שלום דליה.

כדי לאתר את מקורן של בעיות רטיבות יש צורך בתהליך של ניסוי וטעיה.

עשיתם נכון כאשר ביצעתם בתחילה בדיקת אטימות לצנרת הניקוז ושללתם ליקוי אפשרי בה.

הדרך הנכונה להתקדם לקראת הבנה של הבעיה היא על ידי ביצוע סדרה של תצפיות וניסויים.

בנושא איתור בעיות איטום במרפסות אפשר למצוא מידע נוסף באתר איטומן במאמר עלאיתור נזילות בגגות מרוצפים או מרפסות.

על פי תאורך נשמע כי קיימים מספר כיווני בדיקה אפשריים-

א-

לא ציינת אם ההצפה בוצעה על פי התקן המחייב, למשך זמן מספיק ואם גובה המיים עבר את גובה הריצוף העתידי לפחות במספר סנטימטרים.בדיקה זו יש לקיים לפחות במשך 72 שעות כאשר מוסיפים מים לפי הצורך במידה ומפלס המים יורד.

תוצאת בדיקה זו הינן חד משמעיות, ואם נתגלתה רטיבות במקום כלשהו בדיקה עקב הבדיקה הוכח כי האיטום כושל ויש לבצעו מחדש.ועדיין אפשר שיהיו ליקויים אחרים בו זמנית, להלן.

ב. במקביל או לחוד מבצעים סריקה ויזואלית של המבנה ומחפשים אלמנטים שונים שיכולים לאפשר חדירת מי גשם לתוך המבנה שלא דרך השטח המרוצף עצמו.

אלמנטים נפוצים הם למשל גופי תאורה, משקוף הויטרינה ואביזרי חשמל ותקשורת שונים שמי גשם חודרים לתוכם ומתועלים פנימה.

ג. לשאלתך, השערת איש האיטום שציינת אינה סבירה עקב המרחק הרב. כמו כן יש לתת את הדעת לכך שאיטום המרפסת אמור להתבצע מעל גבי תשתית הקיר עצמה, ומעולם לא מעל לשכבת הטיח או חלילה שכבת החיפוי. ביישום שכזה לא יכול להיווצר מצב בו הרטיבות מגיעה ממקום גבוה יותר בקיר.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום יהלי,

הבנת נכון.

אם התשתית לחה מסיבה כלשהי כולל גשם יש חשש להצמדת החומר לתשתית,

לכן באופן כללי לא רצוי ליישם חומר איטום פוליאוריתאנים שקופים על גבי שטח לח.

מה שכן, בחורף הישראלי יתכנו מצבים של שטח חיצוני יבש, לכן כל מקרה לגופו.

בהצלחה.

שלום מגי,

1.לא ניתן לשער מרחוק מה סוג הסדקים ומה הפתרון הנדרש להם.

ישנם סוגים שונים של סדקים שניתן לעמוד על טיבם רק באמצעות בדיקה במקום.

כמו כן לא ציינת האם קיימת בעיה של חדירת רטיבות מלבד הבעיה האסתטית של הסדקים.

כמו כן לא ברור מה יציבות הטיח המיישר הקיים- גם זה נושא שצריך להבדק לפני המלצה על פתרון.אם קיימים חלקים רופפים בטיח יש להסירם לפני כל עבודה.

2.לא ציינת מה התמחותו של "איש המקצוע" וכן לא הבאת (יתכן שלא קיבלת..) תיאור מלא של כל העבודה, מה שמכונה בעגה המקצועית "מפרט טכני".

לידיעה מפרט טכני לביצוע עבודה חייב להיות מוגש בכתב עם תיאור מלא של כל שלבי העבודה, סוג החומרים השונים , עובי השכבות וכו.

לפיכך בהעדר אותו מפרט לא ניתן לשפוט את איכות או יעילות מה שהוצע לך

.

