שלום שמעון,

ניתן להסיר בעדינות את פיסת היריעה שהוחלמה מעל פתח הניקוז גם מבלי לגרום נזק ליריעות. בקש מהקבלן שיבצע זאת.

באשר לשיפועים המצב גבולי אך אינו חמור. כמות מסויימת של שלוליות קטנות מותרת על פי התקן והשלולית עצמה אינה גורמת לכשל בחיבור בחפיפות בין היריעות.לשיקולך..

בברכה וחג שמח,

גבי

שלום גילי,

לא ניתן לחוות דעה לגבי מצבו של הקיר החיצוני אך סביר להניח שהמלצת הקבלן נכונה. יתכן שניתן להסתפק באטימת סדקים ובציפוי הקיר עם צבע גמיש, ללא הסרת הטיח. אך אם הטיח כולו מאוד ישן ורופף בהחלט מומלץ להסירו ולבצע עבודה יסודית.

באשר למעבר המים אל הצד השני של קירות האמבטיה- יש לבצע כדברי הקבלן השני. מעבר רטיבות אל תחתיתהקירות מצביע תמיד על כך שלא קיים איטום תקין מתחת לריצוף של חדר הרחצה.פתרונות "קוסמטיים" שונים (כהמלצת הקבלן הראשון) לעולם לא יוכלו לפתור את הבעיה לצמיתות מה גם שהחול שנמצא כעת מתחת לריצוף כבר ממילא רטוב ועלול להעביר רטיבות גם למקומות רחוקים עוד יותר כגון אל מתחת לריצוף של החדר או המסדרון הסמוך למקלחת.

יש לפרק את הריצוף ולתקן את כל שכבת האיטום של הרצפה. חובה להקפיד על בצועה של חגורת בטון מפרידה ואטומה - מתחת לריצוף, שתפקידה להפרידבין הריצוף של חדר האמבטיה לבין הריצוף של החדר הסמוך. (מפרט טכני ניתן למצוא במאמר על איטום מקלחות או חדרים רטובים בחומרים ביטומנים).

בהצלחה וחג שמח,

גבי

שלום גיא,

מכיוון שמדובר על יציקת בטון ההחלטה על שיטת התיקון צריכה להינתן בשטח ע"י קונסטרוקטור. באופן כללי ניתן לתקן בשתי שיטות:

1. באמצעות איחוי הבטון עם הזרקת אפוקסי נוזלי לתוך הבקע או באמצעות חומר צימנטי לשיקום בטונים אשר אינו מתכווץ בעת ההתקשות. (שיטת התיקון וסוג החומר נקבעים בד"כ על פי רוחב הבקע/ הסדק).

2. כאשר ממילא צפויה להמשיך תזוזה מבנית או תרמית בסדק שנוצר (אפשר גם למדוד זאת תחת תנאי טמפרטורה שונים לאורך תקופה או אפילו במהלך היום) יכול הקונסטרוקטור להחליט על כך שיש להתייחס לסדק כאל תפר התפשטות. במקרה שכזה מכינים את השטח ואוטמים אותו עם מסטיק פוליאוריטני כגון "סיקפלקס".

בברכה,

גבי

שלום משה,

מהתמונה לא ניתן לומר בוודאות שישנה עדין בעיה של רטיבות. בהחלט יתכן שמדובר על ליקוי בטיח / בצבע או פגיעה מקרית אחרת. להערכתי יש פשוט לתקן את התקרה כמקובל בעת שיפוץ / צביעה.

בהצלחה,

גבי

שלום אברהם,

מהבחינה המקצועית כלל לא אמורה להיווצר שלולית מים מאחורי השרותים. סביר להניח שבמהלך השנים חדרה רטיבות אל מתחת לריצוף וגרמה לשקיעתו ולהיווצרות רווח מתחת לפנל.

אם הרווח קטן תוכל לאטום אותו גם עם רובה אקרילית, כפי שציינת. אך שים לב שהמים יכולים גם לחלחל בין האריחים ברצפה. אם הרווח גדול יותר עדיף לאטום עם מסטיק כדוגמת "סיקפלקס 11FC" או "סופר 8" (טמבור).

הטוב ביותר יהיה כמובן לתקן את הריצוף..

בהצלחה,

גבי