לתת את הדעת לכך שרטיבויות בתקרה מתחת לניקוזים יכולות להגרם עקב פגם באיטום במקום מרוחק יותר ולוא דוקא עקב פגם במרזב.יתכן גם שנוצר "גשר קור" באזור הניקוז עקב מחסור בבידוד תרמי, אשר גורם להיווצרות עיבוי (פטריות בפינות סביב פתחי הניקוז, כפי שתארת).

יש כמובן לבדוק את הכל בשטח. תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור קשר ונשמח לעזור.

בברכה,

גבי