3. אכן ביצוע מערכת נוספת של שליכט על הקיר הקיים עם רשת חיזוק עשויה להיות פתרון למצבים מסויימים שבהם הסידוק הוא תוצאה של סידוק במערכת הטיח המקורית עקב ליקוי כלשהו בחומרים או באופן היישום.

4. לסיכום, לא סביר לבצע עבודות בניין , בודאי לא בהיקפים גדולים כמו במקרה שלך, ללא איבחון אובייקטיבי של הבעיה וקבלת מפרט טכני של מומחה לתיקונה.

סדר העבודה הנכון מצריך קודם כלאיבחון הבעיה על ידי מומחה לנושא ( במקרה זה טיח) . על המומחה שיתן מפרט טכני אותו מוסרים לקבלן לביצוע.

בהצלחה

שלום מאיר,

1.קיימים בשוק הרבה מאד משפחות סוגים ומותגים(חשוב להבדיל בין סוג חומר לבין מותג...)של חומרי איטום מתקדמים , כך שהשאיפה להכיר את כולם ויותר מכך להשוות ביניהם ללא רקע בעבודות איטום וניסיון בחומריםבאמת יכולה להיות מתסכלת ומבלבלת, כי בעצם לא ניתן להכיר את כולם...

זה נכון אגב גם לאנשי מקצוע, שכל אחד מתמקד במספר סוגים ומותגים שמתאימים לסוגי העבודות שהוא מבצע.

בעידן האינטרנט המידע נגיש, כך שכאשר מציעים לך חומר מסויים אתה יכול ללמוד על תכונותיו באתר היצרן, וזו המלצתי לך.

2. בעבודות איטום יש צורך לבחור חומר על פי התאמתו למטרת האיטום.

יש כמובן אפשרויות שונות ,ולא תמיד קיים יידע שיוכל להשוות בין חומרים שונים או מותגים שונים.

3.ספציפית למטרות שהגדרת בשאלתך-

גג ואדנית שונים לגמרי מבחינת אופן האיטום הנדרש שכן באדנית אמורים להצטבר מים עומדים, מצב שסיקה 560 כחומר מעורב פוליאוריתאני-אקרילי על בסיס מים לא יעמוד בו.

לעומת זאת גג עם שיפועים טובים ללא מים עומדים ניתן לאטום בחומר זה בהצלחה אם מבצעים מפרט טכני מתאים בעזרת חומרי עזר נכונים.

לאדנית יש לבחור חומר עמיד בפני מים עומדים, לדוגמא, חומר איטום פוליאוריתאני על בסיס ממיסים. מותגים כמו בוסקוסיל PUX, היפרדסמו LV מאריס 250. (לסיקה אין מותג ממשפחה זו) או חומר ביטומני עמיד שרשים, תלוי בסוג הצמחיה הנמצאת שם.

4.לפני האיטום יש חשיבות רבה להכנת השטח. במקרה שלך , לפחות באדנית יש להסיר לגמרי את הפוליגג לפני ישום חומר איטום נוסף שכן הפוליגג שהוא חומר איטום אקרילי פשוט לא עמיד כלל במים עומדים ויתקלף יחד עם השכבות הנוספות..

גם בגג יש להסיר לפחות קטעים בלויים ומתקלפים ,אם באמצעות לחץ מים חזק או באמצעות מברשות פלדה, מבער או כל מה שאיש המקצוע ימצא לנכון כדי להשיג תוצאה של שטח יציב ללא חלקים רופפים לפני תחילת העבודה.

5.חומר איטום משחתי כלשהו לעולם אינו מספיק כדי לאטום משטח- יש צורך בחומרי איטום משלימים. למשל סביב מעברי צנרת שציינת יש לישם "רולקה" במסטיק פוליאוריתאני (שם גנרי- סיקה פלקס)

6. בקשר למה שהוצע לך- הצעת מחיר לאיטום צריכה להיות מפורטת בכתב ולכלול את כל השלבים,סוג הפריימר, מספר שכבות החומר עוביין , סוג חומרי העזר וכו.

