שלום שמוליק,

תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר ונשמח לעזור.

באופן כללי בגג החשוף ניתן לבצע שכבת בידוד מלוחות "פוליפאן" ומעליה לצקת את שכבת השיפועים.יש לקבל מפרט מסודר בשטח.

בברכה,

גבי

שלום מרגלית,

רובה אפוקסית אינה אמורה לספוג לכלוך כלל כך שיתכן שמדובר על כתמים שנמצאים מעליה ולא בתוכה. נסי לגרד את הכתמים עם מעט כוח ולראות אם הם נמצאים בעומק הרובה או רק על פני השטח.

בצידי הרובה, בינה לבין האריח, יתכנו כתמים בגלל יישום לא נכון של הרצף. יתכן שהוא לא הסיר לגמרי ממקומה את הרובה האקרילית הישנה ולא ניקה היטב את דפנות האריחים לפני שמילא את הפוגות עם רובה אפוקסית.

תוכלי גם לנסות ולנקות את הכתמים עם מעט חומצת מלח מהולה במים אך יש חובה לבצע תחילהנסיון זהיר בפינה נסתרת כלשהיא על מנת לוודא שלא נגרם נזק לאריח.

בברכה,

גבי

שלום שולמית,

הצפה חד פעמית יכולה לגרום לכך שמפלס המים עולה ועובר את גובהה שלשכבת האיטום בקירות (שמאחורי הפנלים). במצב שכזה מים רבים יחדרו ישירות אל מתחת לשכבת האיטום ולא יהיהטעם לנסות ולייבש את מצע החול הרטוב שמתחת לריצוף.

יש פשוט להמתין בסבלנות עד שהרטיבות כולה תתנדף לה מהתקרה. התהליך יכול לארוך מספר שבועות ולעיתים חודשים, בהתאם לתנאי מזג האויר והאיוורור בדירה.

אם הרטיבות לא תראה שינוי לטובה יש לחשוד בכך שישנו ליקוי בשכבת האיטום ושלא מדובר על תקלה חד פעמית. אך כל עוד הרטיבות מראה סימני ייבוש יש פשוט להמתין בסבלנות ולשפר ככל האפשר את מצב האיוורור בדירה.

בברכה,

גבי

שלום אלון,

הרטיבות שנמצאת מתחת לריצוף של הסלון יכולה להגיע מתחת לריצוף החיצוני של המרפסת וללא כל קשר לעובדה שקיים שם או שאינו קיים שם צינור מתחת לריצוף.

באופן עקרוני תמיד תהיה רטיבות כלשהי מתחת לריצוף חיצוני ומסיבה זו מבצעים מתחתיו איטום מלכתחילה. מלבד האיטום שמבוצע מתחת לריצוף מבצעים חגורת בטון מפרידהואטומה בין הריצוף החיצוני לבין הריצוף הפנימי על מנת למנוע מרטיבות שנמצאת מתחת לריצוף החיצוני מלעבור פנימה אל מתחת לריצוף הפנימי (של הסלון).

מהדברים שתארת סביר להניח שישנו ליקוי בהפרדה בין המרפסת לסלון. ראה שרטוט של סף הפרדה והסברים נוספים במאמר על איטום מרפסות עם יריעות ביטומניות.

באשר ליבוש הרטיבות- מומלץ לבקש עזרה משמאי או חברה לביקורת מבנים. החוק עומד לצידך בנושא זה ועל פיו לא אמורה להיות רטיבות גבוהה יותר מ 6 אחוזי לחות מתחת לריצוף. אם ישנה רטיבות גבוהה כפי שתארת- מומלץ ביותר להתעקש על החלפת הריצוף והמילוי הרטוב שמתחתיו.

בברכה,

גבי