לכן תוכל להבין כי לא ניתן לשפוט את איכותה של הצעה שמנוסחת במשפט אחד..

כמו כן באיטום מה שקובע בשורה התחתונה הוא מבחן התוצאה.

זה תלוי לא רק בסוג החומר אלא גם ביד המבצעת, וגם זאת לא ניתן לשפוט מרחוק.

7.גם יריעות ביטומניות שמיושמות באופן מקצועי יכולות להתאים למצב שלך.

8. לסיכום, אין היגיון בבחירת חומר האיטום עצמאית. אם אינך בקיא תוכל להשקיע בלימוד מעמיד של הנושא, קרא מאמרים כאן באתר ומפרטים טכניים של חומרים שונים כדי שתוכל לשפוט.

לחילופין תוכל לבחור איש מקצוע אמין שתוכל לסמוך עליו ולקבל את דעתו באשר למפרט הטכני הנדרש לביצוע במקרה שלך כולל סוג חומרי האיטום.

בהצלחה

שלום חיים,

1.בודקבלתי מקצועי

נראה שהבודק שהזמנת אינו מקצועי מספיק ולכן הטעה אותך במסקנותיו.

בניגוד לטענתו השגויה אין כל בעיה בקיום רטיבות מתחת לריצוף חדר רטוב!

בחדר כזה צפויה להיות רטיבות מתחת לריצוף ועל שכבת האיטום שנמצאת מתחת לריצוף להתמודד עם רטיבות זו בהצלחה.

לכן אם אין סימני רטיבות מחוץ או בסמוך לחדר הרחצה יתכן ושכבת האיטום תקינה ולכן יתכן שאין כל בעיה.

אכן יתכן שהברז המטפטף גרם לאותה רטיבות שנצפתה, אך כאמור זו אינה בעיה שכן מים אמורים להגיע לרצפת חדר רחצה באופן רגיל לגמרי..

2. אופן איבחון בעיות רטיבות בחדר רחצה.

אם אכן יתברר בהמשך הזמן לאחר שתיכנס לגור במקום כי קיימת בעיית רטיבות שסימניה סמוכים לחדר הרחצה, כגון נזקים לצבע בתקרה שמתחת או בתחתית הקיר שליד הפתח וכו,

אופן האיבחון שיידרש הוא כדלהלן-

-בדיקת צנרת הכוללת בדיקת לחץ שהומלצה לך לצנרת מים אבל גם בדיקת אטימות של כל צנרת הביוב!!

לא כל שרברב מבצע בדיקה כזו ויש להזמין מומחה המחזיק את המכשירים המתאימים.

-אם נתגלתה בעיית צנרת, יש לתקן אותה.

בדרך כלל תיקון בעיית צנרת כרוך בפגיעה בשכבת האיטום, כך שבמקרה כזה יש לישם מחדש שכבת איטום, מה שלעיתים עלול להיות כרוך בשיפוץ מלא של חדר הרחצה!

אם נשללה באופן חד משמעי נזילה מצנרת , הסיבה לרטיבות היא בעיית איטום.

במקרה כזה יש להזמין מומחה לאיבחון בעיות איטום (גם אנחנו...) כדי לבדוק ולהמליץ על פתרונות אפשריים.

לשאלתך, תוכל כאמור להזמין בדיקת צנרת מקצועית, אך לפי תאורך יתכן שהדבר מיותר בשלב זה.

מלבד זאת אין כל בדיקה אחרת, יסודית ככל שתהיה, שתוכל לאתר בעיות איטום עקב העובדה ששכבת האיטום אינה נראית לעין!

לכן לצערנו לא ניתן להבטיח שהנושא סגור ובעיות איטום יכולות להתגלות רק לאחר שימוש במשך זמן, לעיתים חודשים רבים ואף שנים...

רק ימים יגידו.. מקוה שהכל יהיה לטובה.

בהצלחה